Nygatan 82A
Nygatan 82A
Linda Solem, ansvarig mäklare i Trelleborg
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Linda Solem

Agente inmobiliario

En venta

Nygatan 82A

Utgångspris

1 250 000 kr


Utgångspris

1 250 000 kr



Centrum— Trelleborg

Nygatan 82A


En venta
Utgångspris
1 250 000 kr

Centrum— Trelleborg

Välkommen till denna genomgående trerummare med fint ljusinsläpp och trevlig planlösning. På tredje våningen stiger vi in och möts av nylagda golv i vardagsrum, ena sovrummet och köket. Köket nås från både hallen och vardagsrummet och har plats för matbord. Stora fönster från både köket och vardagsrummet vetter mot föreningens innergård. Sovrummen ligger i svalt norrläge. Samtliga väggar är vitmålade och fräscha. Badrummet är nyrenoverat med kaklade väggar, klinkergolv och tvättmaskin. I den låga månadsavgiften ingår fiber! Möjlighet att hyra parkering till en billig peng på innergården.

Välkommen på visning!


Utgångspris
1 250 000 kr
m2 útiles
73 m2
Comunidad
3 848 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
3 av 4 (No hay ascensor)

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med klinkergolv och garderober.


02
Två st sovrum

Två st sovrum intill varandra med nylagt golv i det ena.


03
Badrum

Badrum med kaklade väggar och klinkergolv, nyrenoverat! Något äldre inredning med wc, kommod, handdukstork och badkar samt spegelskåp. Bekvämt med egen tvättmaskin!


04
Vardagsrum

Vardagsrum med nylagt golv och stora fönsterpartier mot innergården.


05
Kök

Kök ljusa luckor och plats för matbord. Spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin samt inbyggd micro.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1970

Värme och ventilationsanl.

Fjärrrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

99 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-28


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband och TV-box från Telia


05
Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 130 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.


07
Övrigt

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.


Ekonomi

01
Avgift

3 848 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, TV-box och bredband från Telia

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

2,0082%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 4% 1 januari 2023. Ingen annan höjning planerad i dagsläget enl styrelsemedlem 2024-03-06.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Pålsgården i Trelleborg. I föreningen finns 52 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Trelleborg Haren 34 som bebyggdes 1970. Adresserna är Nygatan 82-86 samt Östergatan 33.
Föreningen upplåter 52 st lägenheter som fördelar sig på 12 st 1 rok, 4 st 2 rok, 32 st 3 rok och 3 st 4 rok samt 5 st lokaler. Föreningen innehar även 24 st garageplatser (250 kr/mån), 24 st parkeringsplatser (130 kr/mån) och 3 st mc-platser, kösystem tillämpas. Total lägenhetsyta 3653 kvm. Total lokalyta är 34 kvm.

Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring.
Bredband (fiber) och TV via Telia ingår i avgiften.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar på gång i föreningen utan löpande underhåll.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 4% 1 januari 2023. Ingen annan höjning planerad i dagsläget enl styrelsemedlem 2024-03-06.

Övriga utrymmen i föreningen

Barnvagn/cykelrum på våning 1 i trappa 84. Cykelförråd i källaren och på gården. Föreningslokal. Två st tvättstugor i trappa 82. På gården finns grillplats, uteplats och lekplats.
Garage, kösystem tillämpas, 300 kr/mån (nås via grinden från Östergatan)
P-plats, kösystem tillämpas, 130 kr/mån (nås via grinden från Östergatan)

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

-65 033 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Föreningens tillgångar är högre än skulderna.


Documento

Ekonomi
Avgift
3 848 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, TV-box och bredband från Telia
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
2,0082%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 4% 1 januari 2023. Ingen annan höjning planerad i dagsläget enl styrelsemedlem 2024-03-06.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Mamoli

91 m


Com boba

94 m


Olympic Pizzeria

123 m


Milano pizzeria

224 m


Huong restaurang

259 m


Månssonska Villan

131 m


Trelleborgs kommun Bildningsförvaltningen

259 m


Trelleborgs kommun Navigatorcentrum

311 m


Familjecentralen Bryggan Kontinentens Förskola

341 m


Förskolan Gertrudsgården

413 m


Lidl

1,4 km


City Gross Trelleborg

1,59 km


Abbès livs - Affär Trelleborg

2,39 km


Stora Coop

2,79 km


Hönsinge

14,6 km


Trelleborg Badhuset

330 m


Scandlines

401 m


Trelleborg Snäckgränd

469 m


Trelleborg Stortorget

516 m


Trelleborg Centralstation

266 m


Ö Grevie station

10,78 km


V Ingelstad station

13,57 km


Svedala Station

15,53 km


Oxie station

19,29 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    357 m
    6 min
    9 min
    40 min
  • Sjö
    407 m
    1 min
    3 min
    7 min
  • Estación de ferrocarril
    Trelleborg Centralstation
    266 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Parada de autobús
    Trelleborg Badhuset
    330 m
    1 min
    1 min
    5 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Linda!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.