1 990 000 kr
Hobyvägen 58
1 990 000 kr
Ett trivsamt hörnradhus med ett fint och skyddat läge i utkanten av Skillinge. Här kombineras radhusets praktiska boende med hörntomt och fri utsikt över det öppna odlingslandskapet. Samtidigt ligger hamnen, havet, krogar och livsmedelsaffär på bekvämt promenadavstånd.
Entréplanet har en öppen planlösning mellan hall, kök och matplats. Köket har inredning från byggåret och vid matplatsen finns ett stort fönsterparti med utgång till den stensatta uteplatsen. Både inifrån och från uteplatsen breder utsikten ut sig över fälten – ett läge som ger en fin känsla av rymd och avskildhet. Det ljusa allrummet har ekparkett och fönster i två väderstreck. På entréplanet finns även ett renoverat, helkaklat duschrum med golvvärme samt en praktisk helkaklad tvättstuga med anslutande förråd.
Övre plan rymmer ett stort sovrum/allrum som tidigare varit två rum och därför kan delas av igen vid behov. Här finns fönster åt två håll och utsikt över odlingslandskapet. Ytterligare ett sovrum har fransk balkong och en rymlig klädkammare. På detta plan finns även ett badrum från byggåret.
Carport hör till bostaden och det finns dessutom möjlighet att parkera precis intill huset. Ett lättskött och praktiskt boende med ett av områdets mer fria lägen – på hörna, skyddat och med det österlenska landskapet alldeles utanför. Välkommen att boka visning.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sara o Helena para más información sobre Hobyvägen 58.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Sara
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
113 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
3 (2-3 sovrum)
SIMRISHAMN KVARNBY 160:15
Diskuteras
02
Byggnadssätt
Radhus i 1 1/2-plan
1981
28
Platta på mark
Trä
Trä
Målad tegel
Betongpannor
Målad plåt
3-glas isoler
Mekanisk frånluft
Ja
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
El- och oljefyllda element
Automatsäkringar.
Helkaklat badrum samt helkaklad tvättstuga på entréplan.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt förråd med gjutet golv, inkommande vattenledning, el-central.
Biluppställningsplats i samfällighetens carport, plats nr 8. Möjlighet finns också att parkera vid huset.
05
Gemensamhetsanläggningar
Simrishamn kvarnby ga:2
06
Tomt/Servitut
215 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: nätstation mm - se beskrivning
Stadsplan (Beslutsdatum: 1937-11-19, Senast ändrad: 2026-06-05)
Simrishamn kvarnby s:10
Simrishamn kvarnby s:11
Avtalsservitut nätstation mm
07
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
01
1 510 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 165 000 kr
345 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
20 040 kr/år
3 800 kr/år
8 800 kr/år
8016 kWh/år
3 000 kr/år
35 640 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 46 065 SEK/año)
Angivna kostnader avser fritidsboende. I kostnad för uppvärmning ingår kostnad för hushållsel. I kostnad till samfälligheten ingår sophämtning.
1
Det finns 6 pantbrev om totalt 382 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 510 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 165 000 krMarkvärde
345 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Uppvärmning
20 040 kr/årFörsäkring
3 800 kr/årVatten och avlopp
8 800 kr/årÅrlig elförbrukning
8016 kWh/årSamfällighet
3 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
35 640 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 065 kr/år)Beskrivning av kostnader
Angivna kostnader avser fritidsboende. I kostnad för uppvärmning ingår kostnad för hushållsel. I kostnad till samfälligheten ingår sophämtning.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 382 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sara o Helena!