1 995 000 kr
Föreningsgatan 54b
1 995 000 kr
I attraktiva Rörsjöstaden välkomnar denna charmiga tvårummare med välplanerade ytor och en genomgående ombonad känsla. Bostaden präglas av smakfulla färgval, tapeter inspirerade av 40-talet och fina materialval som tillsammans skapar ett hem med personlig karaktär och trivsam atmosfär.
Det rymliga köket är både funktionellt och socialt med stilrena grå köksluckor, generösa arbetsytor, bänkskiva i trä och ett mönstrat klinkergolv som tillför karaktär och värme. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats och tillsammans med det vackra parkettgolvet och de gröna tonerna skapas en inbjudande miljö för både vardag och umgänge. Sovrummet ligger rofyllt mot innergården och kompletteras av en rymlig klädkammare med mycket goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är stilrent inrett med svart klinkergolv och vitt kakel i en tidlös kombination.
Här bor vi på ett attraktivt läge med närhet till city, restauranger, caféer, grönområden och goda kommunikationer samtidigt som området erbjuder en lugn och trivsam kvarterskänsla. Hjärtligt välkommen på visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emil Siesing para más información sobre Föreningsgatan 54b.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Emil Siesing
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
55,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
34
02
Byggnadssätt
1948
Markvärmepump (el) och naturgas, stadsgas
Självdrag
03
Energideklaration
120 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-18
Torkel Rosenberg
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband 700-1000/700-1000 Mbit/s via Ownit.
05
Bilplats/Övriga byggnader
I området råder boendeparkering. För mer info kontakta Malmö stad.
01
4 824 kr/mån
200 kr/mån
150 kr/mån
75 kr/mån
425 kr/mån
1
Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera.
Bostadsförening
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
1,0116
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen planerar att höja avgiften ca 5 % årligen mellan 2027-2029. I dagsläget är inga vidare beslut tagna och det kan komma att ändras.
01
Brf Eken i Malmö.
Föreningen äger marken
Föreningen planerar att påbörja renovering av fönster under våren 2026. Fönsterrenoveringen gäller inte lägenheterna som är byggda 2013 (kontrollerat med styrelsen 2026-02-19).
Föreningen planerar även att utföra en statusbesiktning på vissa radiatorer. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
I övrigt följer föreningen en underhållsplan.
1998 byttes vattenstammar i kök och badrum. Samma år renoverades även taket.
2002 byttes elstigare och 3-FAS i lägenheterna.
2004 renoverades tvättstugorna.
2005 installerades extra ljudisolerande fönster mot Föreningsgatan.
2008/2009 renoverades samtliga trapphus.
2011 byttes uppvärmningen från fjärrvärme till grundvattenvärme. Grundvattenpumpar med naturgas som spetseffekt vid extremt kallt väder. Samma år installerades även extra ljudisolerade fönster på Celsiusgatan.
2012 driftsattes en enhetsmätning av elen.
2015 målades fönstren utvändigt.
2016 relinades samtliga avloppsstammar och nytt miljöhus byggdes.
2018 renoverades köket i gemensamhetslokalen.
2019 genomfördes spolning och värmesystemet sågs över.
2020 byttes belysningsarmaturer i källaren.
2021 omfogades och rengjordes fasaden.
2021 utbyte av tvättmaskiner.
2022 byttes/uppgraderades passersystemet och indragning av självdrag-och imkanaler till ventilation.
2023 byttes maskiner i tvättstugorna.
2025 spolades avloppsstammarna och fasadventiler installerades för bättre ventilation.
I källaren finns två gemensamma tvättstugor, båda utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkrum. Där finns även cykelrum och barnvagnsrum.
Föreningen erbjuder en grönskande och mycket uppskattad innergård med ett stort trädäck samt totalt tre grillplatser. Boende har möjlighet att kostnadsfritt boka och använda det stora trädäcket för grillning. Det finns även en gemensamhetslokal, Ekroten, samt ett gästrum som medlemmarna kan hyra.
Privatbostadsföretag (äkta)
152 711 kr
Avgift
4 824 kr/månFörsäkring
200 kr/månHushållsström
150 kr/månBostadsrättstillägg
75 kr/månSammanlagd driftskostnad
425 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera.Upplåtelseform
BostadsföreningÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
1,0116Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen planerar att höja avgiften ca 5 % årligen mellan 2027-2029. I dagsläget är inga vidare beslut tagna och det kan komma att ändras.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar424 m5 min3 min7 min
-
Sjö1,26 km9 min8 min21 min
-
Al mar1,31 km6 min9 min26 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil Siesing!