2 850 000 kr
Synålsvägen 7
2 850 000 kr
- Balkong i söderläge
- Belägen på lugn återvändsgata
- Optimalt planerad
- Lugnt och trivsamt område
- Utsikt över grönskan
- Stabil förening med en väldigt låg belåningsgrad
- Stort tillhörande källarförråd
På Synålsvägen 7 ligger denna oslagbara tvåa på 60 kvm med hemtrevlig planlösning och balkong i bästa solläge! Bostaden erbjuder en genomgående, social planlösning där man inte behöver kompromissa på något rum. Vardagsrummet har en generös takhöjd och tack vare fönster i två väderstreck skapas här ett underbart ljusflöde. Via vardagsrummet når ni bostadens härliga balkong i söderläge. Helkaklat och smakfullt badrum med tvättmaskin, stilrent kök med gott om förvaring och arbetsytor samt ett stort harmoniskt sovrum. Detta är bara några av bostadens fördelar. Utmärkta förvaringsmöjligheter med klädkammare i bostaden och ett stort förråd i källaren. Här bor ni på en populär adress i en välskött förening. Välkommen till ett hem att trivas i!
Lägenheten tillhör Brf Norrby, en stabil och välskött förening som utfört flertalet stora renoveringar under åren och som har en otroligt låg belåningsgrad. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd, bastu, enklare gym samt en föreningslokal som medlemmarna kan hyra t ex för privata tillställningar. Lokalen går även att hyra som övernattning. Föreningen har även 107st parkeringsplatser samt 14 laddplatser.
Vidare bor ni här med ett svårslaget läge med kort gångavstånd till Abrahamsberg och Brommaplan som erbjuder goda kommunikationer och all tänkbar närservice. Några hundra meter från bostaden finns Lillsjön med utegym och promenadstråk samt koloniområde. Utöver detta erbjuder området även en otroligt fin lekplats som nyligen renoverats med två plaskdammar, grillplats, bandybana, gungor, tennisbana, basketkorg, piratskepp, pingisbord mm. Detta är en riktig höjdare bland barnfamiljerna i området. För den golfintresserade finns 9-hålsbana samt Driving Range.
Kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren, 0733668170
2 850 000 kr
60 m2
3 580 SEK/mes
2,5 rum
1 av 3 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Contactar Emma para más información sobre Synålsvägen 7.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Vill du ha en fri värdering av Emma?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum där ni enkelt får plats med både soffgrupp och annat möblemang. Här skapas rymliga och sociala ytor. Det stora fönsterpartiet ger ett generöst ljusinsläpp. Från vardagsrummet når ni bostadens balkong i ett underbart söderläge!
02
Balkong
Härlig balkong med utgång från vardagsrummet. Här kan ni avnjuta många mysiga stunder. Den grönskande omgivningen och det underbara läget med sol större delen av dagen gör detta till ett fantastiskt extrarum under de varma vår-och sommarmånaderna!
03
Kök
Smakfullt kök med goda arbetsytor och utmärkt förvaringsutrymme i form av flertalet över- och underskåp. Utrustat med häll, ugn, fläkt, diskmaskin, mikro samt kyl/frys. Här finns även ett fönster som erbjuder en härlig utsikt.
04
Sovrum
Stort och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.
05
Badrum
Stilrent helkakalt badrum med vitkaklade väggar och ljusgrått klinker på golv. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, dusch, golvvärme, handdukstork samt tvättmaskin.
06
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter direkt innanför dörren. Redan i hallen möts man av den rymliga och hemtrevliga känslan som genomsyrar hela lägenheten.
07
Klädkammare
I bostaden finns en rymlig klädkammare för optimal förvaring.
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Bostaden är enligt lägenhetsutdraget en 2rok men disponeras idag som en 2,5:a
2,5 rum
02
Byggnadssätt
1941-1944
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas och 2-glas i badrummen
Bergvärme.
Självdrag.
03
Energideklaration
50 kWh/kvm och år
79 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-06
04
TV/Internet
Digital-TV levereras av Tele2 (Gamla Comhem) via digitalbox. För mer information (www.tele2.se).
Bredbandsanslutning 1000/1000 Mb/sek levereras via Stockholms Stadsnät. Levereras till uttaget i hallen, ovanför ytterdörren.
Bredband via Tele2 går att få men bekostas då av bostadsrättshavaren själv.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 107 st. parkeringsplatser.
