5 495 000 kr
Lämmelgränd 3, vån 4
5 495 000 kr
- STOR INGLASAD BALKONG
- SMAKFULLT KÖK & BADRUM MED EXKLUSIVA TILLVAL
- HELT FRI FRÅN INSYN
- BÄSTA LÄGET I HELA FÖRENINGEN
- FÖRENINGEN ÄGER MARKEN
- NÄRA TILL T-BANAN
- TILLHÖRANDE FÖRRÅD
Med stolthet får jag nu lov att presentera en av områdets absolut bästa 3:or som prickar alla rätt! Varmt välkomna till Lämmelgränd 3 och denna smakfulla och inbjudande lägenhet med ett svårslaget läge på attraktiv adress i en stabil & välmående förening. Detta är lägenheten för er som söker någonting utöver det vanliga, ett tillfälle som sällan ges!
Här erbjuds en genomgående påkostad och smakfull bostad med en förstklassig planlösning där varje kvm nyttjas på bästa. Stort, inbjudande och arbetsvänligt kök i en öppen och social planlösning mot det ljusa vardagsrummet med utgång till den härliga inglasade balkongen. Två rymliga sovrum med plats för större säng samt önskat möblemang och med bra förvaringsmöjligheter. Vidare erbjuds här ett stort och exklusivt badrum utrustat med allt man kan önska. Välkomnande hall med plats för avhängning samt en rymlig klädkammare i direkt anslutning. Lägenheten är belägen högt upp i huset på våning fyra med ett enastående ljusflöde genom stora fönsterpartier samt ett insynsskyddat och lummigt läge.
Lägenheten tillhör Brf St 167, Stora Mossen, en omtyckt och välskött förening som äger marken. Föreningen har en välordnad ekonomi och har amorterat av på sina lån sedan start. De erbjuder sina medlemmar ett gemensamt cykelförråd, barnvagnsrum, parkeringsplatser samt lekplats och grillplats med flera sittplatser och bord. Till varje lägenhet hör ett separat förråd.
Vidare bor ni här i ett mycket lugnt och stillsamt område med grönskande natur och villaområde precis intill. I området finns flertalet förskolor och skolor. Stora Mossens tunnelbana ligger ett stenkast från dörren. Kommunikationer i Alvik som tunnelbana, tvärbana och bussar ligger en kort promenad bort och tar er smidigt vidare ut i Stockholm. Vid Alviks torg finns både restauranger, caféer, gym och blomsterbutik, allt för den som uppskattar närhet till bra service.
Välkommen att kontakta mig för mer information! Vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll- Mäklarhuset 073 506 21 58.
5 495 000 kr
71 m2
4 962 SEK/mes
3 rum
4 av 5 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Contactar Emma para más información sobre Lämmelgränd 3, vån 4 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Från vardagsrummet når man ut på den fantastiska balkongen i soligt läge. Tack vare inglasningen så blir den som ett extra rum från tidig vår till sen höst!
Från vardagsrummet når man ut på den fantastiska balkongen i soligt läge. Tack vare inglasningen så blir den som ett extra rum från tidig vår till sen höst!
Bostaden erbjuder ett magiskt kök med trevliga tillval. Fullt utrustat och med bra förvaringsmöjligheter samt arbetsytor.
Stort och fräscht badrum i smakfulla kulörer med hotellkänsla! Utrusat med allt man önskar!
-
Vill du ha en fri värdering av Emma?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
02
Byggnadssätt
2019
Eldhunden 5 består av 5 flerbostadshus med sammanlagt 90 bostadsrätter.
3-glas
Fjärrvärme
FTX-system
03
Energideklaration
72 kWh/kvm och år
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-04
Gunnar Sundby, Aktea Stockholm AB
04
TV/Internet
Bredband och TV levereras av Tele2. Bredband samt basutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften. Router tillhör lägenheten.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Kallgarage med 34 platser och 23 st öppna platser och 4 st MC/moped platser. Det finns 38 laddplatser för el- och hybridbil nr. 7-21 ute och nr. 1-23 i garaget. Platserna hyrs ut med separata hyresavtal till en kostnad om 1 610 kr/mån för garage samt 920 kr/mån för öppen bilplats och 230 kr/mån för MC/moped.
Det råder även boendeparkering i området. Läs mer på Stockholm stad.
Mer info kan läsas på hemsidan under avsnitt ”parkering”.
Kontrollerat 2024-05-02
01
4 962 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TV
- Kabel-Tv basutbud ingår i avgiften.
- Individuell mätning av elförbrukningen i lägenheten debiteras separat.
- Individuell mätning av tappvarmvatten debiteras separat.
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1% av prisbasbeloppet kr
1,117500%
0,011175
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-05-02
01
Brf St 167, Stora Mossen. I föreningen finns 90 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen St 167, Stora Mossen registrerades av Bolagsverket år 2016. Föreningen förvaltar fastigheten Eldhunden 5 och består av 5 flerbostadshus med 90 stycken bostadslägenheter samt garageplatser.
Föreningen äger marken.
Inget planerat i dagsläget.
Kontrollerat 2024-05-02
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-05-02
2018 Fastighetens byggnader färdigställdes under 2018
2022 Del av gata med tidigare genomsläpplig beläggning har asfalteras under sommaren
2022 Två Miljöstationer för matåtervinning har installerats mellan hus 1 och 2 samt mellan hus 3 och 4.
Cykelförråd i entréplan.
Barnvagns- och rullstolsförråd i entréplan.
Alla lägenheter har ett förråd i entréplan.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 024 241 kr
Avgift
4 962 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
- Kabel-Tv basutbud ingår i avgiften.Kommentar, månadsavgift
- Individuell mätning av elförbrukningen i lägenheten debiteras separat.- Individuell mätning av tappvarmvatten debiteras separat.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet krAndel i förening
1,117500%Andel av årsavg.
0,011175Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.Kontrollerat 2024-05-02
Krua Charoen
263 m
Texas Longhorn
374 m
Restaurang Dignity
388 m
Totemo Sushi
403 m
Georgian House
532 m
Bromma Blocks
2,38 km
Förskolan Hattstugan
134 m
Bromma gymnasium
275 m
Förskolan Ulvsunda Slottsväg 19, 22
429 m
Förskolan Bävervägen 43
477 m
Förskolan Sunnanstigen 11
530 m
Hemköp
2,2 km
Bromma Blocks
2,38 km
Stora Coop
2,5 km
City Gross Bromma
2,58 km
Stora mossen
233 m
Grenvägen
338 m
Sundbyberg
2,98 km
Solna station
4,35 km
Solna
4,36 km
Stockholm Odenplan
4,69 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar578 m4 min6 min17 min
-
Al mar5,05 km18 min28 min-
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg2,98 km12 min16 min58 min
-
Parada de autobúsStora mossen233 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Emma!