Gränsgatan 36A

Välkommen hem! Här erbjuds en fint renoverad och mycket välskött 1,5-plansvilla där funktion, trivsel och genomtänkta lösningar möts på ett riktigt fint sätt.
Ett hem att trivas i från första stund – med generösa sociala ytor, flera sovrum, härligt uterum och ett trädäck i västerläge som fångar dagens sista solstrålar.

Bostadens hjärta är den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum. Här skapas en naturlig plats för familj och vänner att samlas, samtidigt som den öppna känslan ger ett härligt ljus och rymd.
Köket från IKEA är välutrustat med kyl/frys, ugn, mikro, spishäll, fläkt och diskmaskin.
Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats och härifrån nås det uppskattade uterummet – en perfekt förlängning av bostaden under årets ljusare månader.
För den som har behov av ytterligare ett sovrum finns dessutom möjlighet att dela av vardagsrummet och skapa ett extra rum.
På entréplanet finns även en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, vask och varmvattenberedare.
Hallen välkomnar med klinkergolv och bidrar till en både praktisk och ombonad entré.
En trappa upp väntar en mer privat del av huset med tre sovrum, samtliga med laminatgolv. Här finns även ett trevligt allrum med kupa – en flexibel yta som kan användas som TV-rum, kontor, lekyta eller varför inte en mysig läshörna.
Det helkaklade badrummet på ovanvåningen erbjuder en bekväm vardagslyx med golvvärme, dusch, handfat och WC. Våtrumsdokument finns.

Utomhus fortsätter den härliga känslan. Det stora trädäcket i västerläge blir snabbt en favoritplats när eftermiddagen övergår i kväll. Här kan du njuta av kvällssolen, duka upp till middag och umgås med familj och vänner långt in på sommarkvällen.
Till huset hör dessutom carport och förråd. Förrådet har klinkergolv och om man vill komplettera förrådet med ett fönster, för eventuell placering på södersidan, ingår detta vid köpet – en fin möjlighet för den som vill utveckla och anpassa utrymmet efter egna behov.

Som ytterligare ett stort plus finns solceller installerade (inklusive ett batteri på 9 kWh) vilket bidrar till ett mer energieffektivt boende och möjlighet att påverka husets löpande energikostnader.

Sammanfattningsvis ett mycket trivsamt och välskött hem med en flexibel planlösning, fina sociala ytor och flera uppskattade mervärden.
Här får du ett boende där mycket redan är gjort – det är bara att flytta in, slå sig ner på trädäcket och njuta av kvällssolen!