3 390 000 kr
Lyckornas väg 60
3 390 000 kr
Skånelänga i kyrkbyn i Bolshög med genuin karaktär och en atmosfär som präglas av omsorgsfullt bevarade och återskapade detaljer. Trägolv, synliga takbjälkar, trätak, putsade innerväggar och många fönster skapar ett vackert ljusflöde genom hela bostaden. De långa siktlinjerna genom huset, på såväl entréplan som övre plan, förstärker känslan av rymd och sammanhang mellan rummen.
Köket har lantlig karaktär med stenbänkskivor och ansluter till ett separat matrum. Vidare ett stort öppet sällskapsrum med braskamin centralt placerad. Vid västergaveln öppnar ett stort glasparti upp mot uteplats dit även södersolen når, rogivande vy över trädgård och kyrkan.
På övre plan finns två stämningsfulla gavelsovrum med fin utsikt samt två genomgångsrum som ger plats för ytterligare sovmöjligheter. Planlösningen gör att bostaden rymmer både den stora familjen och gäster. Praktisk groventré och ett helkaklat badrum.
Trädgården omges av häckar och vackra stenmurar mot den intilliggande kyrkogården, vilket skapar en rofylld och naturskön miljö. Det har gjorts en omfattande omarbetning av trädgården. Här finns odlingsbäddar, sten- och singelbelagda gångar och rik växtlighet med bland annat hortensia, kornell, rosor och lavendel. Uteplatser i olika sollägen.
Till fastigheten hör även mark på andra sidan vägen med äldre loge och stallbyggnad, en spännande möjlighet för den som söker extra utrymme och vill utveckla byggnadernas framtida användning.
Bolshög är en liten och idyllisk by på Österlen där det öppna landskapet möter en rik kulturhistoria. Här bor du i en lugn miljö med närhet till den medeltida Bolshögs kyrka, den välkända gravhögen Boels hög och Glimmingehus. Samtidigt når du Simrishamns stadskärna på tio minuter med bil, vilket ger en fin kombination av lantligt lugn och tillgång till service och kommunikationer.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sara o Helena para más información sobre Lyckornas väg 60.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Sara
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
80 kvm
6 (3 sovrum)
SIMRISHAMN VRANARP 1:14
Diskuteras
02
Byggnadssätt
Skånelänga
1890
29
Torpargrund, gjutet
Tegel, lersten, murverk
Trä
Tegel
Plåt
Isolerglas
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten - borra från 2014. Vattenfilter installerat
Enskilt avlopp
Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump från 2022
Automatsäkringar. Jordfelsbrytare. Eldragning genomgången, till stor del utbytt 2021.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Mobilt.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Äldre loge och stallbyggnad, en spännande möjlighet för den som söker extra utrymme och vill utveckla byggnadens framtida användning
Anlagd parkeringsyta med plats för två/tre bilar.
06
Tomt/Servitut
3008 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgården omges av täta häckar och vackra stenmurar mot den intilliggande kyrkogården, vilket skapar en rofylld och naturskön miljö. Det har gjorts en omfattande anläggning/omarbetning av trädgården. Nu anlagt med härliga, skyddade uteplatser i olika sollägen. Odlingsbäddar, sten- och singelbelagda gångar, rik växtlighet med bland annat hortensia, kornell, röd fläder, rosor och lavendel. Miniväxthus. Körsbärsträd. Till fastigheten hör även mark på andra sidan vägen med äldre loge och stallbyggnad, här kan man få till en liten utehage om man önskar mindre djurhållning.
Avtalsservitut: Avloppsledning - Se beskrivning
01
2 287 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 462 000 kr
825 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
24 000 kr/år
6 200 kr/år
1 500 kr/år
2 000 kr/år
1 500 kr/år
6400 kWh/år
35 200 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 45 625 SEK/año)
I angiven uppvärmningskostnad ingår hushållsel.
2
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 942 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
2 287 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 462 000 krMarkvärde
825 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
24 000 kr/årFörsäkring
6 200 kr/årVatten och avlopp
1 500 kr/årRenhållning
2 000 kr/årSotning
1 500 kr/årÅrlig elförbrukning
6400 kWh/årSammanlagd driftskostnad
35 200 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 625 kr/år)Beskrivning av kostnader
I angiven uppvärmningskostnad ingår hushållsel.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 942 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sara o Helena!