¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Emma Bogren
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Kvarnbacksvägen 107
Utgångspris
2 750 000 kr
2 750 000 kr
Kvarnbacksvägen 107
2 750 000 kr
- Genomgående ljus och härlig
- Balkong i söderläge
- Stabil förening med låg belåningsgrad om endast 1 741kr/kvm
- Närhet till goda kommunikationer vid Brommaplan. Gröna linjens tunnelbana med ca 15 min in till city.
- Tillhörande källarförråd
Äntligen får jag lov att presentera denna underbara, genomgående fräscha lägenhet som är optimalt planerad och belägen i populära Riksby.
När du kliver in i bostaden möts du av en känsla av både rymd och ljus. Det generösa vardagsrummet är perfekt för avkoppling och sociala sammankomster. Stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus och från balkongen kan du njuta av en härlig utsikt, med grönskan precis utanför. Smakfullt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Här får du plats med större matbord. Sovrum med en lugn och avslappnande atmosfär, med flertalet garderober. En oas av ro och komfort. Helkaklat badrum med tvättmaskin.
Lägenheten tillhör Brf Riksby, en omtyckt och välskött förening med låg belåningsgrad och som genomgått flertalet stora renoveringar under åren. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd samt gästlägenhet med 3st sovplatser som finns att hyra för 300kr/natten.
Vidare bor ni här med ett svårslaget läge med kort gångavstånd till Brommaplan och Abrahamsberg som erbjuder goda kommunikationer och all tänkbar närservice. I närheten finner ni även Lillsjön med utegym och promenadstråk samt koloniområde som är mycket uppskattat av de boende i området.
Kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren, 0733668170
2 750 000 kr
53.5 m2
3 381 SEK/mes
2 rum
2 av 3 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Contactar Emma para más información sobre Kvarnbacksvägen 107.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Emma?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum där du enkelt får plats med både soffgrupp och annat önskvärt möblemang. Här skapas rymliga och sociala ytor. Det stora fönsterpartiet ger ett generöst ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du bostadens balkong i ett underbart söderläge!
02
Kök
Stilrent kök med allt du kan tänkas behöva! Gott om förvaring och arbetsytor. Utrustat med gasspis, ugn, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Detta är ett kök att trivas i!
03
Balkong
Via vardagsrummet når du bostadens mysiga balkong i söderläge med sol större delen av dagen. Plats för möblemang och växter. En riktig höjdare under sommarhalvåret.
04
Sovrum
Harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng. Bra med förvaring genom flertalet garderober.
05
Badrum
Helkaklat badrum som är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin.
06
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter direkt innanför dörren. Redan i hallen möts man av den rymliga och hemtrevliga känslan som genomsyrar hela lägenheten.
01
Beskrivning
53,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
02
Byggnadssätt
1942
Flerbostadshus
Fönster: 2-glasfönster
2-glas
självdrag med hjälpaspiratorer
03
Energideklaration
173 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-31
04
TV/Internet
Ownit 1000mbit/s samt tv basutbud ingår i månadsavgiften
05
Bilplats/Övriga byggnader
64 st parkeringsplatser 15 kallgarage 10 varmgarage var av ett är för motorcyklar
Parkeringsplats: 300 kr/mån
Kallgarage: 675 kr/mån
Varmgarage: 1100 kr/mån
Moped- och motorcykelgarage: 450 kr/mån
I dagsläget är det kö.
Kontrollerat 2024-04-03
01
3 381 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
120 kr/mån
350 kr/mån
220 kr/mån
690 kr/mån
Driftskostnader enligt schablon.
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
0,33275000%
0,00332750
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-04-03
01
Brf Riksby. I föreningen finns 318 lägenheter.
Marken är tomträtt
Brf Riksby är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1942 och består av 318 bostadsrätter och 44 lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet men den som har förvärvat en andel i bostadsrätt får vägras medlemskap i föreningen om inte bostadsrätten efter förvärvet innehas av makar, registrerade partner eller sådana sambor på vilka sambolagen tillämpas
Styrelsen arbetar efter en underhållsplan som bland annat innehåller fortsatt arbete med fasadrenoveringar. Nästa stambyte är år 2049 enligt underhållsplanen.
Kontrollerat 2024-04-03
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-04-03
1990-1996 Renoverades trapphusen
1993-1997 Renovering av tak
1994-1998 Fönster förbättrades
1999-2000 Stambyte badrum/WC och kök
2001 Bredband installeras
2003-2005 Renoverades tvättstugor
2004 Balkonger byggdes
2004-2005 Ventilation förstärktes
2006 Byttes panna / uppvärmningssystem
2010 Låssystem byttes
2011 Dränering kring fastigheter
2011 Nyplantering samt läggning av marksten på föreningens mark
2012 Godkänd OVK
2013 Fasadrenovering av baksidorna på Vadmalsvägen 13-19 och 23-29
2014 Tilläggsisolering av hälften av fastigheterna
2016 Fönsterrenovering
2016 Omputning av fasaderna
2017 Trappbelysningen utbytt till belysning med led-lampor, fasadrenovering Damastvägen 2-8, Riksbyvägen 19-21 och Galonvägen 44-48
2018 OVK samt dränering av Damastvägen 7-9.
2019 Dränering av Kvarnbacksvägen 117-119
2020 Fasadrenovering 99 – 103, 105 – 107, 100 – 104
2022 Nytt sophanteringssystem med bottentömmande kärl installeras
2022 Avtal för kollektivt bredband tecknas
2022 En av tvättstugorna (tvättstuga 1) totalrenoveras
2023 Tvättstugan (tvättstuga 1) färdigställd
2023 Platssättning av ny grillplats
- Föreningen har en tvättstuga med digitalt bokningssystem, totalt 8 tvättmaskiner, 4 torktumlare, torkskåp och ett torkrum.
- 4st cykelrum
- Gästlägenhet med 3st sovplatser som finns att hyra för 300kr/natten.
Privatbostadsföretag (äkta)
78 293 kr
Avgift
3 381 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TVFörsäkring
120 kr/månHushållsström
350 kr/månGasspis
220 kr/månSammanlagd driftskostnad
690 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
0,33275000%Andel av årsavg.
0,00332750Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändringKontrollerat 2024-04-03
OH! DELHI
210 m
Restaurang Sorbon
241 m
OKQ8
255 m
Bromma Pizzeria
307 m
Daiichi Bromma AB
342 m
Bromma Blocks
1,79 km
Förskolan Vadmalsvägen 5
118 m
Internationella Engelska Skolan i Bromma
198 m
LeP room
214 m
Johannesfred
411 m
Förskolan Tunnlandsvägen 30
548 m
Bromma Blocks
1,79 km
City Gross Bromma
1,82 km
Stora Coop
1,82 km
Hemköp
2,15 km
Riksbyvägen
90 m
Hemslöjdsvägen
329 m
Vadmalsvägen
334 m
Sundbyberg
2,71 km
Solna
4,61 km
Solna station
4,62 km
Spånga station
5,33 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar525 m2 min2 min9 min
-
Al mar5,66 km13 min28 min-
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg2,71 km9 min13 min49 min
-
Parada de autobúsRiksbyvägen90 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Emma!