3600 kr / år utan el (motorvärmare)
4800 kr / år med el (motorvärmare)
Kötid minst 1 år.
Föreningen har installerat 14st laddplatser
Kontrollerat 2024-03-26
01
3 580 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
120 kr/mån
350 kr/mån
470 kr/mån
Driftskostnader enligt schablon.
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.
1 % av gällande basbelopp kr
0,34969%
0,0037
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Norrby. I föreningen finns 287 lägenheter.
Marken är tomträtt
Brf Norrby är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1946 och består av 287 bostadsrätter och 20 lokaler. Lokalerna ligger i källarplan eller souterrängnivå, verksamhet kontor/lager. En affärslokal mot Kvarnbacksvägen, köksfirma.
Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10% och max två ägare och en av ägarna måste bo i lägenheten.
Föreningen har tomträtt som kommer att omförhandlas 2024-07-01.
2025 Tak och fasadrenovering kommer göras efter sommaren på Synålsvägen 14-20.
Undersöker eventuella höga värden från radonmätning, 2024-03-26
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-04-24
1985 - Renovering av tak
1985 – Stambyte av avlopp i kök.
1990 - Omdragning av el i lägenheterna: Tidigt 90-tal
1995-1998 - Stambyte av badrum/WC
2003 – Ommålning av trapphus
2007 - Byttes kall- och varmvattenstammarna
2011 – Ny tvättstuga och passersystem portar
2012 – Nya skorstensöverbeslag, ny LED-belysning i cykelrum och källargång.
2013 – Nya avloppsledningar
2014 – Nya portdörrar, stambyte av avlopp källare, byte till termostatkroppar radiatorventiler.
2015 – Montering av fönster- och balkongdörrlås i alla bostadsrätter belägna på bottenvåning.
2016 - Ombyggnad av källarlokal under tvättstugan Synålsvägen 24 till bastu och gym
2018 – Bergvärmepumpar är installerade i samtliga bostadshus i föreningen.
2018 - Renovering av fasaden på Galonvägen.
2019 - Ny energideklaration
2019 - Fasadrenovering Synålsvägen 7
2020/2021 – OVK i samtliga hus
2022 Gjordes en del köksavloppsrenoveringar på Synålsvägen 3,5,7,9,11, 14,16,18,20.
2023 Installerades 14st laddplatser.
2023 Renovering av köksavloppsstammar: Galonvägen 2,4,6,8,14,16,18,24,26,28,30,32 & Synålsvägen 17,19,21,23,25,27,29
2023 Radonmätning
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga: På Synålsvägen 24 finns det fyra st bokningsbara maskiner och lika många med möjlighet till spontantvätt. En grovtvättmaskin.
- Gemensam föreningslokal som medlemmarna kan hyra t ex för privata tillställningar (det ska var tyst kl 24 helger och kl 22 övriga dagar) Lokalen går även att hyra som övernattning för 750kr per dygn. Lokalen finns på adressen Synålsvägen 24.
- Cykelrum i källaren i varje hus med förvarning av cyklar, barnvagnar och rullatorer.
- Bastu & enklare gym med extra duschrum finns i källarvåningen på Synålsvägen 24. Bokas i likhet med tvättstugan. F.n kostnadsfritt och avsett för medlemmar.
Privatbostadsföretag (äkta)
100 797 kr
Avgift
3 580 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
120 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
470 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
0,34969%Andel av årsavg.
0,0037Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Brommaplansgrillen
218 m
Sofie's Grill
312 m
Pizzeria Kaktusen
323 m
Georgian House
405 m
Abrahamsbergs Sushi Bromma
480 m
Bromma Blocks
1,75 km
Förskolan Vadmalsvägen 5
315 m
Förskolan Sunnanstigen 11
396 m
Internationella Engelska Skolan i Bromma
397 m
LeP room
398 m
Föräldrakooperativet Storken
399 m
Bromma Blocks
1,75 km
Stora Coop
1,82 km
City Gross Bromma
1,85 km
Hemköp
2,34 km
Hemslöjdsvägen
178 m
Riksbyvägen
260 m
Abrahamsberg
340 m
Sundbyberg
2,59 km
Solna station
4,38 km
Solna
4,38 km
Stockholm Odenplan
5,23 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar203 m1 min2 min5 min
-
Al mar5,46 km13 min28 min-
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg2,59 km9 min14 min47 min
-
Parada de autobúsHemslöjdsvägen178 m1 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Emma!