Hansagatan 3
Hansagatan 3
Louise Nilsson, ansvarig mäklare i Trelleborg
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Louise Nilsson

Agente inmobiliario

En venta

Hansagatan 3

Utgångspris

825 000 kr


Utgångspris

825 000 kr



City— Trelleborg

Hansagatan 3


En venta
Utgångspris
825 000 kr

City— Trelleborg

NYTT PRIS!!!
Vill du bo centralt i ett äldre hus med tidstypiska attribut från tidigt 30-tal?
Vill ni dessutom att det ska vara i en välskött förening?!
Välkomna till Hansagatan 3.

Nu presenterar vi en trevlig tvåa på på Hansagatan 3. Denna luftiga bostad är bra disponerad med rymligt kök och matplats samt helkaklat badrum med dusch.
Det stora vardagsrummet når man via en serveringsgång med vackra brädgolv och fantastisk takhöjd.
För den organiserade finns en stor Walk in Closet som sätter guldkant på denna bostadsrätt. Vilken förvaring!

Balkongen finns givetvis i öst där det är perfekt att ta morgonkaffet och blicka ut över hamn och hav.
Föreningen har anlagt en trevlig innergård med en mysig uteplats. Perfekt för trevliga sommarfester!

Gångavstånd till tågstationen och centrum, kan det bli bättre?!
Denna lägenhet måste verkligen upplevas på plats.
Vi ses väl på visning!?


Utgångspris
825 000 kr
m2 útiles
51 m2
Comunidad
3 465 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
3 av 4 (No hay ascensor)


Aktuella visningar


Söndag 12 maj 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Vilken utsikt från vardagsrummet i bostaden. 
Här vill man bo!
Ljus bostadsrätt i gavel med utsikt över takåsarna.

Vilken utsikt från vardagsrummet i bostaden. Här vill man bo!

Bostadsrätten har en trevlig balkong i öst med havets som en av ens närmsta grannar. Perfekt för morgonkaffet!
Ljus bostadsrätt i gavel med utsikt över takåsarna.

Vilken utsikt från vardagsrummet i bostaden. Här vill man bo!

Balkong med havsutsikt!

Bostadsrätten har en trevlig balkong i öst med havets som en av ens närmsta grannar. Perfekt för morgonkaffet!

Här kan man bo både centralt och vackert på samma gång. Föreningen har en trevlig utemiljö med en uteplats för härliga bjudningar.
Vacker fastighet mitt i stan!

Här kan man bo både centralt och vackert på samma gång. Föreningen har en trevlig utemiljö med en uteplats för härliga bjudningar.




Rumsbeskrivning

01
Rumsbeskrivning

Området kring Hansagatan är ett populärt bostadsområde eftersom lägenheterna ligger väldigt centralt. Huset byggdes 1934. På promenadavstånd finns bibliotek, skolor, parker, restauranger, mataffärer, apotek m m. Det finns även bra kommunikations möjligheter med tåget in till Malmö. Välkomna till en fin bostadsrätt på centralt läge!

Hallen är rymlig med bra avhängningsmöjlighet. I direkt anslutning till hallen finns ett helkaklat badrum med dusch.

Fortsätter vi vidare in i lägenheten så kommer man till köket. Här erbjuds ljus köksinredning med utgång till en härlig balkong i öst med havsutsikt. Plats för ett matbord finns givetvis också här.

Vardagsrummet är rymligt och här går det enkelt att möblera med både soffgrupp och matplats om så önskas. Vackra brädgolv och trevlig takhöjd. Dessa 30-talshus har så mycket känsla och karaktär!

Sovrummet är perfekt för den ordningsamma genom den rymliga Walk in Closet-en.

Vill ni ha en bostadsrätt med mycket känsla och karaktär på centralt läge så erbjuds möjligheten nu!

Varmt välkomna på visning!


