En venta

Lyckornas väg 60

Utgångspris

3 390 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 390 000 kr



Bolshög— Tommarp— Simrishamn

Lyckornas väg 60


En venta
Utgångspris
3 390 000 kr

Simrishamn - Tommarp - Bolshög

Skånelänga i kyrkbyn i Bolshög med genuin karaktär och en atmosfär som präglas av omsorgsfullt bevarade och återskapade detaljer. Trägolv, synliga takbjälkar, trätak, putsade innerväggar och många fönster skapar ett vackert ljusflöde genom hela bostaden. De långa siktlinjerna genom huset, på såväl entréplan som övre plan, förstärker känslan av rymd och sammanhang mellan rummen.

Köket har lantlig karaktär med stenbänkskivor och ansluter till ett separat matrum. Vidare ett stort öppet sällskapsrum med braskamin centralt placerad. Vid västergaveln öppnar ett stort glasparti upp mot uteplats dit även södersolen når, rogivande vy över trädgård och kyrkan.

På övre plan finns två stämningsfulla gavelsovrum med fin utsikt samt två genomgångsrum som ger plats för ytterligare sovmöjligheter. Planlösningen gör att bostaden rymmer både den stora familjen och gäster. Praktisk groventré och ett helkaklat badrum.

Trädgården omges av häckar och vackra stenmurar mot den intilliggande kyrkogården, vilket skapar en rofylld och naturskön miljö. Det har gjorts en omfattande omarbetning av trädgården. Här finns odlingsbäddar, sten- och singelbelagda gångar och rik växtlighet med bland annat hortensia, kornell, rosor och lavendel. Uteplatser i olika sollägen.

Till fastigheten hör även mark på andra sidan vägen med äldre loge och stallbyggnad, en spännande möjlighet för den som söker extra utrymme och vill utveckla byggnadernas framtida användning.

Bolshög är en liten och idyllisk by på Österlen där det öppna landskapet möter en rik kulturhistoria. Här bor du i en lugn miljö med närhet till den medeltida Bolshögs kyrka, den välkända gravhögen Boels hög och Glimmingehus. Samtidigt når du Simrishamns stadskärna på tio minuter med bil, vilket ger en fin kombination av lantligt lugn och tillgång till service och kommunikationer.

Utgångspris
3 390 000 kr

Útil/construido
150/80 m2

Gastos
35 200 SEK/año

Área parcela
3 008 m2

Habitaciones
6 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
Skånelänga

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Torsdag 30 juli

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Visas efter anmälan, välkommen att boka.

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Sara o Helena para más información sobre Lyckornas väg 60.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

80 kvm

Rum

6 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SIMRISHAMN VRANARP 1:14

Tillträde

Diskuteras


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Skånelänga

Byggnadsår

1890

Standardpoäng

29

Grund

Torpargrund, gjutet

Stomme

Tegel, lersten, murverk

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

Isolerglas

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Enskilt vatten - borra från 2014. Vattenfilter installerat

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump från 2022

El, stammar

Automatsäkringar. Jordfelsbrytare. Eldragning genomgången, till stor del utbytt 2021.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Äldre loge och stallbyggnad, en spännande möjlighet för den som söker extra utrymme och vill utveckla byggnadens framtida användning

Beskrivning, parkering

Anlagd parkeringsyta med plats för två/tre bilar.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

3008 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgården omges av täta häckar och vackra stenmurar mot den intilliggande kyrkogården, vilket skapar en rofylld och naturskön miljö. Det har gjorts en omfattande anläggning/omarbetning av trädgården. Nu anlagt med härliga, skyddade uteplatser i olika sollägen. Odlingsbäddar, sten- och singelbelagda gångar, rik växtlighet med bland annat hortensia, kornell, röd fläder, rosor och lavendel. Miniväxthus. Körsbärsträd. Till fastigheten hör även mark på andra sidan vägen med äldre loge och stallbyggnad, här kan man få till en liten utehage om man önskar mindre djurhållning.

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: Avloppsledning - Se beskrivning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 287 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 462 000 kr

Markvärde

825 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

24 000 kr/år

Försäkring

6 200 kr/år

Vatten och avlopp

1 500 kr/år

Renhållning

2 000 kr/år

Sotning

1 500 kr/år

Årlig elförbrukning

6400 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

35 200 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 45 625 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I angiven uppvärmningskostnad ingår hushållsel.

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 942 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 287 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 462 000 kr
Markvärde
825 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
24 000 kr/år
Försäkring
6 200 kr/år
Vatten och avlopp
1 500 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Sotning
1 500 kr/år
Årlig elförbrukning
6400 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
35 200 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 625 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I angiven uppvärmningskostnad ingår hushållsel.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 942 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sara o Helena!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.