3 495 000 kr
Adolfsbergsvägen 12 våning 3/3
3 495 000 kr
- Smakfullt nyrenoverad 2025!
- Fungerande öppen spis!
- Högst upp i fritt gavelläge!
- Södervänd balkong!
- 2 st tillhörande förråd!
- Generös takhöjd!
- BRF äger marken och har intäkter!
- Gemensam supermysig uteplats och tomt!
- Perfekt läge nära Sundbyberg C, Bromma Blocks och kommunikationsmedel!
Välkommen till denna fantastiska 3a i toppskick. Lägenheten har precis genomgått en totalrenovering där man låtit nytt och gammalt karakterisera hemmet med stilfulla materialval och bevarade originaldetaljer. Här erbjuds två rymliga och lättmöblerade sovrum, ett stilrent och modernt kök som installerades 2025, socialt vardagsrum med plats för umgänge och goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Vidare finns ett renoverat och stambytt badrum från 2021 med vackra material som förmedlar en lyxig känsla. Som om det inte vore nog finns en härlig balkong i söderläge där solen kan avnjutas under årets varma månader, och under den kallare delen av året finns en öppenspis att tända och värma sig vid. Generösa fönsterpartier i tre väderstreck låter bostaden präglas av ljus och den väl nyttjade planlösningen ger en känsla av rymd. Till lägenheten hör dessutom två förråd. Ett hem att trivas i helt enkelt!
Här bor du i en trevlig och välskött förening med god ekonomi där stora renoveringar är genomförda och inga stora planerade renoveringar framöver. Förutom trevliga bostäder erbjuds en mycket uppskattad gemensam tomt med uteplats för grill och utemöbler. Till medlemmarnas förfogande finns även cykelrum, gym/hobbyrum, gemensam tvättstuga samt parkeringsplatser.
Lägenheten ligger i populära och expansiva Mariehäll, en lugn och famailjevänlig oas som med gångavstånd erbjuder fina promenadstråk, caféer, restauranger samt goda kommunikationer för en bekymmersfri vardag. Bara ett stenkast bort finns Sundbyberg C med all tänkbar service så som systembolag, bageri, flera matbutiker, restauranger med mat från världens alla hörn, gym, bank och apotek. Kommunikationer via tunnelbana och pendeltåg tar dig innanför tullarna på några få minuter, tvärbanan till södra Stockholm via Globen till Sickla Udde åt ena hållet och Solna C via Sundbyberg åt det andra. Ett flertal busslinjer kompletterar även spårtrafiken. Gångavstånd till Bromma flygplats och Bromma Blocks.
Utgångspris
3 495 000 kr
m2 útiles
69.5 m2
Comunidad
5 027 SEK/mes
Habitaciones
3 rum
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Gustav para más información sobre Adolfsbergsvägen 12 våning 3/3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Stort och ljusfyllt vardagsrum som erbjuder unik kombination av gavelljus, öppen spis och solig balkong - En riktig pärla!]()
Stort och ljusfyllt vardagsrum som erbjuder unik kombination av gavelljus, öppen spis och solig balkong - En riktig pärla!
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Nyrenoverat och fräscht kök med eleganta materialval oh stilren inredning!]()
Nyrenoverat och fräscht kök med eleganta materialval oh stilren inredning!
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Stambytt och fint helkaklat badrum med plats för mindre tvättmaskin.]()
Stambytt och fint helkaklat badrum med plats för mindre tvättmaskin.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Gustav
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
69,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
11
02
Byggnadssätt
1952
Flerbostadshus
2-glas med energiglas som byttes 2015
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
03
Energideklaration
154 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-31
04
TV/Internet
Bredband levereras av Stockholms Stadsnät - tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften om 189 kr/mån för bredband via fiber 1000/1000Mb.
Man kan välja mellan Viasat och Zappa som TV leverantör - debiteras bostadsrättsinnehavaren separat.
Bredband/ fiber via Stockholms stadsnät. Obligatorisk tillägg om 189 kr/mån.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen förfogar över 9 st parkeringsplatser och 2 garageplatser.
Hyra parkeringsplats: 500 kr/mån
Det finns i dagsläget lediga parkeringsplatser (Kontrollerat 2025-08-11)
01
5 027 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Ett obligatorisk tillägg tillkommer om 189 kr/mån avseende bredband.
