¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Rickard Länsberg
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Blåklocksvägen 14
Utgångspris
7 750 000 kr
7 750 000 kr
Blåklocksvägen 14
7 750 000 kr
Exklusivt boende på exklusivt läge.
Lugnt och mycket välbeläget nära hav/strandängar och Helsingborg/Vikens golfbana samt skola, förskola, busshållplats.
Tilltalande design, HTH-kök med medvetna materialval och påkostade vitvaror, vackert vardagsrum i vinkel med stora fönsterpartier ut mot trädgården samt utgång till den ljusa och vackra vinterträdgården med golvvärme, braskamin samt vikbara dörrpartier av glas.
Tilltalande utemiljö som för tankarna till Medelhavet, byasten och trädäck i kombination med örtträdgård/gräsmatta, stort trädäck som ringar in den fina saltvattenpoolen med bred pooltrappa över ena sidan, mosaikliner, skjutbart pooltak med dörr.
Generös utomhusbelysning skapar trivsel och trygghet runtom hela tomten. Fantastiskt utekök med pergola som har ett skydd av markisväv som kan dras ut efter behov soliga dagar. Rostfria bänkar, vask för sköljning av grönsaker m.m.
En perfekt villa för familjen som vill ha elegans, rymd samt närhet till hav och golf samt allt vad Viken har att erbjuda med affärer och ett rikt restaurangliv året runt.
Ett underbart boende på lugna gatan helt enkelt. 4-5 sovrum.
Villan har under 2024 i april förbättrats med ommålning av nedanvåningen samt att man bytt ut de flesta takspottarna till dimmningsbara ledspottar.
7 750 000 kr
160/22,5 m2
48 194 SEK/año
628 m2
6 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Höganäs
Contactar Rickard o Sandra para más información sobre Blåklocksvägen 14.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Fantastisk utemiljö
Fantastisk utemiljö
Medelhavsmiljö
Havsnära grönskande oas
-
![]()
![]()
![]()
![Lugnt läge vid återvändsgränd]()
Lugnt läge vid återvändsgränd
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Smakfullt, havsnära med Medelhavskänsla i Norden]()
Smakfullt, havsnära med Medelhavskänsla i Norden
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Påkostat]()
Påkostat
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Rickard?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entréplan
02
Entré
Stor öppen hall med parkettgolv samt trappa upp till ovanvåningen med sisalmatta. Delvis öppet mot vardagsrummet. Takspottar, garderober med skjutdörrar i spegelglas.
03
WC
Fräsch gästtoalett med kakel, klinker, vask.
04
Grovkök/Tvättstuga
med klinker, stor duschhörna med murad vägg, vask, varmvattenberedare, tvättmaskin (Miele) torktumlare (Miele) torkskåp (Cylinda), takspottar. Vit skåpsinredning för förvaring och utgång till trädgård. Ytterdörr med Yale Doorman.
05
Stort vardagsrum
i vinkel med ek-parkettgolv, spottar med utgång till inglasad vinterträdgård med el-golvvärme, braskamin, samt öppningsbara vikbara glaspartier.
06
Sovrum
Med ekparkettgolv, garderober.
07
Sovrum
Ekparkettgolv, garderober.
08
Kök
Stilrent HTH med vit inredning från 2011, fina materialval med granitbänkskivor, glasmosaik, ek-parkettgolv, vask, spottar, stor induktionshäll (Miele) fläkt (Miele), kylskåp (Miele), frys (Miele), mikrovågsugn/varmluftsugn (Miele). Varmluftsugn med tallriksvärmare (Miele), diskmaskin december 2022.
09
Övre plan
10
Allrum
med ekparkettgolv, 2-fönsterkupa.
11
Stort sovrum
med ekparkettgolv, stor klädkammare med spegeldörrar.
12
Stort sovrum
med ek-parkettgolv, (har varit 2 rum innan).
13
Rymligt badrum
från 2017 med duschvägg av blästrat glas, linjeavlopp, dubbla handfat, WC. Inbyggda nischer i väggen för praktisk förvaring, klinker med golvvärme, kakel och mosaik, paxfläkt, tre takfönster.
01
Beskrivning
160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
22.5 kvm
6 (4-5 sovrum)
HÖGANÄS SVANEBÄCK 2:4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plan
1974
Löpande
36
Sand
Platta på mark
Trä
Trä
Slammad tegelfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Skorsten av plåt
Braskamin och skorsten från 2015.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Oljefyllda elradiatorer, luft/luftvärmepump, braskamin, el-golvvärme i badrum samt uterum
Ålder: 2012
Märke på värmeanläggning: Mitsubishi KA35
Ny elcentral med automatsäkringar, jordfelsbrytare.
Ledningar bytta
Utförda löpande se lista.
03
Energideklaration
76 kWh/kvm och år
163 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-19
Olof Weister, Eko Energirevision i Skåne AB
04
TV/Internet
Fiber installerad 2017.
05
Uteplats
På denna fantastiskt fina fastighet finns flera uteplatser i olika väderstreck. Runt poolområdet (Folkpool/saltvattenpool) ligger det trädäck med belysning, utekök med rostfria bänkar och grå byasten, vackert anlagd gräsmatta intill. Örtträdgård, utegym och insynsskyddande plank.
Hela entrésidan är stensatt med en blandning av betongsten och singel. Design Timjan och Träd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
F.d. carport är numera förråd och gym.
Vinterträdgård drygt 21 kvm med el-golvvärme/klinker, braskamin, öppningsbara skjutbara glaspartier, kanalplasttak.
Ett flertal uppställningsplatser.
07
Tomt/Servitut
628 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19730129), Svanebäck, del Av, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19971117)
01
3 431 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 393 000 kr
1 038 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
5 370 kr/år
3 000 kr/år
39 824 kr/år
16743 kWh/år
48 194 kr/år
8 874 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 57 068 SEK/año)
4
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 782 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Viken ligger mitt emellan Höganäs och Helsingborg och pendlingsmöjligheterna är många, via bil eller regionbuss.
Busslinje 220 avgår var 10:e minut från Viken under rusningstrafik.
Taxeringsvärde
3 431 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 393 000 krMarkvärde
1 038 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Vatten och avlopp
5 370 kr/årRenhållning
3 000 kr/årElkostnad
39 824 kr/årÅrlig elförbrukning
16743 kWh/årSammanlagd driftskostnad
48 194 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 068 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 782 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Restaurang Strandsidan
1,15 km
Vikentomater
1,57 km
Prego Ristorante
1,87 km
Hamnkrogen i Viken
2,02 km
Hamnplan 9
2,08 km
Vikens Montessori förskola, skola och fritidshem
529 m
Svanebäcks Förskola
885 m
Bamses Förskola
885 m
Vikenskolan
919 m
Norra Hage Förskola
1,02 km
Tempo
1,79 km
Lidl
4,4 km
City Gross Höganäs
4,59 km
Hemköp Laröd
9,38 km
Netto
9,74 km
Ålsgårde St.
9,77 km
Skibstrup St.
9,88 km
Hornbæk
10,54 km
Hellebæk St.
10,56 km
Karinebæk St.
10,74 km
Svanebäck Musselvägen
222 m
Viken Fortet
1,04 km
Lerberget
1,72 km
Viken centrum
1,72 km
Höganäs Sporthall
2,77 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar362 m3 min3 min6 min
-
Sjö1,49 km8 min7 min23 min
-
Estación de ferrocarrilÅlsgårde St.9,77 km1 tim 15 min--
-
Parada de autobúsSvanebäck Musselvägen222 m3 min2 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Rickard o Sandra!
