1 895 000 kr
Fågelbacksgatan 34c
1 895 000 kr
Välkommen till Fågelbacksgatan 34C och denna välplanerade lägenhet högst upp i huset, där ni bor helt utan grannar ovanför och med ett fantastiskt ljusinsläpp. Här erbjuds en bostad med genomgående fina ytskikt, fiskbensparkett och en smart planlösning som idag ger känslan av en minitvåa. Ett extra rum har byggts i lägenheten och nyttjas idag som sovrum, vilket skapar en separat och praktisk sovdel.
Köket renoverades 2020 och erbjuder en stilren inredning med integrerade vitvaror och diskmaskin. Det renoverade badrummet är utrustat med tvättmaskin och golvvärme – en uppskattad kombination av funktion och komfort. Från vardagsrummet nås den franska balkongen med dubbeldörrar som släpper in rikligt med ljus och ger rummet en härlig rymd.
Som boende i föreningen finns dessutom en riktig pärla att njuta av – en gigantisk gemensam takterrass, belägen en våning upp. Här väntar en underbar utsikt och gott om plats för sociala tillställningar, middagar eller avkoppling i solen. En mycket trivsam förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Läget på Fågelbacksgatan är svårslaget. Precis intill ligger Rönneholmsparken och samtidigt finns Slottstadens breda utbud alldeles runt hörnet. Här bor ni med kort promenadavstånd till matbutiker, gym, restauranger, caféer, service och goda kommunikationer. Ett attraktivt läge för den som vill ha det bästa av Slottstaden med både grönska och stadens bekvämligheter nära till hands.
Utgångspris
1 895 000 kr
m2 útiles
39 m2
Comunidad
3 384 SEK/mes
Habitaciones
1,5 rum (1 sovrum)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emil para más información sobre Fågelbacksgatan 34c.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1,5 (1 sovrum)
131-A342
02
Byggnadssätt
Flerfamiljshus
Självdrag
03
Energideklaration
97 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-11-06
04
TV/Internet
1000/1000 via Bahnhof som numera är köpt av Tele2.
Routern tillhör lägenheten.
ComHem/Tele2. Ett basutbud av kanaler ingår.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder inga parkeringsmöjligheter.
01
3 384 kr/mån
I månadsavgiften ingår det bredband,
Bostadsrätt
1,21779
1,12428
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Månadsavgifterna höjdes 2024-04-01.
01
BRF Katrinetorp. I föreningen finns 66 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Katrinetorp består av två fastigheter.
Katrinetorp 1 är den fastighet som har adress Beridaregatan 20.
Katrinetorp 2 är den fastighet som har adress Fågelbacksgatan 34. Husen är byggda 1940 och föreningen bildades 2005. Föreningen består av totalt 66 lägenheter varav 6 st fortfarande är hyresrätter.
Fasaden består av puts med eternit på vindsplanet. Yttertaket är av papp. Huset har aluminiumklädda träfönster.
Månadsavgifterna höjdes 2024-04-01.
Föreningen flaggar för ytterligare höjning framåt vid behov.
2007:
– Renovering av badrummen (utförd av Er-Ho Bygg i Löddeköpinge).
– Avloppsstammar samt dagvattenstammar relinas
– Montering av säkerhetsdörrar
2011 – 2012:
En stor renovering av fasader, tak och dränering samt trädgårdsanläggningar:
Omläggning av papptak
Byte av en del av skivmaterial på fasad
Ytbehandling av allt skivmaterial
Ytbehandling av samtliga putsade fasader och socklar
Skadad puts på fasad och sockel avlägsnas och ersätts
All utvändig plåt (ej balkonger) byts eller ytbehandlas
Allt smide ytbehandlas
Ny dränering och dagvattenledningar placerade utanför fastigheten läggs om
Grundvägg isoleras
Källartrappor renoveras
Källarfönster, trapphusfönster renoveras
Trädgården anläggs
Bredband installeras
Takterrasserna anläggs. Trädgårdsmöbler och grillar till terrasserna köps in.
2015:
– Locken på ventilationsskorstenarna höjs för att öka frånluftsventilationen i lägenheterna.
– OVK (obligatorisk ventilationskontroll) besiktning
2016:
– En andra, mindre tvättstuga byggs i huset på Fågelbacksgatan.
– Vindsgångarna repareras och målas
2017
– Trapphusen målas om i bägge husen och färdigställs första halvåret 2017.
2021
– 248 solpaneler installeras på taken till föreningens båda hus.
Toppeffekten ligger på ca 94 Kwp. Samtidigt införs gemensamt elabonnemang med individuell mätning, s k IMD.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
3 384 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår det bredband,Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
1,21779Andelstal insats
1,12428Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Månadsavgifterna höjdes 2024-04-01.Spoonery Slottsstaden
178 m
Atrium
202 m
St. Jakobs Stenugnsbageri
219 m
Ojisan Sushi Malmö
245 m
Sabaidee Slottsstaden
256 m
Dammfri förskola
159 m
Bladins gymnasium
168 m
Bornholms förskola
180 m
Rönneholms förskola
282 m
Lyckans förskola
283 m
Kronprinsen Köpcentrum
477 m
Lidl Erikslust Malmö
792 m
Tempo
1,19 km
Hemköp Malmö Triangeln
1,61 km
Lidl Triangeln Malmö
1,73 km
Malmö Rönneholm
249 m
Malmö Skvadronsgatan
287 m
Malmö Major Nilssonsgatan
404 m
Malmö Dammfri
431 m
Malmö Kronprinsen
433 m
Triangeln
1,42 km
Malmö Centralstation
2,02 km
Malmö Rosengård station
3,42 km
Malmö Persborg
3,62 km
Malmö Östervärn station
3,62 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö740 m4 min4 min13 min
-
Al mar1,14 km4 min9 min19 min
-
Estación de ferrocarrilTriangeln1,42 km--
-
Parada de autobúsMalmö Rönneholm249 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!
