995 000 kr
Rasmusgatan 25a
995 000 kr
I en mycket trevlig förening centralt i Malmö ligger denna hemtrevliga och spännande planerade lägenhet, fördelad på 54,4 kvm bra placerad på våning två. Lägenheten är genomgående och ligger i hörnet av fastigheten där man från kök och sovrum har utsikt över den härliga innergården.
Föreningen är trivsam och välskött med ett eget Föreningsrum. Bussförbindelser, mataffär, restaurang och skola ligger nära.
Välkomna till ett trivsamt boende.
Utgångspris
995 000 kr
m2 útiles
54.4 m2
Comunidad
4 353 SEK/mes
Habitaciones
2,5 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Kåre para más información sobre Rasmusgatan 25a.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Rymligt trivsamt badrum]()
Rymligt trivsamt badrum
![Arbetsplats med utsikt]()
Arbetsplats med utsikt
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Härlig innergård]()
Härlig innergård
![Hall mot ytterdörr och vardagsrum]()
Hall mot ytterdörr och vardagsrum
![Trappentré]()
Trappentré
![Entré hall]()
Entré hall
![Vardagsrum mot hall]()
Vardagsrum mot hall
![Stuckatur i lägenheten]()
Stuckatur i lägenheten
![Stor användbar hall]()
Stor användbar hall
![Nisch i anslutning till sovrum]()
Nisch i anslutning till sovrum
![Gott om förvaring]()
Gott om förvaring
![Ljusinsläpp i kök]()
Ljusinsläpp i kök
![Utsikt från köksfönster]()
Utsikt från köksfönster
![Mysigt badkar]()
Mysigt badkar
![Tvättställ]()
Tvättställ
![Toalettstol lite avsides]()
Toalettstol lite avsides
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum mot hall]()
Sovrum mot hall
![Sovrum med fönster mot gården]()
Sovrum med fönster mot gården
![Utsikt från lägenheten]()
Utsikt från lägenheten
![Härlig innergård]()
Härlig innergård
![Föreningsrum]()
Föreningsrum
![Myshörna]()
Myshörna
![Köksdel]()
Köksdel
![Ingång till innergård]()
Ingång till innergård
![Härlig plantering]()
Härlig plantering
![Grönska i stadsmiljö]()
Grönska i stadsmiljö
Reserva una valoración gratuita con Kåre
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning]()
Planritning
01
Beskrivning
54,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2,5 (1 sovrum)
16
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1937
Flerfamiljs hus i tre våningar
Fjärrvärme och grundvattenvärmepump. Självdrag
Brf Krönet grundades 1937 och ligger i stadsdelen Sofielund, Malmö. Föreningen består av 25 lägenheter och 2 brf lokaler och administreras av SCB. Krönet har en egen hemsida för viss info, https://brfkronetmalmo.se/
Lägenheten har två mycket stora förråd ett på vinden och ett i källaren. Det finns tvättstuga i källaren samt fixar rum. Föreningen har också inrett ett trevligt Föreningsrum att nyttjas av bostadsrättsinnehavarna.
03
Energideklaration
126 kWh/kvm och år
175 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-31
Aktea Energy AB Annika Mattsson
04
TV/Internet
Bredband, 1000/1000 ingår, det går att uppgradera mot kostnad (brf-havaren väljer själv). Kabel-TV via Telenor
05
Övriga upplåtna utrymmen
Stort vindsförråd och stort källarförråd
06
Bilplats/Övriga byggnader
Boendeparkering på gatan.
01
4 353 kr/mån
Värme och vatten
Obligatoriska kostnader som tillkommer per månad: Internet 125 kr , Kabel TV 89 kr , Bostadsrätts tillägg 28,75 kr.
Månads avgift totalt 4595 kronor. För gas betalar man 66,50 kr/mån för nätet och 141 kr/mån för gas.
315 kr/mån
315 kr/mån
2
Försäkringen är individuell och beror på önskemål och förutsättningar. Kolla gärna med ditt försäkringsbolag vad det skulle kosta dig att försäkra lägenheten.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
3,43881
3,65445
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgiften 2024 med 15 % och 2025 med 4 %.
01
Brf Krönet
Föreningen äger marken
Utförda renoveringar: 2010 Ommålning av plåttak. Byte av häng-/gesimsrännor och stuprör. 2011 Dränering av gård. Byte av värmeväxlare, pumpar och styrutrustning. Ommålning av trapphus. Byte av samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar. Ommålning av trapphus. 2014 Byte av källardörrar och tvättstugedörrar. Byte av trapphusfönster mot innergård. Putsning och målning av väggar i källare. 2015 Installation av grundvattenvärme. 2016 Renovering av plantering på utsida. Byte av portar. Renovering av liggande stammar. Byte av ljusarmaturer och förbättrad belysning på gård. 2017 Gemensamhetsel. 2018 Brandsäkerhet - Brandvarnare, släckare och skyltning. Solceller - Installation av sol el. Inklädning av skorstenar. 2019 Nya maskiner i tvättstugan samt installation av torkrum. 2021 Brandsäkerhet tvättstuga och källare. Öppningsbara fönster i trapphus. El I hobbyrummet. Renovering av föreningsrum. Om målade källarfönster gård. 2022 och 2023 Rabatter anlagda mot Mogensgatan. Internet i föreningsrummet. 2024 Renovering tvättstuga. Genomgång grundvattenvärmepumpen. Nya utemöbler gården.
Privatbostadsföretag (äkta)
118 970 kr
Nettoskulden är beräknad utifrån årsredovisning 2024.
Avgift
4 353 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme och vattenKommentar, månadsavgift
Obligatoriska kostnader som tillkommer per månad: Internet 125 kr , Kabel TV 89 kr , Bostadsrätts tillägg 28,75 kr.Månads avgift totalt 4595 kronor. För gas betalar man 66,50 kr/mån för nätet och 141 kr/mån för gas.
Hushållsström
315 kr/månSammanlagd driftskostnad
315 kr/månAntal personer i hushållet
2Försäkring
Försäkringen är individuell och beror på önskemål och förutsättningar. Kolla gärna med ditt försäkringsbolag vad det skulle kosta dig att försäkra lägenheten.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel av årsavg.
3,43881Andelstal insats
3,65445Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften 2024 med 15 % och 2025 med 4 %.Pizzeria Leya
57 m
Billig Frukost & Lunch
77 m
Sopi Burek House
99 m
Werners café
210 m
Burek King Cevapi
212 m
Elin Iderberg
57 m
Äpplets förskola SDF Södra innerstaden
136 m
Förskolan Pianot
141 m
Seved språkförskola
203 m
Bryggeriets Gymnasium
242 m
Lantmannagatans Jour Livs
62 m
Foodhem
78 m
"Nära dej" Nobels Livs
865 m
Lidl
890 m
CIDRA LIVS AB
961 m
East Asian Food Store - EAF
1,04 km
Shamshad
1,38 km
Malmö Sofielund
122 m
Malmö Musikhögskolan
323 m
Malmö Sevedsgården
336 m
Malmö Rolfsgatan
355 m
Malmö Lönngården
442 m
Malmö Persborg
684 m
Malmö Rosengård station
1,1 km
Triangeln
1,74 km
Malmö Östervärn station
2,92 km
Malmö Centralstation
3,17 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,12 km6 min9 min24 min
-
Al mar3,3 km14 min14 min51 min
-
Estación de ferrocarrilMalmö Persborg684 m--
-
Parada de autobúsMalmö Sofielund122 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kåre!
