3 995 000 kr
Lönngatan 6 H
3 995 000 kr
På centralt och attraktivt läge , finner vi detta populära BRF-radhus i Norra Sofielund, med entréplan direkt från gatan och bostadsyta på plan två och tre. Dessa hus ritades av Fritz Jaeneckes arkitektkontor i Malmö som bla ritat Landskrona konsthall, Malmö stadion, Baltiska hallen och Nya Ullevi.
Med egen ingång från markplan, där hallen återfinns, så finner ni en våning upp denna härliga lägenhet om 4 rok. Ett rymligt kök med plats för många och som tack vare en stor öppning mot vardagsrummet skapar en stor social yta, perfekt för umgänge och fester. På detta plan finns även ett nyrenoverat badrum och utgång till föreningens största balkong/terrass att njuta på sommartid.
Avskilt en våning upp ligger de tre sovrummen som är väldigt harmoniskt inredda, varav ett har en balkong och på denna våning finner man även en stor klädkammare, samt ett renoverat badrum. Några liknande hus i området har även inrett vinden ovanför för att skapa ytterligare sovrum/arbetsrum.
Föreningen är trivsam med en blandning av par, singlar och familjer i olika åldrar. På gården finns en lekplats, studsmatta, grillplats och en lokal som går att hyra för fester och andra sammankomster. Hela bostadsföreningens gård är inhägnad och man behöver passerbricka så inga obehöriga kan ta sig in. Strax utanför gården finns bland annat den prisbelönta lekplatsen Naturmolnet, flera skolor och förskolor, vilket gör detta till en verklig dröm för barnfamiljer!
Läget är centralt med promenadavstånd exempelvis till Möllevångstorget och Folkets Park. För pendlaren ligger knutpunkten Södervärn och station Triangeln nära och det går snabbt att ta sig ut på Inre Ringvägen. Vi har även köpcentrat Mobilia och Pildammsparken inom bekvämt räckhåll.
Utgångspris
3 995 000 kr
m2 útiles
112 m2
Comunidad
7 679 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Planta
1-3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Simon para más información sobre Lönngatan 6 H.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Simon
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
112 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
26
02
Byggnadssätt
1989
Flerbostadshus.
Fjärrvärme och F (mekanisk frånluft).
03
Energideklaration
196 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-20
Ungefärlig energianvändning hushållsel 2025; 16 kWh/kvm och år.
04
TV/Internet
Kabel-TV och bredband via ComHem ingår i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen ansvarar för 20 st garageplatser som kostar 450 kr/månad resp 518 kr/mån för elbil. Till dessa är det separat kölista.
Samfälligheten ansvarar för 10 parkeringsplatser som kostar 150kr/månad. Till dessa är det separat kösystem.
Utöver detta kan man även ansöka om boendeparkering i området hos Malmö stad.
01
7 679 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
I månadsavgiften ingår internet, kabel-TV, värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
4,44589%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen höjde avgiften 2025-01-01 med 2%. Inga fler höjningar är inplanerade.
01
Brf Basen 7.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Malmö Basen 36, 37, 39, 41, 43, 47, 48, 51 samt 53 i Malmö kommun med därpå uppförda byggnader med 28 småhus. Byggnaderna är uppförda 1989 och 1994. Fastigheternas adresser Hasselgatan 31, 33, Lönngatan 4-10 och Palmgatan 9-11 i Malmö.
Föreningen förvärvade fastigheten Malmö Basen 37 under 2022 samt fastigheten Malmö Basen 39 under 2023.
Föreningen upplåter 28 småhus med bostadsrätt samt 2 småhus och 20 garageplatser med hyresrätt.
Föreningens ekonomiska förvaltare är Bredablick.
2026 Renoveringar av balkong/fönster och dörrar fortsätter samt byte av panel på husgavlar ut mot Lönngatan.
Föreningen höjde avgiften 2025-01-01 med 2%. Inga fler höjningar är inplanerade.
2008 Samfällighetsföreningen byggde en samlingslokal med grill.
2012/2013 Byggdes nya staket på gården.
2013 Nya staket byggdes på gården.
2015 Underhåll av ventilationssystem.
2015 Målning av staket.
2017 Byte av garageportar.
2018 Boulebana och lekplats byggdes.
2018 Soprum renoverades.
2022 Större delen av garaget ommålat.
2022 Ny ventilation på Palmgatan.
2022 Installation av laddstolpar i garaget och vissa parkeringsplatser.
2023 Renovering av staket runt och i föreningen.
2023 Målning av fönsterkarmar.
2025 Påbörjades renoveringar av balkong/ fönster/ dörr efter behov.
Det finns ett gemensamt inglasat uterum på innergården med tillhörande gasolvärme och grillar. Detta kan hyras av medlemmar.
Byalaget Sofia arrangerar årliga fester för boende i området. De tar även hand om lekplatsen som ligger 100 meter från bostaden. De har odlingsträffar och odlingslådor vid lekplatsen. För mer info www.byalagetsofia.se
Privatbostadsföretag (äkta)
1 029 053 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
7 679 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår internet, kabel-TV, värme, vatten och bostadsrättstillägg.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
4,44589%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften 2025-01-01 med 2%. Inga fler höjningar är inplanerade.Grillrestaurang
181 m
Burek House
187 m
Aras
190 m
Beer Ditch
227 m
Milano
236 m
Mitt an2ra Hem
78 m
Ånglokets förskola
158 m
Föräldrakooperativet Daggmasken
170 m
Klara förskola
173 m
Föreningen Kastanjeskolan
189 m
Lidl
403 m
CIDRA LIVS AB
404 m
East Asian Food Store - EAF
429 m
Möllans Ost
602 m
"Nära dej" Nobels Livs
626 m
Malmö Södervärnsplan
81 m
Malmo Södervärn
212 m
Malmö Rolfsgatan
264 m
Malmö Falsterboplan
362 m
Malmö Södervärn
399 m
Triangeln
1,13 km
Malmö Rosengård station
1,21 km
Malmö Persborg
1,25 km
Malmö Centralstation
2,58 km
Malmö Östervärn station
2,61 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö591 m5 min7 min16 min
-
Al mar2,7 km15 min12 min43 min
-
Estación de ferrocarrilTriangeln1,13 km--
-
Parada de autobúsMalmö Södervärnsplan81 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Simon!
