En venta

Hobyvägen 58

Utgångspris

1 990 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 990 000 kr



Skillinge— Simrishamn

Hobyvägen 58


En venta
Utgångspris
1 990 000 kr

Simrishamn - Skillinge

Ett trivsamt hörnradhus med ett fint och skyddat läge i utkanten av Skillinge. Här kombineras radhusets praktiska boende med hörntomt och fri utsikt över det öppna odlingslandskapet. Samtidigt ligger hamnen, havet, krogar och livsmedelsaffär på bekvämt promenadavstånd.

Entréplanet har en öppen planlösning mellan hall, kök och matplats. Köket har inredning från byggåret och vid matplatsen finns ett stort fönsterparti med utgång till den stensatta uteplatsen. Både inifrån och från uteplatsen breder utsikten ut sig över fälten – ett läge som ger en fin känsla av rymd och avskildhet. Det ljusa allrummet har ekparkett och fönster i två väderstreck. På entréplanet finns även ett renoverat, helkaklat duschrum med golvvärme samt en praktisk helkaklad tvättstuga med anslutande förråd.

Övre plan rymmer ett stort sovrum/allrum som tidigare varit två rum och därför kan delas av igen vid behov. Här finns fönster åt två håll och utsikt över odlingslandskapet. Ytterligare ett sovrum har fransk balkong och en rymlig klädkammare. På detta plan finns även ett badrum från byggåret.

Carport hör till bostaden och det finns dessutom möjlighet att parkera precis intill huset. Ett lättskött och praktiskt boende med ett av områdets mer fria lägen – på hörna, skyddat och med det österlenska landskapet alldeles utanför. Välkommen att boka visning.

Utgångspris
1 990 000 kr

Útil/construido
113/10 m2

Gastos
35 640 SEK/año

Área parcela
215 m2

Habitaciones
3 rum (2-3 sovrum)

Tipo de vivienda
Radhus i 1 1/2-plan

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 20 september 14:00 — 14:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Visas efter anmälan, välkommen att boka.

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Sara o Helena para más información sobre Hobyvägen 58.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

113 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

10 kvm

Rum

3 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SIMRISHAMN KVARNBY 160:15

Tillträde

Diskuteras


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Radhus i 1 1/2-plan

Byggnadsår

1981

Standardpoäng

28

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Målad tegel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Målad plåt

Fönster

3-glas isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft

Larm finns

Ja

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El- och oljefyllda element

El, stammar

Automatsäkringar.

Renovering omarbetning etc

Helkaklat badrum samt helkaklad tvättstuga på entréplan.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Vidbyggt förråd med gjutet golv, inkommande vattenledning, el-central.

Beskrivning, parkering

Biluppställningsplats i samfällighetens carport, plats nr 8. Möjlighet finns också att parkera vid huset.


05
Gemensamhetsanläggningar

Simrishamn kvarnby ga:2


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

215 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: nätstation mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1937-11-19, Senast ändrad: 2026-06-05)

Samfällighet

Simrishamn kvarnby s:10

Samfällighet

Simrishamn kvarnby s:11

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut nätstation mm


07
Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 510 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 165 000 kr

Markvärde

345 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1981

Uppvärmning

20 040 kr/år

Försäkring

3 800 kr/år

Vatten och avlopp

8 800 kr/år

Årlig elförbrukning

8016 kWh/år

Samfällighet

3 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

35 640 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 46 065 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Angivna kostnader avser fritidsboende. I kostnad för uppvärmning ingår kostnad för hushållsel. I kostnad till samfälligheten ingår sophämtning.

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 382 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 510 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 165 000 kr
Markvärde
345 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1981
Uppvärmning
20 040 kr/år
Försäkring
3 800 kr/år
Vatten och avlopp
8 800 kr/år
Årlig elförbrukning
8016 kWh/år
Samfällighet
3 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 640 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 065 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Angivna kostnader avser fritidsboende. I kostnad för uppvärmning ingår kostnad för hushållsel. I kostnad till samfälligheten ingår sophämtning.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 382 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sara o Helena!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.