5 395 000 kr
Rörviksbacken 11
5 395 000 kr
Äger marken, gavel, enorm balkong i söder, bästa planlösningen, möjlig 4:a, nära lekpark.
Glaspartier med ett påtagligt härligt ljus, ytor för socialt umgänge och en enorm balkong är tongivande för ditt nästa hem. Bostaden kan utveckla sin skepnad om behovet förändras och ett till rum önskas. Öppen planlösning där kök, matplats, vardagsrum och balkong hänger samman är att beteckna som den bästa planlösningen. Dessutom fönster i två väderstreck gör att planlösning och ljus skapar en superhärlig hemmamiljö.
Givetvis är huset försett med hiss boch du får gott om bonusytor, som gemensamhetslokal, cykelverkstad och en tvättstudio där du kan hänga i väntan på att tvätten torkar. Du har tvättmaskin och torktumlare i badrummet för att göra vardagen enkel. Kombinationen av ett stadsnära boende med närhet till Årstaskogens och Årstaaviken stavas livskvalitet. Årsta torg en kort promenad nära och Globen eller Liljeholmen är även de nära. JM's moderna punkthus med moderna planlösningar för nutidens Årstabor är en framgång. Välkommen att dela framgången du också. Vi ses på visningen.
Utgångspris
5 395 000 kr
m2 útiles
74 m2
Comunidad
5 361 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2-3 sovrum)
Planta
1 av 6 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Erik para más información sobre Rörviksbacken 11.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Planlösningen är genomtänkt och att betrakta som den bästa. Vardagsrum, balkong, kök och matplats binds samman i en naturlig helhet. Här formas bostadens sociala ytor lika självklar för lugna stunder som för umgänge.
Planlösningen är genomtänkt och att betrakta som den bästa. Vardagsrum, balkong, kök och matplats binds samman i en naturlig helhet. Här formas bostadens sociala ytor lika självklar för lugna stunder som för umgänge.
Beredningsytor och förvaring utmärkta! Köksön blir en naturlig samlingspunkt vid middagar och sociala tillfällen. Kyl och frys möter vardagens behov för den växande familjen. Ett kök att använda varje dag. Om du inte redan är en matkonstnär så kommer det här köket inspirera dig till att bli en.
Loungmöbler, grill och matplats, ni får en balkong att kallas en ordentlig balkong.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Erik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2-3 sovrum)
9-11101
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2020- 2022
Fjärrvärme och värmepump- frånluft ( el)
03
Energideklaration
56 kWh/kvm och år
68 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-12-07
Kjell-Åke Henriksson, JM AB
04
TV/Internet
Föreningen har avtal med Telia Triple Play för bredband, telefoni och TV. Obligatorisk kostnad om 220 kr per månad tillkommer.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 45 parkeringsplatser varav 19 vanliga platser i kallgarage, och 20 platser utrustade med laddstolpe för elbil. Föreningen har även 2 platser med laddstolpe utomhus och 2 MC-platser. Kostnad för plats i garage/parkeringsplats utomhus 1400 kr/mån, garageplats med laddstolpe 1700 kr/mån och MC-plats 700 kr/mån.
01
5 361 kr/mån
ink. värme och kallvatten.
Varje lägenhetsinnehavare debiteras separat för varmvatten.
Obligatorisk kostnad för Telia Triple Play för bredband, TV och telefoni om 220 kr per månad tillkommer.
Föreningen har retroaktiv IMD-debitering.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,0089974
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Rörviksbacken.
Föreningen äger marken
Brf Rörviksbacken förvärvade fastigheten Ormlången 9 i Stockholms kommun år 2021 och redan året efter stod fyra punkthus om 7 våningar och totalt 129 bostadsrätter klara i trevliga kvarter strax nedan Årsta torg.
Föreningen är en s.k äkta förening som äger marken och påverkas därför inte av höjda tomträttsavgälder, vilket annars är vanligt i Årsta.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår även särskilt bostadsrättstillägg för alla medlemmar.
Föreningen tillåter delat ägande.
Juridisk person accepteras ej.
JMHome sköter den ekonomiska förvaltningen.
För mer information se föreningens hemsida
https://brfrorviksbacken.se/
Huset byggdes 2020-2022.
I fastigheten finns de gemensamma utrymmen; tvättstuga, flera cykelrum, cykelverkstad, barnvagns-/rullstolsrum, städrum, återviningslokal och fastighetsförråd och gemensam gård / uteplats.
Extra förråd kan hyras för en kostnad av 350kr/månad.
Föreningen hyr ut en lokal på Rörviksbacken 5 till medlemmarna. Lokalen kan nyttjas som gemensamhetslokal eller övernattningslägenhet.
Hyrs ut dygnsvis för 500kr/dygn.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
5 361 kr/månKommentar, månadsavgift
ink. värme och kallvatten.Varje lägenhetsinnehavare debiteras separat för varmvatten.
Obligatorisk kostnad för Telia Triple Play för bredband, TV och telefoni om 220 kr per månad tillkommer.
Föreningen har retroaktiv IMD-debitering.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel av årsavg.
0,0089974Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Tumi Sushi i Årsta
202 m
Ask Döner
206 m
Deli Italia
218 m
Craft Pizzeria
255 m
Bashdar Kolgrill-Årsta
278 m
Förskolan Oxenstierna
102 m
Förskolan Idlången
126 m
Förskolan Mejeriet Johanneshovsvägen 143 A-D
224 m
Swim and Grow
233 m
Förskolan Skogsbacken
245 m
Lidl
1,02 km
Hemköp
1,41 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,74 km
Hemköp Skanstull
1,91 km
Bråviksvägen
100 m
Idlången
161 m
Sävlången
189 m
Valla gärde
263 m
Årstaberg
1,62 km
Stockholms södra
2,29 km
Södra station
2,31 km
Älvsjö
3,1 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö705 m8 min8 min33 min
-
Al mar1,73 km8 min10 min32 min
-
Estación de ferrocarrilÅrstaberg1,62 km--
-
Parada de autobúsBråviksvägen100 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Erik!
