Herman Ygbergs Väg 8
- Vacker fastighet, anno 1926
- Belägen i fridfull och lugn villamiljö
- Ett hus med mycket charm
- Förstklassig planlösning
- Härligt ljusinsläpp genom vackra tidstypiska fönster
- Hiss i huset
- Fantastisk trädgård utanför
- Odlingslotter finns att hyra i trädgården
- Stabil förening
- 3 min till 12:an
I en av Brommas finaste fastigheter, mellan det idylliska Äppelviken och Smedslätten finner ni denna ljusa och charmiga etta med allt man kan önska och lite till! Lägenheten ligger i en historisk fastighet anno 1926 som har kvar charmen från det ursprungliga byggåret med vackra fönster med spröjs och djup nisch.
När du kliver innanför hallen möts du av en välkomnande entré som leder vidare till ett luftigt och ljust vardagsrum samt ett smakfullt kök med matplats intill, där det renoverade köket från 2024 skapar en modern och stilren känsla och är utrustat med diskmaskin. Vidare finns ett helkaklat, renoverat och fräscht badrum samt goda förvaringsmöjligheter, inklusive smart platsbyggd förvaring ovan sängen som effektivt maximerar ytan utan att kompromissa med känslan av rymd och harmoni.
Planlösningen är optimal och gör lägenheten både lättmöblerad och trivsam, med härligt ljusinsläpp och grönskan precis utanför. Här möts klassisk karaktär och moderna bekvämligheter på ett smakfullt sätt. Välkommen till ditt nya hem!
BRF Lärarinnehemmet är en stor och stabil förening som genomgått flertal renoveringar och har en låg belåningsgrad. Via föreningen har man även tillgång till tvättstuga, cykelförråd, bastu, hobbyrum och gym. Sist men inte minst även den trevliga trädgården som blommar fint från vår till höst, med grill och boulebana, som passar perfekt för att umgås och njuta av solen en varm sommardag.
Här bor man mitt i den lugna villaidyllen med 12:ans spårvagn alldeles runt hörnet som erbjuder lättillgänglig och snabb kommunikation till Alvik, där både tunnelbanas gröna linje, tvärbanan och ett antal bussar återfinns. Vid Alviks torg finns både restauranger, caféer, gym och blomsterbutik, allt för den som uppskattar närhet till bra service. Detta är verkligen ett naturnära boende med klippbad endast 10 min promenad bort! Längs den vackra strandpromenaden finns även en strand och utegym. I området finns också ICA Nära samt torget i Alleparken med butiker och service. Här bor du med närhet till både natur och bekvämligheter
Denna unika bostad har sina rötter i en idé som föddes 1920 för att ge pensionerade lärarinnor en trygg bostad. I en tid av bostadsbrist skapades ett hem med gemenskap, hjälp och omsorg. Idag erbjuder fastigheten fortfarande en trivsam boendemiljö med en historia av omtanke och sammanhållning.
Kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren 073-3668170
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emma para más información sobre Herman Ygbergs Väg 8.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Emma
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
32 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
0053
02
Byggnadssätt
1926 (OB:1994-1995)
Flerbostadshus
Fönster: 2-glas
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-10
04
TV/Internet
Kabel-Tv levereras via Tele2 och bredband via Telenor.
Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 11 p-platser varav 4 är ladd-plats. Kostar 600 kr/månaden. I dagsläget står 4 stycken i kö. Kontrollerat 2026-02-10
01
3 556 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Bredband 125kr/mån och Kabel-Tv 80kr/mån.
Bostadsrätt
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.
1,5% av prisbasbeloppet kr
1,18144%
0,0118144
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 5% 1/1–26 utöver det finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-02-10
01
Brf Lärarinnehemmet.
Marken är tomträtt
Brf Lärarinnehemmet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1998 och består av 59 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 10%.
I dagsläget finns det inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2026-02-10
Avgiften höjdes med 5% 1/1–26 utöver det finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-02-10
1994-1995 Stambyte Kök & Badrum
2001 Nya Tvättmaskiner
2003 Fönsterrenovering
2006 Installation av Bergvärme
2007/2012 Besiktning av badrum
2009 OVK
2011 Dränering
2013 Underhåll av cykelförråd & Soprum
2013 Ommålning av fastighetens burspråk
2015 utfördes OVK och gäller till 2021-02-17
2015 Uppdaterades maskinparken i tvättstugorna till nya moderna maskiner med garanti i 5år.
2016 Genomfördes en stamspolning av samtliga stammar i fastigheten
2016 installerades ett gym i källaren
2016 Målning av all takplåt och snörasskydd byttes ut
2017 Renovering av fönster i vindsvåningsplanet
2017/2018 Radonmätning utfördes
2018 Energideklaration
2019 Underhåll av ytterportar
2019 Rensning av ventilationsrör/fläkt och tilluftsventiler i lägenheterna
2020 Målning av burspråk, källarfönster samt entreslussar
2020/2021 Underhåll/reparation av tak
2021 OVK
2024 Nytt tak och fjärrvärme installerad
- I huset finns det två tvättstugor, en blå och en gul. I varje tvättstuga finns det två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel samt möjlighet för handtvätt. Tvättstugorna ligger i källaren mellan uppgång 4 och 8.
- Finns lite utrymme i trädgårdsförråd, dock begränsat utrymme
- Cykelförråd
- Badrum och bastun
- Hobbyrum
- Sophantering
- Trädgård
- Gym
Privatbostadsföretag (äkta)
177 362 kr
Avgift
3 556 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenKommentar, månadsavgift
Bredband 125kr/mån och Kabel-Tv 80kr/mån.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1,5% av prisbasbeloppet krAndel i förening
1,18144%Andel av årsavg.
0,0118144Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 5% 1/1–26 utöver det finns det inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2026-02-10
Bistro La Pomme
474 m
Marolla Taverna & Deli
564 m
Park Bageri & Konditori
580 m
Parkerian
673 m
Ygbergs
702 m
Förskolan Nyängsvägen 21
66 m
Smedslättsskolan
140 m
Förskolan Äppelvikstorget ek för
324 m
Äppelviksskola
353 m
Förskolan Strömkarlsvägen
434 m
Hemköp
3,01 km
Bergsunds Livs
3,42 km
Lidl
3,46 km
Klövervägen
269 m
Äppelviken Klövervägen
272 m
Sundbyberg
4,09 km
Årstaberg
4,33 km
Stockholm Odenplan
4,74 km
Cityterminalen
4,98 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö572 m3 min4 min11 min
-
Al mar5,27 km20 min29 min-
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg4,09 km--
-
Parada de autobúsKlövervägen269 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!