6 295 000 kr
Brahevägen 15
6 295 000 kr
Varmt välkommen till denna unika arkitektritade villa med perfekt läge i populära Rydbo. Här bor man i ett mycket attraktivt område med naturen runt husknuten samt med promenadavstånd till buss och tåg. Bostaden passar utmärkt både till barnfamiljen eller par som önskar bo i ett lugnt och fridfullt område med närhet till skog och natur. Här har man chans att skapa sitt alldeles egna drömboende.
Bostaden är ett suterränghus i tre plan där entréplanet består av en stor välkomnande hall, ett sovrum, WC/dusch och bastu, tvättstuga, förråd, vin/matkällare samt ett separat utrymme med sovrum, pentry och toalett/duschrum som även skulle kunna användas som uthyrningsdel. På mellanplanet finner vi husets hjärta köket och det stora allrummet som har gott om plats för familj och vänner att samlas. På det övre planet finns tre bra sovrum varav det ena sovrummet har en intilliggande klädkammare, badrum med separat WC och den övre hallen kan användas som både allrum eller kontor. För den som önskar fler sovrum finns möjlighet till ett till.
Tomten ligger med toppenläge längst in på återvändsgata och granne med skogen. Baksidans altan ligger i sydvästläge och har alla möjligheter för att skapa en mysig atmosfär. I garaget är ena delen gjort till snickarbod och den andra delen kan användas för parkering.
I Rydbo bor man med känslan av att vara på landet men med bra kommunikationer att ta sig till det mesta. På gångavstånd från huset finns busshållsplats som enkelt kan ta dig till både Vaxholm, Åkersberga och Arninge. Rydbo tågstation ligger även den på promenadavstånd där Roslagsbanan tar dig till centrala Stockholm på 30 min eller till Täby Centrum på 11 min. I området finns både förskolor och skolor. Närmsta matbutik, apotek, gym etc finns i Arninge. Förutom all skärgård som ligger på behagligt avstånd så kan man på sommaren även ta sig en promenad till Rydbos kalkbrott för ett svalkande dopp i badsjön.
Varmt välkommen till denna bostad med perfekt läge och där man har chans att sätta sin alldeles egna prägel och skapa minnen för framtiden!
Välkommen hem!
Högsta bud
7 330 000 kr
Utgångspris
6 295 000 kr
Útil/construido
213/6 m2
Gastos
62 998 SEK/año
Área parcela
1 867 m2
Habitaciones
6 rum (4-5 sovrum)
Tipo de vivienda
Villa i 2 våningar och souterrängplan
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Oskar para más información sobre Brahevägen 15.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Hemmet bjuder in till stora umgängesytor i form av ett tilltaget våningsplan med vardagsrum, matsal och kök! Här badar rummet i dagsljus från de stora fönsterna och leder ut till en del av tomten!
Hemmet bjuder in till stora umgängesytor i form av ett tilltaget våningsplan med vardagsrum, matsal och kök! Här badar rummet i dagsljus från de stora fönsterna och leder ut till en del av tomten!
Hemmet ligger på en fantastisk tomt som badar i sol, samtidigt som man har grönområden direkt på baksidan!
På entréplan finner du en lägenhet med pentry, toalett och dusch. Detta utrymme är perfekt för att hyra ut eller för ett generationsboende!
-
Reserva una valoración gratuita con Oskar
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
213 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 kvm
6 (4-5 sovrum)
ÖSTERÅKER RYDBO 2:12
02
Byggnadssätt
Villa i 2 våningar och souterrängplan
1969
34
Berg
Papp
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
03
Energideklaration
95 kWh/kvm och år
171 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-19
Philip Wiksäter, Husbesiktningar i Svealand AB
04
Gemensamhetsanläggningar
Österåker rydbo ga:1
05
Tomt/Servitut
1867 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Avtalsservitut: villa - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut villa
01
7 033 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
4 080 000 kr
2 953 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
12 800 kr/år
5 883 kr/år
1 821 kr/år
771 kr/år
3 500 kr/år
19 763 kr/år
11800 kWh/år
18 460 kr/år
62 998 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 73 423 SEK/año)
Hushållselen innefattar uppvärmning också.
2
If + Anticimex skadedjur
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 090 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
7 033 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
4 080 000 krMarkvärde
2 953 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Försäkring
12 800 kr/årVatten och avlopp
5 883 kr/årRenhållning
1 821 kr/årSotning
771 kr/årVägav/Snö
3 500 kr/årElkostnad
19 763 kr/årÅrlig elförbrukning
11800 kWh/årHushållsström
18 460 kr/årSammanlagd driftskostnad
62 998 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 73 423 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Hushållselen innefattar uppvärmning också.Antal personer i hushållet
2Försäkring
If + Anticimex skadedjurUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 090 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Arningeboden
2,88 km
Picadeli
2,9 km
Asian Deli
2,9 km
BORES Täby
3,2 km
ChopChop Asian Express
3,2 km
Rydbo skola
175 m
Rydbo Friskola
208 m
Skogsbackens förskola
268 m
Arninge dagliga verksamhet
3,11 km
IT Perspective Sweden AB
3,57 km
Stora Coop Täby/Arninge C
2,93 km
Lidl
2,99 km
Stora Coop Åkersberga
5,64 km
Nya Pulsen
5,8 km
Arninge station
2,72 km
Täljö station
2,86 km
Viggbyholm station
4,96 km
Åkers Runö station
5,06 km
Galoppfältet
6,17 km
Rydbo skola
142 m
Rydbo station
613 m
Östra Ryds kyrka
641 m
Rydbo
655 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö829 m9 min14 min54 min
-
Al mar1,66 km4 min5 min22 min
-
Estación de ferrocarrilArninge station2,72 km6 min15 min1 tim 0 min
-
Parada de autobúsRydbo skola142 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Oskar!