4 895 000 kr
Toftagatan 14
4 895 000 kr
Välkommen till attraktiva Tofta Gård och detta superfräscha parhus i brf-form om 131 kvm byggt 2019! Ett mycket välplanerat hus i två plan med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Fönsterkupor och stora fönsterpartier ger fint ljusinsläpp, två helkaklade badrum, tre rymliga sovrum varav ett har klädkammare, allrum/stor hall på ovanvåningen med fransk balkong samt en praktisk tvättstuga. Till huset hör en en mysig trädgård omgärdad av staket med trädäck, pergola, gräsmatta, odlingsmöjligheter, stenläggning, förråd och parkeringsplats på uppfarten intill huset.
Välkommen på visning!
4 895 000 kr
131.5 m2
6 879 SEK/mes
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Vellinge
Contactar Hanna para más información sobre Toftagatan 14.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Vill du ha en fri värdering av Hanna?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Bottenvåning
-Hall-
Mörkgrått klinkergolv på golvet innanför entrén som sen övergår i ekparkett. Målade väggar, avhängning samt förvaring genom garderob och förråd under trappan. Hallen övergår till kök och vardagsrum i öppen planlösning.
-Vardagsrum-
Rymligt rum med fönster och utgång till trädgård genom dubbeldörrar i glas. Öppen planlösning mot kök och matplats. Möjlighet att dela av om ett fjärde sovrum önskas.
-Kök-
Öppen planlösning med köksö och stor matplats. I köksön finns spishäll och vask. Köksinredning med gröna luckor. Integrerad kyl/frys samt diskmaskin, rostfri ugn och micro. Bänkskiva i grå laminat. Även från köket finns utgång till trädgården.
-Badrum -
Grått klinker på golvet, vitt kakel på väggarna. Toalett, tvättställ med kommod och duschplats med glasväggar. Vädringsfönster.
-Grovkök-
Grovköket ligger i anslutning till köket. Ljusgrå klinker på golvet, vävtapet på väggarna målat i vitt, vask och bänkyta med laminatskiva. Utrustning: tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Frånluftsvärmepump från NIBE.
Ovanvåning
-Sovrum-
3 sovrum på ovanvåningen, det ena sovrummet med rymlig klädkammare. Alla tre sovrum är målade.
-Allrum-
Stor hall/allrum med fransk balkong med utsikt över innergården.
-Badrum -
Klinker i grått på golvet och vitt kakel på väggarna. Toalett, tvättställ med kommod samt duschplats med glasväggar. Vädringsfönster.
Ekparkett i hela huset förutom hall, grovkök och badrum.
01
Beskrivning
131,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
5 (3 sovrum)
02
Byggnadssätt
2018/2019
Grund: platta på mark.
Stomme: trä.
Bjälklag: trä.
Fasad: 1/2 stens murad tegelfasad.
Takbeklädnad: papp med shingel.
Fönster: 3-glas isoler, aluminiumbeklädda utvändigt.
Kommunalt vatten och avlopp
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Frånluftsvärmepump NIBE 730, golvvärme på bottenvåning och radiatorer på ovanvåning.
Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning,
Ändringar utförda av säljaren
Hallen - hösten 2022
Vinden - hösten 2022
Staket & gräsmatta - våren 2023
Köket - hösten 2023
03
Energideklaration
30 kWh/kvm och år
60 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-14
04
TV/Internet
Fiber indraget i huset. Eget abonnemang tecknas för TV och Internet via Vellinge Stadsnät
05
Uteplats
Uteplats med trädäck.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Eget förråd i trädgården
07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats på egen uppfart: Ingår i avgiften.
01
6 879 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och parkeringsplats
Parkering på egen uppfart.
Vatten: Föreningen debiterar efter individuell förbrukning. Avläsning görs varje kvartal och debiteras sedan kommande tre månader. Kostnad för vatten är upptagen som ett genomsnitt per år.
306 kr/mån
1 838 kr/mån
300 kr/mån
520 kr/mån
2 964 kr/mån
4
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,0909091
9,09091
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Toftagård 1 i Vellinge
Föreningen äger marken
"Beskrivning av uträkning gällande bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
Föreningens nettoskuldsättning (räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel) multiplicerat med lägenhetens andelstal för årsavgift.
Beräkning av nettoskuld är gjord utifrån årsredovisningen för 2022 och andelstal är hämtat från lägenhetsregistret i bostadsrättsföreningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare."
Avgift
6 879 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och parkeringsplatsBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Parkering på egen uppfart.Kommentar, månadsavgift
Vatten: Föreningen debiterar efter individuell förbrukning. Avläsning görs varje kvartal och debiteras sedan kommande tre månader. Kostnad för vatten är upptagen som ett genomsnitt per år.Försäkring
306 kr/månHushållsström
1 838 kr/månSophämtning (3575 kr/år)
300 kr/månVatten
520 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 964 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,0909091Andelstal insats
9,09091Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vellinge Santa Lucia Pizzeria & Restaurang
187 m
Izza Nizza Resto Ab
251 m
Vellinge Schenken
314 m
Simple Eatery
375 m
Minhs Grill
403 m
Zorbas
692 m
Solblommans Förskola AB
260 m
Framtidskompassen Vellinge
346 m
Fritidsgården Villan
553 m
Spelbutiken i Vellinge AB
594 m
Zorbas
692 m
AKT Städ & Service
10,3 km
City Gross Malmö Hyllie
10,7 km
X:-tra
11,08 km
Stora Coop
11,32 km
Coop Forum Jägersro
11,52 km
Vellinge centrum
512 m
Vellinge Vattentornsgatan
627 m
Vellinge Torsgården
648 m
Vellinge Västerbrogatan
765 m
Västra Ingelstad station
5,74 km
Ö Grevie station
6,76 km
Malmö Svågertorp station
9,04 km
Oxie station
9,28 km
Hyllie St. (Malmö Arena)
10,95 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar710 m6 min3 min14 min
-
Al mar3,75 km9 min12 min49 min
-
Estación de ferrocarrilVästra Ingelstad station5,74 km10 min27 min-
-
Parada de autobúsVellinge centrum512 m4 min3 min9 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Hanna!