15 000 000 kr
Åkarpsgatan 2
15 000 000 kr
Söker du en unik mangårdsbyggnad i mycket fint skick med punschveranda, stora rum i fil, originaldetaljer bevarade, stor parkliknande tomt och ekonomibyggnader som inrymmer festlokal och stora möjligheter? Då är ni varmt välkomna till Toftagård i centrala Vellinge!
Mangårdsbyggnaden stoltserar med hela 370 kvm boarea fördelat på två plan. Entréplanet rymmer sociala ytor såsom matsal, bibliotek med platsbyggda bokhyllor, Tv-rum, punschveranda med utsikt över trädgården, stor hall öppet i nock med synliga bjälkar, kontor, sovrum, härligt lantkök med köksö med detaljer utöver det vanliga såsom belysning i socklar och kökslådor, serveringsgång med inbyggda vitrinskåp och vinkylar, tvättstuga samt badrum och gästtoalett.
En trappa upp finner man den privata delen med tre rymliga sovrum varav det ena med egen balkong med utsikt över åkrarna och eget badrum. Allrummet är stort och luftigt med platsbyggda bokhyllor, öppet i nock med synliga bjälkar och öppet ner mot hallen på bottenplan. Här finns utgång till ytterligare en balkong med utsikt över trädgården. På ovanvåningen finns ytterligare ett badrum samt gott om förvaringsmöjligheter.
Över gårdsplanen når man de två ekonomibygggnader som ramar in gården. Den ena inrymmer förråd och garage och de andra inrymmer festlokal. Festlokalen är inredd med gjutet golv, stallfönster bevarade, köksavdelning samt toaletter. Här finns möjlighet att ha stora släktmiddagar året om. Utanför festlokalen finns mingelyta med fantastisk utsikt över åkrarna.
Välkommen att boka en privat visning av Toftagård!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Hanna para más información sobre Åkarpsgatan 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Hanna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
370 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
189 kvm
10 (4-6 sovrum)
VELLINGE VELLINGE 99:83
02
Byggnadssätt
1,5-planshus
1904
2012
37
Delvis källare samt skånegrund
Tegel
Trä
Tegelstensfasad
Taktegel
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Öppen spis används ej och behöver sotas.
Kakelugnen är inte i bruk utan nyttjas enbart för dekoration.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/vatten-värmepump
Nyare elcentraler
Toftagård
Stor mangårdsbyggnad om 370 kvm samt ekonomibyggnader som inrymmer festlokal, förråd, vedbod och garage.
Fönsterbyte nv 2001 samt ov 2011
Ovanvåning renoverades 2010
Kök 2020
Badrum ovanvåning 2021
Festlokal 2021
03
Energideklaration
34 kWh/kvm och år
71 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-04-11
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Uteplats med singel i trädgården. Flertalet ställen att njuta av solen runt om fastigheten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Ekonomibyggnad med festlokal
Innanför de stora portarna i portalen ligger kullersten, festlokalen har gjutet golv. Putsade väggar. Stallfönster med extra fönster. Luft/luft-värmepump
Rymligt rum med plats för den stora festen. Köksavdelning med bänkyta, vask, kyl och diskmaskin.
Separat avdelning med 2 toaletter.
Förrådsbyggnad/garage
Golv delvis gjutet i övrigt jordgolv.
Mot gatan finns uppställningsplats intill byggnaden om man vill bygga om och behöver gästparkering.
Båda byggnaderna har stomme i tegel och tak i eternit.
Fönster, 1- och 2-glas.
Innanför dubbelgrindarna möts man av en stor gårdsplan, plats för många bilar.
07
Tomt/Servitut
4172 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Parkliknande trädgård inhägnad med avenbok och staket. Buskar, träd, gångar och flaggstång.
Vacker utsikt över omgivningarna och åkern i söder.
Vellinge kommuns vattentäkter vid vellinge och stora hammar-räng, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1988-03-01, Senast ändrad: 2025-01-20)
För vellinge 99:83 m.fl, åkarpsgatan(tofta gård), Detaljplan (Beslutsdatum: 2017-12-08, Registreringsdatum: 2018-02-07)
Vellinge vellinge s:61
01
8 251 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
6 400 000 kr
1 851 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
13 188 kr/år
7 666 kr/år
3 989 kr/år
42 600 kr/år
15947 kWh/år
67 443 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 77 517 SEK/año)
3
Det finns 8 pantbrev om totalt 4 607 506 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
8 251 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
6 400 000 krMarkvärde
1 851 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Försäkring
13 188 kr/årVatten och avlopp
7 666 kr/årRenhållning
3 989 kr/årElkostnad
42 600 kr/årÅrlig elförbrukning
15947 kWh/årSammanlagd driftskostnad
67 443 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 77 517 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 4 607 506 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Vellinge Santa Lucia Pizzeria & Restaurang
151 m
Izza Nizza Resto Ab
189 m
Vellinge Schenken
264 m
Sio Eatery
338 m
Sio eatery
340 m
Zorbas
651 m
Solblommans Förskola AB
201 m
Framtidskompassen Vellinge
378 m
Fritidsgården Villan
496 m
Spelbutiken i Vellinge AB
569 m
Zorbas
651 m
AKT Städ & Service
10,29 km
City Gross Malmö Hyllie
10,69 km
X:-tra
11,08 km
Stora Coop
11,35 km
Coop Forum Jägersro
11,54 km
Vellinge centrum
482 m
Vellinge Torsgården
601 m
Vellinge Vattentornsgatan
648 m
Vellinge Västerbrogatan
706 m
Västra Ingelstad station
5,8 km
Östra Grevie station
6,82 km
Malmö Svågertorp
9,03 km
Oxie station
9,32 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö710 m7 min3 min13 min
-
Al mar3,69 km9 min12 min49 min
-
Estación de ferrocarrilVästra Ingelstad station5,8 km--
-
Parada de autobúsVellinge centrum482 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Hanna!