Próximas ventas

Per Albin Hanssons Väg 61b

Utgångspris

2 095 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 095 000 kr



Blekingsborg— Malmö

Per Albin Hanssons Väg 61b


Próximas ventas
Utgångspris
2 095 000 kr

Malmö - Blekingsborg

Välkommen till en helrenoverad och genomtänkt lägenhet där modern design möter funktion och komfort. Här har hela bostaden renoverats med omsorg om både helhet och detaljer – från golv, väggar och innerdörrar till kök, badrum, belysning och elinstallationer.
Lägenheten har en genomgående planlösning och erbjuder en modern boendemiljö med noga utvalda material, smarta lösningar och bekvämligheter som förenklar vardagen.
Ett kök med karaktär och genomtänkta detaljer
Köket är ett stilrent Lerhyttan-kök med massiv träram, där den klassiska karaktären kombineras med modern funktionalitet. Här finns väl utvalda vitvaror från flera välkända tillverkare: ugn från Bosch Serie 8 med varmluft och Air Fry-funktion, kyl och frys från Samsung i elegant Black Steel-utförande, diskmaskin från ASKO, en generös 80 cm induktionshäll från Witt med integrerad köksfläkt ovanför samt mikrovågsugn från IKEA.
Ett kök där design och funktion samspelar och där utrustningen bidrar till en bekväm vardag.
Helkaklat badrum med stil och komfort
Det helkaklade badrummet har en kommod från Svedbergs i mörk ek som tillför en varm och elegant känsla. Här finns även tvättmaskin och torktumlare från Samsung samt en spegel med LED-belysning och imskyddsfunktion.
En genomtänkt kombination av design och praktiska lösningar som gör vardagen lite enklare.
Modern belysning och smart teknik
Renoveringen omfattar hela lägenheten, med nya golv, väggar och innerdörrar. Sänkta tak med infällda spotlights ger bostaden ett modernt uttryck, medan Plejdsystem i hela lägenheten möjliggör flexibel styrning av belysningen.
Elinstallationen är ny och utrustad med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Förvaringen är väl omhändertagen med PAX-garderober från IKEA.
Inglasad balkong i soligt västerläge
Från köket nås den inglasade balkongen i västerläge – en uppskattad förlängning av hemmet där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Här finns möjlighet att skapa en trivsam plats för avkoppling och umgänge under stora delar av året.
Grönskande gård med plats för umgänge
Föreningens gård är uppvuxen och fint anlagd, med trivsamma miljöer för avkoppling och social samvaro. Här finns en grillplats för trevliga stunder tillsammans och en boulebana för den som vill kombinera utevistelsen med lite aktivitet.
Bekvämt läge med närhet till det mesta
Här bor du med praktiska bekvämligheter som hiss hela vägen till markplan och garage i huset. Busshållplatsen ligger endast cirka 50 meter bort, och till Mobilia köpcentrum är det cirka 500 meter. Det ger smidig tillgång till kollektivtrafik, shopping och service i vardagen.
Ett hem att trivas i
Det här är en bostad för dig som uppskattar en helrenoverad lägenhet med modern teknik, genomtänkta materialval och bekvämligheter på plats. Kombinationen av det stilrena köket, det välutrustade badrummet, den inglasade balkongen och den fina gårdsmiljön skapar ett hem där både funktion och trivsel får ta plats.

Utgångspris
2 095 000 kr

m2 útiles
69 m2

Comunidad
4 882 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Planta
2 av 5 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Måndag 02 november 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Bokad visning!

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Alexandra para más información sobre Per Albin Hanssons Väg 61b.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

11221

Tillträde

Diskuteras


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1973


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Det befintliga Kabel TV-utbudet kommer idag från Ownit. Här ingår basutbudet i årsavgiften och ger 18 tv-kanaler. Vill man utöka basutbudet kan man själv beställa ytterligare extra kanaler eller digitalboxar för självkostnadspris, genom att kontakta lämplig leverantör. Samtliga lägenheter är även försedda med uttag för bredbandsanslutning via Ownit. Genom detta system levereras telefoni, TV och internetuppkoppling från Ownit, till självkostnad som läggs på avin.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen sköter själva uthyrningen av både utomhusparkering samt garage.

I uppvärmd garage har dem kameraövervakning med plats för 167st personbilar. Utöver det har dem även 8st parkeringsplatser till MC samt 11st parkeringsplatser för moped/lådcykel. Längst med fastigheten har dem 36st utomhusparkeringsplatser.

Kostnaden för parkeringsplatser är för närvarande följande:
Garageplats: 245kr/månad
Utomhusparkering: 195kr/månad
MC plats i garage: 125kr/månad
Moped/Lådcykel i garage: 50kr/månad

500kr debiteras på hyresavin som deposition för garagetagg, detta återbetalas vid avslut av p-plats (notera att föreningen av säkerhetsskäl endast ger tillstånd för en garagetagg per plats i garaget).

En bil, en plats -principen tillämpas, där man väljer antingen inomhus eller utomhusparkering (i mån av plats).
Önskar ni hyra någon av ovan nämnda parkeringar är ni välkomna att skicka e-post till följande adress:

[email protected]


Ekonomi

01
Avgift

4 882 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten och bostadsrättstillägg.

Kommentar, månadsavgift

El debiteras utöver avgiften.

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 463 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

585 kr

Andel i förening

0,70673

Pantsättning

Uppgiften är kontrollerad 2026-10-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Gröndal.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen registrerades hos Bolagsverket 1 nov 2007 och fastigheten som föreningen äger ombildades till bostadsrätt 11 jan 2010.

Fastigheten består av två femvåningshus med källare och tillhörande gårdsyta. Husen är uppförda 1968 respektive 1973 och innehåller sammanlagt 136 bostadslägenheter samt en förskolelokal. Parkering i uppvärmd garage för 167 personbilar samt 36 personbilar utomhus längst med fastigheten finns att hyra.

Förening är centralt belägen i Malmö, på Per Albin Hanssons väg 49 – 61, söder om det stora köpcentret Mobilia.

Kommande renoveringar

2022-2025 Byte av radiatorer
2022-2025 Byte av tappvattenledningar och avstängningsventiler.
2022-2025 Undertak mot gårdssida målas på hus 49-57.
2023-2027 Renovering av balkongplattor, balkongfogar och anslutande fönsterfasad.

Utförda renoveringar

2020- 2021 Inhägnad av fastighet.
2020-2021 Ny gårdsmiljö i samband med renovering av tätskiktet över garaget.
2021 Kamera övervakning i garaget.
2021-2023 Byte av fjärrvärmecentraler i hus 49-57 resp 61a-c.
2023 Ventilationsrengöring.

Övriga utrymmen i föreningen

I fastigheten finns tillgång till miljöhus, gemensamma tvättstugor, cykelrum, medlemslokal och lägenhetsförråd som finns på källarplan. Föreningens 13 trapphus är försedda med hiss från källarplan upp till femte våningen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

539 658 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.


Documento

Ekonomi
Avgift
4 882 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Kommentar, månadsavgift
El debiteras utöver avgiften.
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 463 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
585 kr
Andel i förening
0,70673
Pantsättning
Uppgiften är kontrollerad 2026-10-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Alexandra!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.