2 500 000 kr
Pelikanvägen 6
2 500 000 kr
I idylliska Gärdsnäs erbjuds nu trivsamma hus med en egen båtplats – en perfekt plats för dig som längtar efter lugn, natur och närhet till vattnet.
Huset erbjuder kök i öppen planlösning mot vardagsrummet där en mysig kamin skapar trivsel och värme.
Här finns ett sovrum samt badrum med dusch och handfat. Badrummet har en praktisk lösning med ingång både från badrummet och direkt utifrån – smidigt när båda fastigheterna nyttjar den.
Fritidshuset om 36 kvm som med fördel kan användas som gästhus. Två generösa sovrum samt en stor altan som skapar en härlig uteplats – perfekt när gäster eller barn vill ha ett eget, avskilt boende.
Därtill finns en friggebod om 10 kvm.
Till fastigheten hör en egen båtplats (nr 25) och parkering, vilket gör det enkelt att spontant ge sig ut på sjön för bad, fiske eller skärgårdsturer. För den som önskar finns även möjlighet till medlemskap i områdets bastuförening.
Under sommarens soliga dagar lockar samfällighetens egna badplats med salta dopp och sköna stunder på klipporna. För den aktive finns dessutom tennisbana – perfekt för en match med familj och vänner.
Här erbjuds en fin kombination av avkoppling och bekvämlighet, i en miljö som bjuder in till återhämtning och livskvalitet året om. En plats att skapa minnen, traditioner och njutbara stunder på.
Varmt välkommen till ditt nya smultronställe vid havet!
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare /skärgårdsmäklare
Lena Sjöstedt
Tel. 0707 555 700
[email protected]
Utgångspris
2 500 000 kr
m2 útiles
52 m2
Área parcela
2 039 m2
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Tipo de vivienda
Enplanshus
Tipo
Casa de verano
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lena para más información sobre Pelikanvägen 6.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Härlig fastighet med trevlig entré
Härlig fastighet med trevlig entré
Gästhus med stort altandäck
Härligt samvarodel med matplats, soffgrupp vid kamin
-
![]()
![]()
![]()
![Mysfaktor]()
Mysfaktor
![Sovrum]()
Sovrum
![Kök]()
Kök
![Kök/vardagsrum]()
Kök/vardagsrum
![Vardagsrum/kök]()
Vardagsrum/kök
![Duschrum med handfat inne i huset]()
Duschrum med handfat inne i huset
![Härligt altandäck, viss del under tak]()
Härligt altandäck, viss del under tak
![Trädgårdstomt med gästhus]()
Trädgårdstomt med gästhus
![Altandäck med trappa ned till trädgården]()
Altandäck med trappa ned till trädgården
![Entré med furstukvist]()
Entré med furstukvist
![Entré]()
Entré
![Gästhus med stort altandäck]()
Gästhus med stort altandäck
![Gästhus]()
Gästhus
![Gästhus]()
Gästhus
![Gästhus]()
Gästhus
![Egen ingång till extra wc]()
Egen ingång till extra wc
Reserva una valoración gratuita con Lena
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planskiss]()
Planskiss
![Planskiss]()
Planskiss
01
Beskrivning
52 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 (1 sovrum)
NORRTÄLJE GÄRDSNÄS 2:5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1984
22
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kamin
Skorsten sotad senast 2022
2022-01-01
Sommar och vintervatten (elkabel delvis) genom samfälligheten
BDT-avlopp -Förbränningstoalett
Direktverkande el, kamin
1996 Ombyggnad av interiör till dagens planlösning
1996 Braskamin
2009 Takpannor
2013 Utbyggnad av gästhuset
2014 Utbyggd veranda
2022 Förbränningstoalett
2025 Bredband/Fiber
Tomten har förstärkts av stenmur, nytt grus.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.
Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.
Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Härlig uppvuxen trädgårdstomt med både berg i dagen, gräsmatta och odlingsområde
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fritidshus om 36 kvm som med fördel kan användas som gästhus. Här erbjuds två generösa sovrum samt en stor altan som skapar en härlig uteplats. Perfekt när gäster eller barn önskar ett eget, avskilt boende vid besök – både praktiskt och trivsamt.
Friggebod på 10kvm
Grusad uppfart till huset
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje mörtsunda ga:1, Norrtälje gärdsnäs ga:5, Norrtälje gärdsnäs ga:3, Norrtälje gärdsnäs ga:4, Norrtälje gärdsnäs ga:2
08
Tomt/Servitut
2039 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Härlig uppvuxen trädgård och naturtomt. Bra för odlingsmöjligheter.
Avtalsservitut: vattenledningar mm - se beskrivning
Gärdsnäs 2:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-09-05, Senast ändrad: 2023-02-24)
Avtalsservitut vattenledningar mm
01
1 764 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
916 000 kr
848 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1984
12 137 kr/år
Det finns 3 pantbrev om totalt 265 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Taxeringsvärde
1 764 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
916 000 krMarkvärde
848 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1984Fastighetsskatt/-avgift
12 137 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 265 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cafè Bergshamra & Pizzeria
4,06 km
Michaels Taverna
5,59 km
Lyran Konferens Marholmen
6,64 km
Restaurang Varvet
6,77 km
Marholmen Hotell, Bad & Konferens
6,77 km
Länna skola
3,97 km
skolan
3,98 km
Länna Förskola Paviljongen
4,35 km
LEKA Barnens förskola AB
4,44 km
Riala Waldorfförskola
11,44 km
Ica Nära Bergshamra
4,4 km
Tempo Vreta Handel
11,81 km
Stora Coop Norrteljeporten
12,95 km
Tempo
13,79 km
Lidl
14,99 km
Mörtsunda vägskäl
2,57 km
Slängsboda
2,65 km
Mora by
2,75 km
Ekskogen station
28,03 km
Tunagård station
29,75 km
Österskär station
30,15 km
Åkers Runö station
30,79 km
Frösunda station
31,22 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö982 m4 min7 min27 min
-
Al mar297 m1 min1 min4 min
-
Parada de autobúsMörtsunda vägskäl2,57 km4 min11 min43 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lena!
