2 300 000 kr
Hobyvägen 42
2 300 000 kr
På Skillinge fiskeläge med utsikt över uppodlat landskap finns nu möjligheten att bli ägare till ett radhus med hörnläge. Praktiskt boende i 1,5 plan med våtrum i båda planen. F n finns två stora sovrum på övre plan varav det ena kan delas upp i två relativt lätt. Byggåret är 1981 och området kallas kvarteret Banken då det förr fanns en bank på platsen. Invändigt är mycket i original men med undantag av fönsterbyte samt installation av kamin. Till området finns samfällighet för gemensam carport, vägar och grönytor för områdets 14 ägare. Kort promenad till affärer, restauranger, teater och självklart hamn /hav, välkommen att boka visning, adressen är Hobyvägen 42.
Utgångspris
2 300 000 kr
Útil/construido
113/10 m2
Gastos
26 566 SEK/año
Área parcela
242 m2
Habitaciones
3 rum (2-3 sovrum)
Tipo de vivienda
Radhus 1,5 plan
Tipo
Casa adosada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Kristina o Helena para más información sobre Hobyvägen 42.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Kristina
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
113 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
3 (2-3 sovrum)
SIMRISHAMN KVARNBY 160:7
Diskuteras, tidigast mitten oktober
02
Byggnadssätt
Radhus 1,5 plan
1981
31
Platta på mark
Trä
Trä
Målad tegel
Betongpannor
Målad plåt
3-glasfönster isoler. På entréplanet är kassetterna bytta och på övre plan helt nya underhållsfria.
Mekanisk frånluft
Modulskorsten
Brandskyddskontroll utförd 2022-08-18, anmärkning om glidskydd samt takstege är åtgärdade. Senaste sotningen utförd 2024-07-08.
Kommunalt
Kommunalt
Direktverkande elelelement, oljefyllda elelement samt braskamin
Ålder: 1997- avser braskamin
Märke på värmeanläggning: Contura Vivaldi, avser braskamin
Gängsäkringar samt jordfelsbrytare för duschrummet.
Fönsterbyte, installerat braskamin samt i princip bytt ut alla tidigare direktverkande elelementen till oljefyllda.
Elementet i tvättstugan i behov av att bytas ut.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Stensatta, på framsidan med morgonsol och på baksidan kvällssol och vidare utsikt över odlad åkermark.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt förråd.
Biluppställningsplats i samfällighetens carport, plats nr 10
07
Gemensamhetsanläggningar
Simrishamn kvarnby ga:2
08
Tomt/Servitut
242 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hörntomt, uppvuxen med skyddande häckar och staket. Syrén, rosor men också fruktträd i form av äpple, plommon och päron. På baksidan stensatt uteplats med utsikt över det uppodlade landskapet.
Avtalsservitut: nätstation mm - se beskrivning
Stadsplan (Beslutsdatum: 1937-11-19, Senast ändrad: 2025-06-04)
Simrishamn kvarnby s:10
Simrishamn kvarnby s:11
Avtalsservitut nätstation mm
01
1 637 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 289 000 kr
348 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
11 250 kr/år
3 590 kr/år
8 726 kr/år
4500 kWh/år
3 000 kr/år
26 566 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 36 640 SEK/año)
I kostnad för uppvärmning ingår hushållsel. Angivna kostnader avser nuvarande ägares dvs fritidsboende.
I kostnad till samfälligheten ingår även kostnad för sophämtning.
2
Folksam
Det finns 5 pantbrev om totalt 367 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 637 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 289 000 krMarkvärde
348 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Uppvärmning
11 250 kr/årFörsäkring
3 590 kr/årVatten och avlopp
8 726 kr/årÅrlig elförbrukning
4500 kWh/årSamfällighet
3 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
26 566 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 640 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnad för uppvärmning ingår hushållsel. Angivna kostnader avser nuvarande ägares dvs fritidsboende.I kostnad till samfälligheten ingår även kostnad för sophämtning.
Antal personer i hushållet
2Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 367 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kristina o Helena!
