3 495 000 kr
Övägen 6c
3 495 000 kr
På eftertraktade Dragörkajen erbjuds denna stilrena och välplanerade bostad om 53 kvm, kompletterad med en rymlig inglasad balkong i soligt söderläge. Här kan du njuta av en vidsträckt utsikt över Öresund, både från balkongen och från vardagsrummets generösa fönsterpartier.
Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp, luftiga ytor och en genomgående modern känsla med ljusa väggar och parkettgolv. Det öppna köket samspelar fint med vardagsrummet och är inrett i tidlöst vitt och grått med goda arbetsytor och gott om förvaring.
Sovrummet är rofyllt placerat och bjuder på samma vackra utsikt över havet som vardagsrummet, samt erbjuder generös förvaring i en praktisk skjutdörrsgarderob. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch samt egna tvättmöjligheter.
Här bor du med havet som närmsta granne, med småbåtshamn, fiskehoddor och Limhamns Fiskrökeri, Limhamns Glassmejeri, Mastio, samt Coop och apotek direkt runt hörnet. Samtidigt har du Limhamns centrum på bekvämt gångavstånd och natursköna promenadstråk på Ön inom räckhåll.
Detta är ett hem där havsnära livsstil och modern komfort samspelar i perfekt harmoni. Välkommen på visning!
Utgångspris
3 495 000 kr
m2 útiles
53 m2
Comunidad
3 734 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
4 av 6 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Simon para más información sobre Övägen 6c.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Generöst vardagsrum med stora fönster och utgång till den inglasade balkongen.
Generöst vardagsrum med stora fönster och utgång till den inglasade balkongen.
Fantastisk utsikt över Öresund från den inglasade balkongen i bästa söderläge!
Fullt utrustat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, med maskinell utrustning såsom induktionshäll, inbyggd mikrovågsugn, kyl/frys samt diskmaskin.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Simon
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
682-1-1302
02
Byggnadssätt
2015
Flerbostadshus.
Fjärrvärme och F med frånluft (mekanisk frånluft)
03
Energideklaration
45 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-14
Stefan Carlsson
04
TV/Internet
Obligatorisk anslutning till Telia Triple Play. I den ingår Telia TV-paket Lagom, en digitalbox, bredband (100/100Mbit/sek) och bredbandstelefoni.
05
Balkong
Rymlig inglasad balkong i bästa söderläge med fin utsikt över småbåtshamnen på Dragörkajen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Till föreningen hör 83 garageplatser, 20 utrustade med laddboxar för el-bilar, handicapplatser och 12 MC platser. Garageporten öppnas med fjärrkontroll eller med nyckelbricka.
01
3 734 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband 231 SEK/mån.
Total månadsavgift inklusive obligatoriska kostnader blir 3965 SEK/mån.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,85470
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Senaste avgiftshöjningen: 2026-01-01.
Förening sätter sin budget under hösten och då kommer de besluta ang. eventuella avgiftshöjningar. Troligtvis blir det en mindre avgiftshöjning.
01
Brf Dragörkajen. I föreningen finns 84 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen består av sex bostadshus innehållande sammanlagt 84 bostadsrättslägenheter. Ett lamellhus om 6 våningar samt 5 parhus, 10 enheter, i två plan. Byggnaderna färdigställdes 2016.
Föreningens fastighet deltar i gemensamhetsanläggning avseende garage samt andra för föreningens fastighet erforderliga anläggningar. Deltagande fastigheter kommer att vara föreningens fastighet samt fastigheten Dragör 3. Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen har gemensamt avtal gällande el och varmvatten som debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning. Slutavläsning av el och varmvatten sker inte. Föreningen utgår från att reglering sker direkt mellan avträdande och tillträdande medlem.
Andelsägande för nya medlemmar tillåts endast för makar eller sådana sambor på vilka sambolagen tillämpas.
Senaste avgiftshöjningen: 2026-01-01.
Förening sätter sin budget under hösten och då kommer de besluta ang. eventuella avgiftshöjningar. Troligtvis blir det en mindre avgiftshöjning.
Nybyggnation.
För närvarande pågår en översyn av varmvattenförsörjningen.
Föreningen följer en underhållningsplan, kostnaden för underhållen ryms inom budgeten.
Det finns källarförråd till varje lägenhet. Kölista för extra förråd finns.
Cykelparkering finns på gården och föreningen har en mysig gård med sandlåda och gemensamma utemöbler.
Samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter.
Privatbostadsföretag (äkta)
566 601 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
3 734 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband 231 SEK/mån.Total månadsavgift inklusive obligatoriska kostnader blir 3965 SEK/mån.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,85470Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Senaste avgiftshöjningen: 2026-01-01.Förening sätter sin budget under hösten och då kommer de besluta ang. eventuella avgiftshöjningar. Troligtvis blir det en mindre avgiftshöjning.
Fusion Sushi
53 m
Restaurang Dragörkajen
67 m
Picadeli
84 m
Mastio
136 m
Limhamns Fiskrökeri Restaurang
287 m
Multihuset Limhamns Läge
118 m
Tärnans förskola
141 m
Malmö Dykskola
219 m
Reiki Healing & Massage på Ön
304 m
Skolan på Ön
436 m
A.k
340 m
Lidl
1,09 km
Kronprinsen Köpcentrum
3,88 km
Malmö Dragörkajen
95 m
Malmö Valborgsgatan
282 m
Malmö Ön
326 m
Malmö Stranden
558 m
Malmö Limhamns torg
583 m
Hyllie
4,19 km
Triangeln
4,76 km
Malmö Centralstation
5,24 km
Malmö Svågertorp
6,07 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö565 m2 min3 min11 min
-
Al mar131 m2 min2 min6 min
-
Estación de ferrocarrilHyllie4,19 km--
-
Parada de autobúsMalmö Dragörkajen95 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Simon!
