3 195 000 kr
Stavstensvägen 21
3 195 000 kr
På Stavstensvägen 21 väntar ett unikt hem från 1908 där vackra originaldetaljer såsom brädgolv, stuckatur, originaldörrar och bevarade snickerier möter modern funktion. Här erbjuds cirka 100 kvm med braskamin, generösa sällskapsytor och eleganta dubbeldörrar som öppnar upp mot en fantastisk trädgård i söderläge med flera uteplatser. På bottenplan finns ett lantligt kök i öppen planlösning mot matplats med härlig utsikt över trädgården och ett renoverat badrum från 2022. På övre plan erbjuds ett praktisk badrum med integrerad tvättstuga.
Den uppvuxna och insynsskyddade tomten om 787 kvm bjuder på pioner, rosor, örter, plommon- och fikonträd samt en porlande bäck som skapar en rofylld och naturnära miljö. Ett hem med själ, charm och karaktär – mitt i stan.
Varmt välkomna på visning!
Högsta bud
2 800 000 kr
Utgångspris
3 195 000 kr
m2 útiles
102 m2
Gastos
43 270 SEK/año
Área parcela
787 m2
Habitaciones
4 rum (2-3 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5-planshus
Tipo
Casa pareada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Louise para más información sobre Stavstensvägen 21.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Huset, som uppfördes 1908, erbjuder cirka 100 kvm fördelade på fyra rum och kök, varav två sovrum, och bjuder på en atmosfär som är svår att hitta i dagens bostäder.
Huset, som uppfördes 1908, erbjuder cirka 100 kvm fördelade på fyra rum och kök, varav två sovrum, och bjuder på en atmosfär som är svår att hitta i dagens bostäder.
Huset bjuder på vackra originaldetaljer såsom brädgolv, stuckatur, originaldörrar och bevarade snickerier som möter modern funktion.
Bostaden erbjuder flera uteplatser i en fantastisk trädgårdsoas. Här finns väldoftande örter samt fruktträd och odlingar som ger trädgården både karaktär och nytta.
-
![Välkomna till fantastiska Stavstensvägen 21, idyll mitt i stan!]()
Välkomna till fantastiska Stavstensvägen 21, idyll mitt i stan!
![Matplats med utgång till härlig trädgårdsoas.]()
Matplats med utgång till härlig trädgårdsoas.
![Vacker braskamin vid matplasten.]()
Vacker braskamin vid matplasten.
![Vilken trädgård!]()
Vilken trädgård!
![Stavstensvägen 21]()
Stavstensvägen 21
![Välkomna in!]()
Välkomna in!
![]()
![Entré i anslutning till badrum.]()
Entré i anslutning till badrum.
![Snyggt renoverat badrum på bottenplan med dusch.]()
Snyggt renoverat badrum på bottenplan med dusch.
![]()
![Sovrum på bottenplan.]()
Sovrum på bottenplan.
![Vackra originaldörrar!]()
Vackra originaldörrar!
![Mysigt vardagsrum.]()
Mysigt vardagsrum.
![]()
![]()
![]()
![Kök med härliga fönsterpartier!]()
Kök med härliga fönsterpartier!
![]()
![]()
![Vilken känsla!]()
Vilken känsla!
![Tänk att gå rakt ut till detta?!]()
Tänk att gå rakt ut till detta?!
![Här finns flera uteplatser!]()
Här finns flera uteplatser!
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Flera förråd finns även på tomten.]()
Flera förråd finns även på tomten.
![]()
![Vi går en trappa upp.]()
Vi går en trappa upp.
![Badrum/tvättstuga på övre plan.]()
Badrum/tvättstuga på övre plan.
![]()
![]()
![Utsikt från fönstret!]()
Utsikt från fönstret!
![]()
![Större sovrum på övre plan.]()
Större sovrum på övre plan.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Tomtkarta.]()
Tomtkarta.
Reserva una valoración gratuita con Louise
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
102 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
4 (2-3 sovrum)
TRELLEBORG FLUNDRAN 4
02
Byggnadssätt
1,5-planshus
1908
29
Källargrund och torpargrund
Sten, murverk, trä
Trä
Puts och tegel
Betongpannor och papp på fönsterkupan
Plåt
3-glasfönster, 2-glasfönster, glasblock
Självdrag
Braskaminen är godkänd att elda i.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och Luft-luftvärmepump 2st, braskamin, elektriskgolvvärme
03
Energideklaration
79 kWh/kvm och år
95 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-07-03
Fredrik Larsson
04
TV/Internet
Fiberbredband finns installerat i bostaden.
05
Tomt/Servitut
787 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1986-07-04, Senast ändrad: 2025-09-02)
06
Övrigt
Fastighetsmäklaren informerar:
-Ca 2002 ny ledning från huset till gatan (vattenledning)
-Ca 2003 renoverades badrum på övre plan
-Kök 2009.
-Putsning av gavel 2011.
-Byte av fönster uppe och på norrsidan nere 2015.
-Nya köksluckor 2017.
-Altandörr och byte av fönster nere 2020.
-Trädäck 2020.
-Badrum på bottenplan 2022.
-Ny papp på fönsterkupan 2022.
-Luft-luftvärmepump 2022 och en äldre från 2014.
-Ca 2023 ny varmvattenberedare.
-Diskmaskin 2025.
-2023 putsades och målades väggar på källarplan.
-Bostaden är BESIKTIGAD av Fredrik Bäckgren, Skånes Husbesiktningar AB.
Besiktningsprotokollet kommer att finnas att tillgå på visningstillfället.
Som presumtiv köpare har du möjligheten att köpa över den juridiska rätten till protokollet, kontakta fastighetsmäklaren för mer information kring detta.
01
2 248 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 156 000 kr
1 092 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
4 000 kr/år
9 854 kr/år
3 816 kr/år
600 kr/år
25 000 kr/år
7500 kWh/år
43 270 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 695 SEK/año)
4
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 082 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 248 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 156 000 krMarkvärde
1 092 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
4 000 kr/årVatten och avlopp
9 854 kr/årRenhållning
3 816 kr/årSotning
600 kr/årElkostnad
25 000 kr/årÅrlig elförbrukning
7500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
43 270 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 695 SEK/año)Antal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 082 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Monaco
431 m
Sarayli restaurang HB
444 m
Ivholts Restaurang & Hotell AB
698 m
Hotell Dannegården | Restaurang | Lunch Trelleborg
698 m
Makedonisk Mat
711 m
Kattebäcksskolan
390 m
Månkattens förskola
542 m
Förskolan Fågelsången
736 m
Förskolan Sockertoppen
801 m
Sjöviksskolan
833 m
Lidl
1,09 km
Stora Coop Trelleborg
1,21 km
Stora Coop Goda maten och billigt
1,22 km
Heselivs
1,83 km
City Gross Trelleborg
3,38 km
Trelleborg Tommarpsvägen
193 m
Trelleborg Östersjögatan
409 m
Trelleborg Möllegårdsvägen
607 m
Trelleborg Bryggaregatan
613 m
Trelleborg Hallasvängen östra
740 m
Trelleborg
1,61 km
Östra Grevie station
10,32 km
Västra Ingelstad station
12,94 km
Svedala Station
15,86 km
Oxie station
18,7 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö133 m1 min1 min3 min
-
Al mar326 m4 min7 min19 min
-
Estación de ferrocarrilTrelleborg1,61 km4 min6 min25 min
-
Parada de autobúsTrelleborg Tommarpsvägen193 m1 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Louise!
