En venta

Tommarpsvägen 388

Utgångspris

3 195 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 195 000 kr

Västra Tommarp— Trelleborg

Tommarpsvägen 388

En venta

Utgångspris

3 195 000 kr

Trelleborg - Västra Tommarp

Är ni på jakt efter ett välplanerat hus som passar både den yngre och den äldre publiken?!
Vill ni även ha jacuzzi, orangeri, braskamin och väl tilltagna uteplatser samt stort tomt med mycket möjligheter?!
Varmt välkomna till härliga Tommarpsvägen 388 med böljande utsikt över Söderslätt!

Nu har vi nu fått möjligheten att presentera detta välskötta enplanshus med stor trädgård om 1 275 kvm trädgård och flera uteplatser.
Bostaden är trevligt disponerad med fem rum varav tre sovrum, vardagsrum, allrum, tvättstuga och ett badrum samt en toalett.

Huset byggdes 1983 och här har man valt material med omsorg. Detta praktiska enplanshuset har precis allt!
Bostaden är välskött med ett fint kök och badrum från 2002 samt rymlig tvättstuga med fantastisk förvaring och egen ingång.

Trädgården i flera etage inbjuder till härliga grillkvällar med flera uteplatser och jacuzzin är ett perfekt avslut på dagen.
Orangeriet är perfekt när man har vänner på besök och här brukar oftast kvällen avslutas. Det blir heller inte sämre av den fantastiska utsikten över åkrarna där naturen bjuder på olika skådespel dagligen.

Bostaden ligger i Tommarp ett stenkast från Skegrie med närhet till både Kastrup och Sturups flygplats.

Kämpingestranden ligger i närheten precis som trevliga Stenmarks Restaurang i Skegrie och varför inte ta en fika på Slättarps Gård?!
Morgonfrallan tar man på Café Fatto Bene i Skegrie!
Kan det bli bättre? Nä, här kan det faktiskt inte bli det...
Kommunikation in till stan har man dessutom runt husknuten.

Detta är perfekt både den yngre och den äldre publiken.
Varmt välkomna till detta detta praktiska enplanshus nära hav, natur och kommunikation.

Utgångspris

3 195 000 kr

m2 útiles

118 m2

Gastos

36 193 SEK/año

Área parcela

1 275 m2

Habitaciones

5 rum (3-4 sovrum)

Tipo de vivienda

Enplanshus

Tipo

Villa/Chalet

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Besiktning Denna bostad är kvalitetsstämplad med Besiktning.

Aktuella visningar

Söndag 03 maj 10:30 — 11:15

Anmälan krävs

Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Louise para más información sobre Tommarpsvägen 388.

Boka visning

Vender? Reservar reunión

Mäklarhuset Trelleborg

Louise Nilsson

Agente inmobiliario

0410-37 94 06

070-576 03 98

Enviar email

Guardar contacto

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes

Stort tomt om 1275kvm med milsvid utsikt över Söderslätt!

På denna fastigheten finns otroligt med möjligheter, här är det bara fantasin som kan stoppa en.

Bostaden har ett trevligt kök från 2002 med matplats och ligger i anslutning till tvättstugan. Här finns bra förvaring och arbetsyta.

Stort tomt om 1275kvm med milsvid utsikt över Söderslätt!

På denna fastigheten finns otroligt med möjligheter, här är det bara fantasin som kan stoppa en.

Välplanerat kök med matplats.

Bostaden har ett trevligt kök från 2002 med matplats och ligger i anslutning till tvättstugan. Här finns bra förvaring och arbetsyta.

Praktiskt och välplanerat boende i ett plan.

Fastigheten erbjuder carport med integrerat förråd samt biluppställningsplats för flera bilar. Här finns även ett härligt orangeri och flera uteplatser. Det är dessutom välplanerat och i praktiska ett plan. Vilken fastighet!

