1 825 000 kr
Hyacintgatan 25
1 825 000 kr
En av de eftertraktade 98 kvm stora 4 rums lägenheterna säljes nu på Hyacintgatan 25 Lägenheten ligger lättåtkomlig i markplan och är mycket trevligt renoverad med stort kök och två snygga badrum, badkar i det ena och dusch i det andra. Tvättmaskin och torktumlare finns i lägenheten. Här finns en inglasad balkong, stort förråd en trappa upp, tvättstuga bredvid lägenheten och grönyta framför lägenheten. Välkomna på visning av ett trevligt och bekvämt boende.
Utgångspris
1 825 000 kr
m2 útiles
98 m2
Comunidad
6 398 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3-4 sovrum)
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Kåre o Emil Siesing para más información sobre Hyacintgatan 25.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Rymligt kök]()
Rymligt kök
![Söderläge med balkong utanför]()
Söderläge med balkong utanför
![]()
![Hyacintgatan 25]()
Hyacintgatan 25
![Hall mot entré]()
Hall mot entré
![Entré]()
Entré
![Hall med klädkammare]()
Hall med klädkammare
![Badrum med badkar]()
Badrum med badkar
![Badrum 1 med dusch, tvättmaskin och torktumlare]()
Badrum 1 med dusch, tvättmaskin och torktumlare
![]()
![Gott om förvaring och arbetsytor]()
Gott om förvaring och arbetsytor
![Köket mot hallen]()
Köket mot hallen
![Rörlig köksö]()
Rörlig köksö
![Dörr mot vardagsrum. Möjlighet för litet extra rum]()
Dörr mot vardagsrum. Möjlighet för litet extra rum
![Matplats i vardagsrum]()
Matplats i vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Inglasad balkong]()
Inglasad balkong
![Gavelläge]()
Gavelläge
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 3 med garderob]()
Sovrum 3 med garderob
![Sovrum 2 med garderob]()
Sovrum 2 med garderob
![Sovrum 1 med garderob]()
Sovrum 1 med garderob
![Sittplatser och liten lekplats utanför huset]()
Sittplatser och liten lekplats utanför huset
![Gräsyta utanför balkongen]()
Gräsyta utanför balkongen
Reserva una valoración gratuita con Kåre
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning]()
Planritning
01
Beskrivning
98 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3-4 sovrum)
0241
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1973
Tre vånings gulteglat hus.
Fjärrvärme och frånlufts ventilering
Riksbyggen Brf Malmöhus nr 24 är en äkta bostadsrättsförening bestående av 540 lägenheter fördelade på 15 flerbostadshus på Hyacintgatan och Tulpangatan. Här finns 16 ettor, 192 tvåor, 254 treor och 78 fyror.
Föreningen innehar fastigheten med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö stad som skrevs om 2025-01-01. Avtalet gäller oförändrat i 10 år t.o.m 2034-12-31. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen. Föreningen har en egen hemsida https//fosiedal.se
Relining pågår 2025 -2026
Tvättstuga på samma plan som lägenheten
03
Energideklaration
130 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-30
Riksbyggen Khosrow Souresrafil
04
TV/Internet
Föreningen har digital-TV via Tele2, digitalt utbud ingår i avgiften.
Föreningen har bredband via Bahnhof, obligatoriskt tillägg om 200 kr/ mån
05
Övriga upplåtna utrymmen
Stort förråd en trappavsats upp.
06
Bilplats/Övriga byggnader
En p-plats/garageplats ingår i avtalet till varje bostad. Om den boende vill ha fler så måste medlemmen hyra en plats.
Samtliga p-plaster administreras av de boende själva, dvs de hyrs ut i andrahand. Föreningen är behjälplig med annonsering och kontraktsskrivning
Se priser för parkering under: fosiedal.se/bra-att-veta/priser
01
6 398 kr/mån
Till grundavgiften tillkommer värme 829 kr/mån och kabel-tv/bredbandsavgift 200 kr/mån. P- plats 8 0 kr/mån. Varmvatten, kallvatten samt el betalas individuellt efter förbrukning. Nuvarande ägare betalar 162 kr/mån i varmvattentillägg, 23 kr/mån i kallvattentillägg och 189 kr i el. Tillsammans 7881 kr.
Att använda tvättstugan kostar 10-12 kr per bokning.
189 kr/mån
189 kr/mån
3
Försäkringen beror på förutsättningar och önskemål. Kontrollera gärna med ert försäkringsbolag vad det skulle kosta er att försäkra lägenheten.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,23059
0,23065
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggen Brf Malmöhus nr 24
Marken är tomträtt
2012 Renoveringar av trapphus (låghus).
2012 Införande av individuell mätning av el.
2013 Injustering av värmesystem.
2014 Kanalrensning.
2014 Löpande utbyte av tvättutrustning.
2015 Renovering av varm/kallvattenstammar.
2015 Renovering av styrelseutrymme.
2015 Byte av armaturer i höghusens trapphus.
2015 Ombyggnad av stuprör & takrännor.
2016 Åtgärder av gården (Hyacintg. 37-41).
2016 Vindskivor (låghus).
2017 Vindskivor Tulpangatan 2-6.
2017 Installation av solceller på Tulpangatan 8.
2018-2019 Renovering av fasader.
2021 Balkongdörrar och samtliga fönster ut mot balkongen byts ut. Gäller både höghus och låghus.
2021/2022 Löpande byte av tvättstugeutrustning.
2022/2023 Renovering av hissarna.
Privatbostadsföretag (äkta)
203 861 kr
Siffrorna är hämtade från årsredovisningen 2024-2025
Avgift
6 398 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Till grundavgiften tillkommer värme 829 kr/mån och kabel-tv/bredbandsavgift 200 kr/mån. P- plats 8 0 kr/mån. Varmvatten, kallvatten samt el betalas individuellt efter förbrukning. Nuvarande ägare betalar 162 kr/mån i varmvattentillägg, 23 kr/mån i kallvattentillägg och 189 kr i el. Tillsammans 7881 kr.Att använda tvättstugan kostar 10-12 kr per bokning.
Hushållsström
189 kr/månSammanlagd driftskostnad
189 kr/månAntal personer i hushållet
3Försäkring
Försäkringen beror på förutsättningar och önskemål. Kontrollera gärna med ert försäkringsbolag vad det skulle kosta er att försäkra lägenheten.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,23059Andelstal insats
0,23065Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,02 km4 min6 min18 min
-
Al mar3,46 km11 min19 min59 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kåre o Emil Siesing!
