2 550 000 kr
Morastigen 8
2 550 000 kr
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat enplansvilla med källare om cirka 170 kvm, där generösa sällskapsytor möter praktiska lösningar och stora möjligheter.
Fastigheten ligger på en 2 769 kvm stor tomt och erbjuder dessutom ett stort garage/lokal – perfekt för egenföretagaren, bilentusiasten eller dig som behöver extra utrymme för hobby och förvaring.
Entréplanet välkomnar med en rymlig hall som leder vidare till ett hemtrevligt kök med matplats, där familj och vänner kan samlas. På detta plan finns även en separat WC samt ett stort och ljust vardagsrum med en stämningsfull öppen spis med kassett som skapar både värme och trivsel under årets kallare månader. Från vardagsrummet nås den inglasade altanen – en härlig plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Här finns också ett rymligt sovrum.
På källarplanet finns ett badrum, en tvättstuga, gott om förvaringsutrymmen samt direkt anslutning till garaget. De generösa biytorna ger stor flexibilitet och passar utmärkt för både familjeliv och den som önskar plats för verksamhet eller fritidsintressen.
Det stora garaget/lokalen är en av fastighetens stora tillgångar och erbjuder många användningsområden – oavsett om du driver eget företag, behöver verkstad, vill förvara flera bilar eller söker ett rymligt utrymme för dina projekt.
Området erbjuder fantastiska möjligheter till ett aktivt liv utomhus. Vackra promenadstigar, badplatser, svamp- och bärskogar samt den rosländska skärgården finns alldeles i närheten.
För dig som uppskattar båtliv finns flera marinor i området, och genom Österviks Byalag finns möjlighet att hyra båtplats vid den gemensamma bryggan.
Trots det naturnära läget har du all vardagsservice inom bekvämt avstånd. I Bergshamra, endast cirka 1,5 km från bostaden, finns en välsorterad livsmedelsbutik med apoteks-, post- och systembolagsombud, vårdcentral, byggvaruhus samt förskolor och grundskola (F–9).
Läget är även mycket bra för dig som pendlar. Busshållplats finns cirka 450 meter från fastigheten med regelbundna bussförbindelser till Norrtälje, Åkersberga och Stockholm. Med bil når du Norrtälje på cirka 15 minuter.
Här får du ett boende där lugnet, naturen och skärgården möter praktiska möjligheter. En fastighet som passar lika bra för familjen som söker livskvalitet som för egenföretagaren, bilentusiasten eller den som vill ha generösa ytor för arbete, förvaring och fritidsintressen.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare/skärgårdsmäklare för att boka en privat visning!
Tillträde kan ske omgående då säljarna redan har flyttat från fastigheten.
Lena Sjöstedt
[email protected]
0707 555 700
Utgångspris
2 550 000 kr
Útil/construido
85/85 m2
Gastos
61 250 SEK/año
Área parcela
2 769 m2
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lena para más información sobre Morastigen 8.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Gårdsplan]()
Gårdsplan
![]()
![Garage]()
Garage
![Vacker vy över ängar]()
Vacker vy över ängar
![Gästhus]()
Gästhus
![]()
![]()
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Matplats samt wc]()
Matplats samt wc
![Hall]()
Hall
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Inglasad altan från vardagsrum]()
Inglasad altan från vardagsrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrum]()
Badrum
![]()
![]()
![Garage]()
Garage
![Garage]()
Garage
![Källare]()
Källare
![Källaren badrum]()
Källaren badrum
![Gästhus]()
Gästhus
![Källare]()
Källare
![Källare/tvättstuga]()
Källare/tvättstuga
![Källare]()
Källare
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Lena
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
85 kvm
NORRTÄLJE MORA 1:40
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1961
Garaget har vattenburen golvvärme i kulvert
1990
29
Ca 2700
Murad betongsten
Betong
Trä
Trä
Trä
Tegel
Plåt
2glas
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten året om - vattenprov tagits. 5 fastigheter delar på brunnen, aldrig haft vattenbrist.
Avlopp slamtömning - 6 kubik septitank samt BDT trekammarbrunn med infiltration
Ved, el, luft-luft (UA)
Ålder: Vedpanna före vår tid
Märke på värmeanläggning: Parka-panna med ackumulatortankar
El till ackumelatortankar o garage är gjorda 2013 o 2014
30 amp
Vet ej
Vet ej men delvis jordat
2009, 2014, 2025
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber finns i fastigheten.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage/lokal
Gästhus
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje mora ga:8, Norrtälje mora ga:9
07
Tomt/Servitut
2769 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att för åtkomst av anläggningen rätt att bibehålla befintliga vattenledningar - vattenledning, Officialservitut: rätt att för åtkomst av anläggningen rätt att bibehålla befintliga vattenledningar - vattenledning
01
2 354 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 380 000 kr
974 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
10 500 kr/år
1 900 kr/år
1 250 kr/år
600 kr/år
40 000 kr/år
17500 kWh/år
7 000 kr/år
61 250 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 71 324 SEK/año)
2025 användes inte vedpannan därav högre elkostnad.
Ved kostar ca 1000kr/kubik. Förbrukning av ved för ett år är ca 15 kubik och då utan elkostnader.
2
IF
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 613 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
För dig som pendlar är läget mycket attraktivt. Regelbundna bussförbindelser tar dig till Norrtälje, Åkersberga och Stockholm, samtidigt som väg 276 ger smidiga bilförbindelser.
Taxeringsvärde
2 354 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 380 000 krMarkvärde
974 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Försäkring
10 500 kr/årRenhållning
1 900 kr/årSotning
1 250 kr/årVägav/Snö
600 kr/årElkostnad
40 000 kr/årÅrlig elförbrukning
17500 kWh/årAvlopp slamtömning - 6 kubik septitank samt BDT trekammarbrunn med infiltration
7 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
61 250 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 324 kr/år)Beskrivning av kostnader
2025 användes inte vedpannan därav högre elkostnad.Ved kostar ca 1000kr/kubik. Förbrukning av ved för ett år är ca 15 kubik och då utan elkostnader.
Antal personer i hushållet
2Försäkring
IFUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 613 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cafè Bergshamra & Pizzeria
1,41 km
Hasses Tiki-bar
5,7 km
Michaels Taverna
6,01 km
Lyran Konferens Marholmen
7,55 km
Marholmen Hotell, Bad & Konferens
7,71 km
skolan
1,14 km
Länna skola
1,21 km
Länna Förskola Paviljongen
1,55 km
LEKA Barnens förskola AB
1,73 km
Riala Waldorfförskola
8,83 km
Stora Coop Norrteljeporten
11,7 km
Stora Coop Goda maten och billigt
11,72 km
Tempo Vreta Handel
12,08 km
Tempo
13,65 km
City Gross Norrtälje
13,83 km
Mora by
263 m
Mora vägskäl
307 m
Ekskogen station
25,32 km
Tunagård station
28,3 km
Frösunda station
28,57 km
Österskär station
28,77 km
Åkers Runö station
29,14 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,18 km4 min7 min24 min
-
Al mar480 m3 min5 min13 min
-
Parada de autobúsMora by263 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lena!
