En venta

Åkarpsgatan 2

Utgångspris

15 000 000 kr

Guardado

Utgångspris

15 000 000 kr



Vellinge

Åkarpsgatan 2


En venta
Utgångspris
15 000 000 kr

Vellinge

Söker du en unik mangårdsbyggnad i mycket fint skick med punschveranda, stora rum i fil, originaldetaljer bevarade, stor parkliknande tomt och ekonomibyggnader som inrymmer festlokal och stora möjligheter? Då är ni varmt välkomna till Toftagård i centrala Vellinge!

Mangårdsbyggnaden stoltserar med hela 370 kvm boarea fördelat på två plan. Entréplanet rymmer sociala ytor såsom matsal, bibliotek med platsbyggda bokhyllor, Tv-rum, punschveranda med utsikt över trädgården, stor hall öppet i nock med synliga bjälkar, kontor, sovrum, härligt lantkök med köksö med detaljer utöver det vanliga såsom belysning i socklar och kökslådor, serveringsgång med inbyggda vitrinskåp och vinkylar, tvättstuga samt badrum och gästtoalett.

En trappa upp finner man den privata delen med tre rymliga sovrum varav det ena med egen balkong med utsikt över åkrarna och eget badrum. Allrummet är stort och luftigt med platsbyggda bokhyllor, öppet i nock med synliga bjälkar och öppet ner mot hallen på bottenplan. Här finns utgång till ytterligare en balkong med utsikt över trädgården. På ovanvåningen finns ytterligare ett badrum samt gott om förvaringsmöjligheter.

Över gårdsplanen når man de två ekonomibygggnader som ramar in gården. Den ena inrymmer förråd och garage och de andra inrymmer festlokal. Festlokalen är inredd med gjutet golv, stallfönster bevarade, köksavdelning samt toaletter. Här finns möjlighet att ha stora släktmiddagar året om. Utanför festlokalen finns mingelyta med fantastisk utsikt över åkrarna.

Välkommen att boka en privat visning av Toftagård!

Utgångspris
15 000 000 kr

Útil/construido
370/189 m2

Gastos
67 443 SEK/año

Área parcela
4 172 m2

Habitaciones
10 rum (4-6 sovrum)

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Hanna para más información sobre Åkarpsgatan 2.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

370 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

189 kvm

Rum

10 (4-6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VELLINGE VELLINGE 99:83


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-planshus

Byggnadsår

1904

Om-/tillbyggnadsår

2012

Standardpoäng

37

Grund

Delvis källare samt skånegrund

Stomme

Tegel

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Taktegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Öppen spis används ej och behöver sotas.
Kakelugnen är inte i bruk utan nyttjas enbart för dekoration.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/vatten-värmepump

El, stammar

Nyare elcentraler

Allmän information

Toftagård
Stor mangårdsbyggnad om 370 kvm samt ekonomibyggnader som inrymmer festlokal, förråd, vedbod och garage.

Renovering omarbetning etc

Fönsterbyte nv 2001 samt ov 2011
Ovanvåning renoverades 2010
Kök 2020
Badrum ovanvåning 2021
Festlokal 2021


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

34 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

71 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-04-11


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats med singel i trädgården. Flertalet ställen att njuta av solen runt om fastigheten.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Ekonomibyggnad med festlokal
Innanför de stora portarna i portalen ligger kullersten, festlokalen har gjutet golv. Putsade väggar. Stallfönster med extra fönster. Luft/luft-värmepump
Rymligt rum med plats för den stora festen. Köksavdelning med bänkyta, vask, kyl och diskmaskin.
Separat avdelning med 2 toaletter.

Förrådsbyggnad/garage
Golv delvis gjutet i övrigt jordgolv.
Mot gatan finns uppställningsplats intill byggnaden om man vill bygga om och behöver gästparkering.

Båda byggnaderna har stomme i tegel och tak i eternit.
Fönster, 1- och 2-glas.

Beskrivning, parkering

Innanför dubbelgrindarna möts man av en stor gårdsplan, plats för många bilar.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

4172 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Parkliknande trädgård inhägnad med avenbok och staket. Buskar, träd, gångar och flaggstång.
Vacker utsikt över omgivningarna och åkern i söder.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Vellinge kommuns vattentäkter vid vellinge och stora hammar-räng, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1988-03-01, Senast ändrad: 2025-01-20)

Planbestämmelser

För vellinge 99:83 m.fl, åkarpsgatan(tofta gård), Detaljplan (Beslutsdatum: 2017-12-08, Registreringsdatum: 2018-02-07)

Samfällighet

Vellinge vellinge s:61


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

8 251 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

6 400 000 kr

Markvärde

1 851 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1968

Försäkring

13 188 kr/år

Vatten och avlopp

7 666 kr/år

Renhållning

3 989 kr/år

Elkostnad

42 600 kr/år

Årlig elförbrukning

15947 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

67 443 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 77 517 SEK/año)

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 4 607 506 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
8 251 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
6 400 000 kr
Markvärde
1 851 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Försäkring
13 188 kr/år
Vatten och avlopp
7 666 kr/år
Renhållning
3 989 kr/år
Elkostnad
42 600 kr/år
Årlig elförbrukning
15947 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
67 443 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 77 517 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 4 607 506 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Vellinge Santa Lucia Pizzeria & Restaurang

151 m


Izza Nizza Resto Ab

189 m


Vellinge Schenken

264 m


Sio Eatery

338 m


Sio eatery

340 m


Zorbas

651 m


Solblommans Förskola AB

201 m


Framtidskompassen Vellinge

378 m


Fritidsgården Villan

496 m


Spelbutiken i Vellinge AB

569 m


Zorbas

651 m


AKT Städ & Service

10,29 km


City Gross Malmö Hyllie

10,69 km


X:-tra

11,08 km


Stora Coop

11,35 km


Coop Forum Jägersro

11,54 km


Vellinge centrum

482 m


Vellinge Torsgården

601 m


Vellinge Vattentornsgatan

648 m


Vellinge Västerbrogatan

706 m


Västra Ingelstad station

5,8 km


Östra Grevie station

6,82 km


Malmö Svågertorp

9,03 km


Oxie station

9,32 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    710 m
    7 min
    3 min
    13 min
  • Al mar
    3,69 km
    9 min
    12 min
    49 min
  • Estación de ferrocarril
    Västra Ingelstad station
    5,8 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Vellinge centrum
    482 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Hanna!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.