3 995 000 kr
Vedastigen 5
3 995 000 kr
Drömmer du om att bo med skogen som granne och naturen runt knuten!
På Vedastigen 5 väntar ett hem där lugnet från Roslagen möter modern komfort!
Här bor du på generösa 112 välplanerade kvadratmeter med ljusa, öppna ytor och en trivsam atmosfär. Huset präglas av genomtänkta materialval och en modern standard som gör vardagen både enkel och bekväm.
Planlösningen är social och inbjudande – perfekt för både familjeliv och umgänge.
Tomten bjuder på härlig grönska, vackra planteringar och gott om plats för lek, odling och avkoppling. Den stora altanen blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret, med plats för långa middagar, grillkvällar och sköna stunder i solen.
Poolen ger extra guldkant på tillvaron, och den separata bastun skapar en egen liten oas – perfekt efter en dag i skog och mark.
För den kreativa finns en inredd källarvåning som passar lika bra som syrum, studio eller hemmakontor.
Praktiska utrymmen som förråd, vedbod och tvättstuga med groventré gör vardagen smidig.
Dessutom finns en fullt utrustad gästlägenhet som ger möjlighet till extra inkomst/generationsboende eller bekvämt boende för gäster.
Läget är barnvänligt och rofyllt med närhet till natur, skogsstigar och den genuina Roslagsmiljön – samtidigt som kommunikationer finns inom räckhåll för dig som pendlar.
Sammanfattningsvis erbjuder detta hus allt du kan önska dig – stil, komfort och utrymme.
Missa inte chansen att bli ägare till denna fantastiska bostad.
Varmt välkommen till Vedastigen 5.
Detta hus är besiktigat inför försäljning. Ett ingående besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos mäklaren.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare/skärgårdsmäklare för mer information.
Lena Sjöstedt
[email protected]
Tel 0707 555 700
https://www.instagram.com/maklarelenasjostedt
Utgångspris
3 995 000 kr
m2 útiles
112 m2
Gastos
45 329 SEK/año
Área parcela
2 271 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
Enplanshus med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lena para más información sobre Vedastigen 5.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![Trädgård med Relax/bastuhus]()
Trädgård med Relax/bastuhus
![Relax/bastuhus]()
Relax/bastuhus
![Bastu]()
Bastu
![SF]()
SF
![SF]()
SF
Reserva una valoración gratuita con Lena
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planskiss]()
Planskiss
![Planskiss garage/lägenhet]()
Planskiss garage/lägenhet
01
Beskrivning
112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (3 sovrum)
NORRTÄLJE FORSA 1:22
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus med källare
1985
Både treglas- och tvåglasfönster i huset
40
Lecablock
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
Mekanisk samt NIBE F470 för ventilation, värmeåtervinning av frånluft samt uppvärmning av tilluft
Djupborrad brunn delar med grannfastigheten servitut
Trekammarbrunn
Värmepump luft-luft (Bra skick)
Ålder: NIBE F470 från 2021
Märke på värmeanläggning: NIBE F470 från- och tilluftsvärmepump
25A
Jordat
Uppfört 1985 och omsorgsfullt uppdaterat under senare år. Fastigheten har genomgått flera större förbättringar, bland annat nytt tak (2021), fönster (2020), modernt kök (2019) och stilrent badrum (2020). Ytskikten förnyades 2019, altanen har byggts och utvecklats i etapper 2020 och 2023, och två luftvärmepumpar installerades 2020 för effektiv uppvärmning. Tvättstuga renoverad 2025. Här erbjuds ett väl omhändertaget hem där de stora investeringarna redan är gjorda.
2 laddboxar, staket mot väg
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Bastubyggnad och gästlägenhet
En fullt utrustad och renoverad gästlägenhet med modernt kök, två rymliga sovrum, badrum samt vardagsrum med generöst fönsterparti – idealisk för uthyrning, generationsboende eller tonårsdel
Byggnad med vedeldad bastu och relaxavdelning.
Parkering för 3 bilar med 2 laddboxar
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje forsa ga:3
07
Tomt/Servitut
2271 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg, Officialservitut: rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledning fram till blivande gemensamhetsanläggningen forsa ga:3. - vattenledning
Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning
Avtalsservitut kraftledning mm
01
2 775 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 871 000 kr
904 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1985
8 544 kr/år
1 548 kr/år
3 237 kr/år
2 000 kr/år
30 000 kr/år
24000 kWh/år
45 329 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 754 SEK/año)
I elkostnaden ingår laddning av två bilar
2
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 450 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 775 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 871 000 krMarkvärde
904 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1985Försäkring
8 544 kr/årVatten och avlopp
1 548 kr/årRenhållning
3 237 kr/årVägav/Snö
2 000 kr/årElkostnad
30 000 kr/årÅrlig elförbrukning
24000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
45 329 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 754 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår laddning av två bilarAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 450 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö346 m1 min2 min8 min
-
Al mar2,28 km6 min9 min38 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lena!
