4 475 000 kr
Rapsvägen 24
4 475 000 kr
Belägen på en lugn återvändsgata och med närhet till naturen och golfbana finner du denna ljusa och smakfulla villa med genomtänkta materialval och trivsamma miljöer både inne och ute. Här erbjuds ett rymligt kök och vardagsrum i öppen planlösning, tillsammans med stora fönsterpartier som vetter mot den grönskande trädgården. Där finns flera uteplatser samt växthus, buxbom, lavendel, vinrankor och prydnadsgräs som skapar en harmonisk atmosfär. Till huset hör även garage och praktiskt förråd. En kort promenad bort finner du det unika och mycket påkostade Lerbergets sim och sporthallsområdet med flertalet olika aktiviteter såsom bowling, tennis, padel, friidrott, simbasänger, Friskis och svettis, löpbanor, golfbana m.m.
Utgångspris
4 475 000 kr
m2 útiles
140 m2
Gastos
31 650 SEK/año
Área parcela
356 m2
Tipo de vivienda
1 1/2-plan
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Rickard o Sandra para más información sobre Rapsvägen 24.
Sandra Länsberg
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Tilltalande
Tilltalande
Öppen planlösning
Växthus
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Rickard
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
HÖGANÄS LERBERGET 49:398
02
Byggnadssätt
1 1/2-plan
1979
Löpande
33
Betong
Trä
Trä
Slammad tegelfasad (Jotun Drytech)
Betongpannor
Plåt 2021
Isolerglasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/luftvärmepump 2022, oljefyllda radiatorer, braskamin, golvvärme
Märke på värmeanläggning: Mitsubishi
Tvättstuga 2020, fönster bottenvåning 2018, kök samt badrum 2015, nytt ekgolv Berg & Berg 2019, markis 2018.
Utfört av fackman av förra ägaren.
Se bilaga till frågeformuläret från nya ägarna.
Nuvarande ägare har utfört bland annat följande:
2020 Ny diskmaskin Bosch
2021 Elgarageport, nya oljefyllda radiatorer på ovanvåningen, ommålning av burspråk och ett sovrum på ovanvåningen, nytt staket runt renhållnings/återvinningskärl,
Nytt staket vid garageinfarten.
Ommålning av trägavlarna (Jotun Demidekk)
03
Energideklaration
66 kWh/kvm och år
140 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-26
Olof Weister, Eko Energirevision i Skåne AB, 2026-05-27
04
TV/Internet
Bredband: Fiberanslutning via Höganäs Energi
05
Uteplats
Trädäck, stensatt uteplats
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage om ca 17 kvm med isolerat förråd om ca 12 kvm, elport och nytt tak 2021.
Växthus/orangeri om ca 8 kvm.
Utanför garaget
07
Gemensamhetsanläggningar
Höganäs lerberget ga:8
08
Tomt/Servitut
356 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-03-28, Senast ändrad: 2000-05-18)
01
2 912 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 010 000 kr
902 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
9 066 kr/år
3 680 kr/år
478 kr/år
17 376 kr/år
5608 kWh/år
1 050 kr/år
31 650 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 42 075 SEK/año)
Avser 1 år, bor i huset sommarhalvåret ca 5 månader, under vintern är värmen på till minst 15 grader.
If. (4 728kr).
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 320 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Goda kommunikationer med buss till såväl Helsingborg samt Höganäs. Inom 1 timme når man Kastrup, Ängelholm och Sturup flygplats.
Taxeringsvärde
2 912 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 010 000 krMarkvärde
902 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Vatten och avlopp
9 066 kr/årRenhållning
3 680 kr/årSotning
478 kr/årElkostnad
17 376 kr/årÅrlig elförbrukning
5608 kWh/årSamfällighet
1 050 kr/årSammanlagd driftskostnad
31 650 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 075 kr/år)Beskrivning av kostnader
Avser 1 år, bor i huset sommarhalvåret ca 5 månader, under vintern är värmen på till minst 15 grader.Försäkring
If. (4 728kr).Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 320 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Rickard o Sandra!