02
Kök

Välutrustat kök med bra förvaringsutrymme från 2008. Köksluckorna byttes ut 2023. Köket erbjuder spis, spisfläkt och kyl(2021) samt frys. Matplats finns också här. Utgång till balkong i öst med härlig utsikt.


03
Badrum

Badrummet är utrustat med WC, tvättställ och dusch av äldre modell men välskött.


04
Tvättstuga

Tvättstugan finns i källaren med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1934

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdragsventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

125 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

97 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-30


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telenor är indraget, medlemmen tecknar eget tv- och bredbandsabonnemang.


Ekonomi

01
Avgift

3 465 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten och renhållning.

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,062

Andel av årsavg.

0,068

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften kommer att höjas med 5% 2024-04-01 kontrollerat med ordförande 2024-02-28.


Föreningen

01
Benämning

Brf Romulus.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen upplåter 15 lägenheter med bostadsrätt. Husen byggdes 1934.
Fiber via Telenor är indraget, medlemmen tecknar eget TV- och Bredbandsabonnemang.

Utförda renoveringar:
2000 Tak
2000 Nya fönster
2000 Nya balkonger
2010 Fasad
2012 Renovering tvättstuga
2016 Utbyte termostater, gammal oljetank har monterats ner, staket uppfört mot Hansagatan. Ny tvättmaskin och torktumlare. Stammar spolade.
2018 Byggt insynsskyddad uppställningsplats för sopor och anlagt gång mellan husen.
2018 Anpassning till och installation av fjärrvärme
2022 Säkerhetsdörrar
2023 Relining

Kommande renoveringar:
2024 Byte av vattenstammarna i källaren
2024 Reparera/renovera uteplatsen


Avgiften kommer att höjas med högst 5% 2024-04-01 kontrollerat med ordförande 2024-02-28.


Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Avgiftsförändringar

Avgiften kommer att höjas med högst 5% 2024-04-01 kontrollerat med ordförande 2024-02-28.

Gjorda renoveringar

2000 Tak
2000 Nya fönster
2000 Nya balkonger
2010 Fasad
2012 Renovering tvättstuga
2016 Utbyte termostater, gammal oljetank har monterats ner, staket uppfört mot Hansagatan. Ny tvättmaskin och torktumlare. Stammar spolade.
2018 Byggt insynsskyddad uppställningsplats för sopor och anlagt gång mellan husen.
2018 Anpassning till och installation av fjärrvärme
2022 Säkerhetsdörrar
2022 Relining

Andel av BRF nettoskuldsättning

97 869 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
3 465 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och renhållning.
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,062
Andel av årsavg.
0,068
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften kommer att höjas med 5% 2024-04-01 kontrollerat med ordförande 2024-02-28.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pinchos

67 m


ESV Fastfood AB

83 m


Sibylla

85 m


Sakura Japansk Restaurang

93 m


Algatans grill Trelleborg

100 m


Förskolan Klämman

195 m


Förskolan Näktergalen

324 m


Lärcentrum Trelleborg

368 m


Söderslättsgymnasiet Enhet S:t Nicolai

378 m


Vuxenutbildningen Trelleborg

382 m


Lidl

881 m


Abbès livs - Affär Trelleborg

1,65 km


Stora Coop

2,06 km


City Gross Trelleborg

2,36 km


Hönsinge

15,25 km


Trelleborg

131 m


Trelleborg Ehrenbuschsg.

179 m


Trelleborg Port

257 m


Trelleborg Stortorget

341 m


Scandlines

415 m


Trelleborg Centralstation

601 m


Ö Grevie station

10,54 km


V Ingelstad station

13,27 km


Svedala Station

15,64 km


Oxie station

19,01 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    214 m
    26 min
    20 min
    37 min
  • Sjö
    503 m
    3 min
    4 min
    10 min
  • Estación de ferrocarril
    Trelleborg Centralstation
    601 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Parada de autobús
    Trelleborg
    131 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Louise!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.