1 495 000 kr
Ingenjörsgatan 26
1 495 000 kr
Högt upp på våning 5 på Ingenjörsgatan 26 väntar denna ljusa och rymliga 2:a om 60,5 kvm – ett hem med generösa ytor, harmoniskt ljusinsläpp och en stor inglasad balkong i östläge mot lugn innergård. Här bor du i populära Södertorp, ett omtyckt område där vardagen blir enkel med närhet till allt som behövs såsom matbutiker, service, kommunikationer och grönområden, samtidigt som Malmö city nås smidigt.
Lägenheten har en smart planlösning som är lätt att möblera och trivas i. Fönster i ett väderstreck skapar ett mjukt och behagligt ljusflöde som ger bostaden en lugn och ombonad känsla. Vardagsrummet är stort och inbjudande med gott om plats för både soffhörna och matplats – perfekt för såväl vardagskvällar som sociala stunder.
Renoverat kök som är både stilrent och praktiskt med bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Här blir matlagningen en naturlig del av hemmet, oavsett om det handlar om snabba vardagsmiddagar eller att laga något extra när vännerna kommer över. Sovrummet är rofyllt och rymligt med plats för dubbelsäng och förvaring, vilket gör det enkelt att skapa en lugn och harmonisk sovmiljö.
Pricken över i:et är den stora inglasade balkongen i östläge, vänd mot innergården. Här kan du njuta av morgonsolen med en kopp kaffe, läsa en bok i stillhet eller duka upp för mysiga måltider – balkongen blir som ett extra rum som du kan använda stora delar av året.
Det här är ett hem med högt och fritt läge, stora ytor och ett renoverat kök, i ett område som kombinerar lugn och närhet till stadens utbud.
Låter det här som ett hem för dig är du varmt välkommen att kontakta mig!
Mvh Emil Lemberg, Mäklarhuset
0705-60 86 26
Utgångspris
1 495 000 kr
m2 útiles
60.5 m2
Comunidad
4 005 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
5 av 8 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emil para más información sobre Ingenjörsgatan 26.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
60,5 kvm
2 (1 sovrum)
208018002-0014
02
Byggnadssätt
1967
Flerbostadshus.
Fjärrvärme och F (mekanisk frånluft).
03
Energideklaration
113 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-02-12
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit.
05
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns 180 parkeringsplatser och 89 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 180 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det finns även besöksparkering med 10 laddplatser.
01
4 005 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och vatten
Månadsavgiften inkluderar vatten samt bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg är 200 kr/månad för kabel-TV och bredband, 539 kr/månad för värme samt 200 kr/månad för balkonginglasning.
El debiteras separat utifrån faktisk förbrukning och tillkommer utöver månadsavgiften.
Total månadsavgift inklusive obligatoriska tillägg blir 4944 SEK/mån.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,2961
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgiften 2026-01-01 med 4,5% (kontrollerat 2026-01-19).
01
BRF Malmöhus 18. I föreningen finns 252 lägenheter.
Föreningen äger marken
Riksbyggens Brf Malmöhus nr 18 köpte husen 1967. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2029-12-31. Till föreningen hör adresserna Ingenjörsgatan 4-26.
Bostadsrättsföreningen Malmöhus 18 omfattar 252 lägenheter och uppfördes 1967.
Fastigheterna har ett utmärkt läge på Ingenjörsgatan i hörnet av Stadiongatan och Pildammsvägen.
För idrottsintresserade finns på promenadavstånd Malmö isstadion, Malmö stadion och Swedbank stadion.
I direkt anslutning till fastigheterna finns ett vackert och välskött parkliknande grönområde som också har lekplats för barn. Parken har även grillplats och boulebana.
2025-2026 Relining
Föreningen höjde avgiften 2026-01-01 med 4,5% (kontrollerat 2026-01-19).
2005 Sopsug
2007 Hissar
2010 Bredbandsinstallation
2011 Individuell elmätning
2013 Sopanläggning
2015 Porttelefoner
2016 Värmecentral och ny styrutrustning
2017 Tak (höghusen)
2017-2019 Ny utrustning i tvättstugorna
2018 Asfalterat P-platser
2018 Hissar
2019 Passagesystem
2019 Underjordisk avfallsanläggning
2021 VA, gjutning brunn, markarbete
2022 Markytor
2022 Värmepumpar
2024 Takisolering samt takbyte
2024 Fönster
2024 Solceller
2025 Injustering värmesystem
Malmöhus 18 har nio tvättstugor, fyra i sexvåningshuset och fem i åttavåningshuset. Varje bostadsrättsinnehavare disponerar en 2-maskiners tvättstuga inkl. torktumlare, torkskåp och torkrum. Tvättiden är tre timmar. Du kan boka ett pass åt gången, totalt sex pass i månaden. Tider bokar du på bokningstavlan i tvättstugekorridoren med din tagg (nyckel) eller via APTUS appen i din smarttelefon.
I föreningen finns en bastu som är belägen bredvid källaringången på gaveln till trappa 16. Bastubad kostar ca 400 kr/år för 2 besök per vecka. Det finns även ett motionsrum i källaren som kostar ca 350 kr/år samt cykelförråd som kan hyras till en kostnad om ca 25 kr/månad. Det finns även ett hobbyrum. Vid nytecknande av bastu och motion så måste nyckeln programmeras om för tillgång till dessa lokaler. För detta tas en avgift ut på ca 150 kr.
I den parkliknande trädgård finns ett antal uteplatser som ger en förutsättning för olika aktiviteter.
Föreningens trädgård är utrustad med trevliga grillplatser.
Privatbostadsföretag (äkta)
181 108 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
4 005 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och vattenKommentar, månadsavgift
Månadsavgiften inkluderar vatten samt bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg är 200 kr/månad för kabel-TV och bredband, 539 kr/månad för värme samt 200 kr/månad för balkonginglasning.El debiteras separat utifrån faktisk förbrukning och tillkommer utöver månadsavgiften.
Total månadsavgift inklusive obligatoriska tillägg blir 4944 SEK/mån.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,2961Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften 2026-01-01 med 4,5% (kontrollerat 2026-01-19).Allans Korv
152 m
Good Morning+ Malmö
332 m
Burger King
370 m
Picadeli
400 m
Chilla & P
473 m
Arkitektens förskola
224 m
Förskolan Pandan
253 m
Förskolan Södertorp
272 m
Förskolan Ärtgården
335 m
Bladins International School of Malmö
461 m
Stora Coop Stadion
407 m
Matjätten
680 m
Lidl
1,09 km
East Asian Food Store - EAF
1,46 km
Malmö Södertorp
216 m
Malmö Gröndal
222 m
Malmö Blekingsborg
290 m
Malmö Isstadion
461 m
Malmö Konsultgatan
465 m
Triangeln
1,8 km
Malmö Persborg
2,06 km
Hyllie
2,18 km
Malmö Rosengård station
2,51 km
Malmö Centralstation
3,41 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö977 m3 min7 min17 min
-
Al mar3,39 km11 min20 min58 min
-
Estación de ferrocarrilTriangeln1,8 km--
-
Parada de autobúsMalmö Södertorp216 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!