60 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TRELLEBORG TOMMARP 5:36

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

1983

Standardpoäng

Grund

Krypgrund (avfuktare finns)

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Frånluftsvärmepump med värmeåtervinning/tilluftsventiler

Kommentar, skorsten

Kaminen är godkänd att elda i.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Radiatorer, luft-luftvärmepump och Kamin

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

85 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

166 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-04-20

Besiktningsman

Henrik Johansson

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Mobiltbredband från Telia 5G)

05 Tomt/Servitut

Tomtarea

1275 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg

Rättigheter last

Officialservitut: väg

06 Övrigt

Fastighetsmäklaren informerar:
2002 Nytt kök.
2002 Lades extra isolering på vinden.
2002 Renoverades badrummet.
2007 Renoverades toaletten.
2007 Renoverades tvättstugan.
2009 Luft/luftvärmepump.
2014 Installerades avfuktaren i krypgrunden.
2014 Nya ytterdörrar.
2014 Parkettgolv lades i hall, sovrum och allrum.
2014 Målades fönster och nya vindskivor åt söder.
2015/2016 Målades allt utvändigt, bytte rötskadade träpaneler.
2020 Laminatgolv lades i köket.
2024 Målades det vita på carporten.
2025 Bättringsmålning på fönster.
2025 Nytt bärlag, singel på vägen ner till huset samt biluppställningsplats.
2025 Taktvätt med impregnering. (Vissa takpannor byttes även.)

-Bostaden är BESIKTIGAD av Fredrik Bäckgren, Skånes Husbesiktningar AB.
Besiktningsprotokollet kommer att finnas att tillgå på visningstillfället.
Som presumtiv köpare har du möjligheten att köpa över den juridiska rätten till protokollet, kontakta fastighetsmäklaren för mer information kring detta.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

2 434 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 518 000 kr

Markvärde

916 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1983

Vatten och avlopp

7 272 kr/år

Renhållning

2 833 kr/år

Sotning

200 kr/år

Vägav/Snö

1 000 kr/år

Elkostnad

24 888 kr/år

Årlig elförbrukning

13500 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

36 193 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 46 618 SEK/año)

Underhåll

2 000 kr/år

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 2 380 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Documento

Tomtkarta

Energideklaration

Servitut

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 434 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 518 000 kr

Markvärde

916 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1983

Vatten och avlopp

7 272 kr/år

Renhållning

2 833 kr/år

Sotning

200 kr/år

Vägav/Snö

1 000 kr/år

Elkostnad

24 888 kr/år

Årlig elförbrukning

13500 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

36 193 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 618 kr/år)

Underhåll

2 000 kr/år

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 2 380 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona

Använd kartan

Lugares

Mamoli Pizzeria Skegrie

1,18 km

Sibylla

1,82 km

OKQ8 Trelleborg

1,86 km

McDonald's

2,03 km

Lenzi pure food

2,07 km

Slättens förskola

1,21 km

Ängens Förskola

1,31 km

Skegrie Skola

1,42 km

Förskolan Flaningen

2,53 km

Sjöviksskolan

2,58 km

24Skegrie

1,18 km

Stora Coop Goda maten och billigt

2,17 km

Stora Coop Trelleborg

2,18 km

Lidl

3,63 km

Heselivs

4,59 km

City Gross Trelleborg

6,16 km

Västra Tommarp

175 m

Skegrie Snarringevägen

755 m

Tågarpsvägen

950 m

Trelleborg Persåker

1,35 km

Skegrie Stationsvägen

1,48 km

Trelleborg

4,78 km

Östra Grevie station

7,95 km

Västra Ingelstad station

10,23 km

Svedala Station

14,59 km

Oxie station

15,94 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

593 m

4 min

5 min

20 min
Al mar

2,54 km

7 min

11 min

47 min
Estación de ferrocarril
Trelleborg

4,78 km

-

-
Parada de autobús
Västra Tommarp

175 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Louise!

Boka visning

Mäklarhuset Trelleborg