Fuxgatan 39

Välkommen till ett smakfullt ombyggt och välplanerat enplanshus om 140 kvm boyta och 30 kvm biyta. Med tre till fyra sovrum, generösa sociala ytor, inglasat uterum, två trädäck och en tomt om 533 kvm i bästa sydvästläge – beläget nära grönområdet i populära Jägersro Villastad.

Huset är ursprungligen uppfört 1969 men har omfattande byggts om och uppdaterats under 2020 - 2022. Här möts man av moderna materialval, genomtänkta detaljer och en planlösning som skapar en fin kontakt mellan bostadens interiör och utemiljön.

Redan i hallen möts man av ekparkett, vita väggar och en effektfull blå fondvägg med dekorativ panel i grafiskt mönster. Här finns även gott om förvaring i större garderobspartier och fint ljusinsläpp vid entrén.

Det stora vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Ekparkett, vita väggar, infällda spotlights och en mörk, marmorerad fondvägg ger rummet karaktär. Industriglaspartier mot hall och kök skapar en modern och öppen känsla. Härifrån finns utgång till både det inglasade uterummet och trädäcket.

Det stilrena köket går i vitt och kombineras med marmorinspirerat klinkergolv samt svart klinker som stänkskydd. Här finns plats för matbord och två stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp. Köket är utrustat med diskmaskin, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro samt två kyl- och frysenheter.

Bostaden erbjuder tre sovrum. Det mindre sovrummet har mörkblå fondvägg med dekorativ panel och stora glaspartier mot trädäcket. Det andra sovrummet är rymligt och ljust med färgstark fondvägg och stora glaspartier mot uteplatsen.

Längst in i hallen finns ett genomgångsrum som idag används som hemmakontor. Här finns dekorativ ribbpanel i trä, ekparkett, spotlights och stora glaspartier mot uteplatsen. Genom ett stilfullt industriglasparti med svarta spröjs leder rummet vidare till master bedroom.

Master bedroom är ett generöst och ljust rum med stora glaspartier längs ena sidan, vilket ger ett fint ljusinsläpp och direkt kontakt med trädgården och trädäcket. En fondvägg i varm terrakottaton kombineras med dekorativ ribbpanel och kompletteras av gott om garderobsförvaring.

Bostaden har två toaletter. Gästtoaletten har vitt kakel med svart kontrasterande fond, vägghängd toalett och vit kommod med svart bänkskiva. Det större badrummet har marmorinspirerat kakel på väggar och golv, rymlig dusch med svart duschset och glasvägg, vägghängd toalett samt generös kommod med integrerat handfat och stor belyst spegel.

Praktisk tvättstuga med arbetsyta, vask, tvättmaskin, torktumlare och gott om förvaring kompletterar bostaden. Mörka luckor och detaljer i mässing ger rummet en elegant känsla.

På den 533 kvm stora tomten finns gräsmatta, två separata trädäck och ett inglasat uterum. Här erbjuds flera platser för måltider, umgänge och avkoppling. De stora glaspartierna skapar en fin övergång mellan inne och ute, medan staket och grönska ramar in utemiljön.

Vid uppfarten finns parkering samt garage/carport. Här finns även ett förråd med separat ingång och dörr direkt in till huset, vilket gör vardagen smidig.

Fuxgatan 39 ligger i Jägersro Villastad, ett etablerat villaområde i östra Malmö med tydlig småhuskaraktär. Här finns närhet till grönområden, service och goda kommunikationer, samtidigt som Malmö centrum nås smidigt med bil, cykel och kollektivtrafik.

Jägersro är dessutom ett område under utveckling. Malmö stad planerar för nya bostäder, skolor, service, parker samt gång- och cykelstråk i området.

Ett tilltalande hem för dig som söker ett modernt enplansboende med tre sovrum, generösa sociala ytor, inglasat uterum och flera uteplatser – på en stor tomt på bästa solläge i Jägersro Villastad.