150 kr/mån
200 kr/mån
350 kr/mån
Driftskostnader enligt säljarens förbrukning
Bostadsrätt
0 kr
Ingen avgift tas i dagsläget ut, kr
12,56%
0,1256
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftshöjningar. Senaste förändringen gjordes 2024-09-01 med en höjning på 15% för att parera ränteläget. (Kontrollerat 2026-01-11)
01
Brf Mattishill nr 11.
Föreningen äger marken
Brf Mattishill nr 11 är en äkta bostadsrättsförening som innehar fastigheten Mattishill 11 med äganderätt. Föreningen består av 1 flerbostadshus och upplåter 13 lägenheter varav samtliga med bostadsrätt på adressen Adolfsbergsvägen 12. Den totala boarean (BOA) är ca 684 kvm och fördelas enligt följande:
1 rum och kök 7 st
3 rum och kök 4 st
4 rum och kök 2 st
Dessutom finns en hyreslokal som ger löpande intäkter till föreningen.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar. (Kontrollerat 2025-08-11)
Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftshöjningar. Senaste förändringen gjordes 2024-09-01 med en höjning på 15% för att parera ränteläget. (Kontrollerat 2025-08-11)
2000-talet Fasaden putsades
2000-talet Balkonger byttes ut
2008 Renovering av tvättstuga
2008 OVK och energibesiktning
2011 Renovering av tak
2012 Byte av termostater
2015 Renovering av fönster, energiglas
2015 Byggnation av gemensam uteplats
2016 Radonmätning
2020 Installation av spaltventiler i fönsterbågar för att öka tilluften till lägenheterna.
2021 Stambyte
2021 Byte av elstammar
2022 Trapphusmålning
2023 Ny belysning på fastigheten
2024 Kompletterande plåtarbeten tak
2025 Trädvård och uppfräschning av grusgång
(Kontrollerat 2025-08-11)
- Tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 separat torkrum.
- Gemensam toalett i källaren.
- Cykel och barnvagnsförråd ligger i källarplan och nås bekvämt från utsidan av huset.
- Grovutrymme för bla. däckförvaring, trädgårdsmaskiner mm.
- Föreningen har en gemensam trädgård med utemöbler och grill. Här finns också ett Odlingsland för bland annat tomater, sallad m.m På tomten finns även äppelträd, körsbärsträd och päronträd.
- Trevlig innergård som bjuder på gott om utrymme och sittplatser för större sällskap och önskvärda blomsterplanteringar. Den perfekta platsen för frukost och trevliga middagsbjudningar bland den grönskande omgivningen.
Privatbostadsföretag (äkta)
985 094 kr
Avgift
5 027 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenKommentar, månadsavgift
Ett obligatorisk tillägg tillkommer om 189 kr/mån avseende bredband.Försäkring
150 kr/månHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt säljarens förbrukningUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
0 krPantsättningsavgift
Ingen avgift tas i dagsläget ut, krAndel i förening
12,56%Andel av årsavg.
0,1256Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftshöjningar. Senaste förändringen gjordes 2024-09-01 med en höjning på 15% för att parera ränteläget. (Kontrollerat 2026-01-11)Brommavik Hotel
140 m
Ruccola Bromma
258 m
Bun Meat Bun
278 m
No Forks
307 m
Restaurang Mariehäll
332 m
Bromma Blocks
367 m
Föräldrakooperativet Justineborg
143 m
Raoul Wallenbergförskolan Mariehäll
178 m
Förskolan Klintbacken 11
254 m
Adolfsbergsskolan
293 m
Civilförsvarsförbundet
293 m
Bromma Blocks
367 m
Stora Coop
390 m
Lidl
693 m
Hemköp
912 m
Solna Live | kiosk och postombud
1,62 km
Askängsbacken
163 m
Mariehäll
294 m
Flygverkstäderna
306 m
Karlsbodavägen
309 m
Bällsta bro
322 m
Sundbyberg
778 m
Solna
3,03 km
Solna station
3,06 km
Ulriksdal
3,42 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar185 m3 min2 min6 min
-
Sjö301 m4 min2 min9 min
-
Al mar3,82 km14 min23 min1 tim 13 min
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg778 m--
-
Parada de autobúsAskängsbacken163 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Gustav!
