Próximas ventas

Herman Ygbergs Väg 2

Utgångspris

2 350 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 350 000 kr



Äppelviken— Bromma— Stockholm

Herman Ygbergs Väg 2


Próximas ventas
Utgångspris
2 350 000 kr

Stockholm - Bromma - Äppelviken

- Vacker fastighet, anno 1926
- Belägen i fridfull och lugn villamiljö
- Ett hus med mycket charm
- Förstklassig planlösning
- Härligt ljusinsläpp genom vackra tidstypiska fönster
- Hiss i huset
- Fantastisk trädgård utanför
- Odlingslotter finns att hyra i trädgården
- Stabil förening
- 3 min till 12:an

I en av Brommas finaste fastigheter, mellan det idylliska Äppelviken och Smedslätten finner ni denna ljusa och charmiga etta med allt man kan önska och lite till! Bostaden är en väldisponerad och kvadratsmart etta om 30 kvm. Lägenheten ligger i en historisk fastighet anno 1926 som har kvar charmen från det ursprungliga byggåret med vackra fönster med spröjs och djup nisch. Bostaden erbjuder en optimal planlösning som gör den lättmöblerad och trivsam. Härligt ljusinsläpp och helt fritt från insyn. När du kliver innanför dörren finner du en välkomnande hall, luftigt och ljust vardagsrum, praktiskt kök med matplats intill, helkaklat badrum samt goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten ligger högt upp i ostört läge med grönskan utanför fönsterna.

BRF Lärarinnehemmet är en stor och stabil förening som genomgått flertal renoveringar och har en låg belåningsgrad. Via föreningen har man även tillgång till tvättstuga, cykelförråd, bastu, hobbyrum och gym. Sist men inte minst även den trevliga trädgården som blommar fint från vår till höst, med grill och boulebana, som passar perfekt för att umgås och njuta av solen en varm sommardag.

Här bor man mitt i den lugna villaidyllen med 12:ans spårvagn alldeles runt hörnet som erbjuder lättillgänglig och snabb kommunikation till Alvik, där både tunnelbanas gröna linje, tvärbanan och ett antal bussar återfinns. Vid Alviks torg finns både restauranger, caféer, gym och blomsterbutik, allt för den som uppskattar närhet till bra service. Detta är verkligen ett naturnära boende med klippbad endast 10 min promenad bort! Längs den vackra strandpromenaden finns även en strand och utegym. I området finns också ICA Nära samt torget i Alleparken med butiker och service. Här bor du med närhet till både natur och bekvämligheter

Denna unika bostad har sina rötter i en idé som föddes 1920 för att ge pensionerade lärarinnor en trygg bostad. I en tid av bostadsbrist skapades ett hem med gemenskap, hjälp och omsorg. Idag erbjuder fastigheten fortfarande en trivsam boendemiljö med en historia av omtanke och sammanhållning.

Kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren 073-3668170

Utgångspris
2 350 000 kr

m2 útiles
30 m2

Comunidad
3 298 SEK/mes

Habitaciones
1 rum

Planta
3 av 4 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Emma para más información sobre Herman Ygbergs Väg 2.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

30 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Lägenhetsnummer

0011


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1926 (OB:1994-1995)

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 2-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-10


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-Tv levereras via Tele2 (Fd. ComHem) och bredband via telenor. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 10 parkeringsplatser som medlemmarna kan hyra för 600kr/mån inkl elstolpe. I dagsläget är det 4 stycken i kö till parkeringen.
Kontrollerat 2025-03-04


Ekonomi

01
Avgift

3 298 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Bredband 125kr/mån och Kabel-Tv 80kr/mån.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1,5% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

1,18435 %

Andel av årsavg.

0,011841

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-03-04


Föreningen

01
Benämning

Brf Lärarinnehemmet.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Lärarinnehemmet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1998 och består av 59 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 10%.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns det beslutade kommande renoveringar:
Planerat underhåll 2025 är byte av bärlinor till 3 hissar.
Kontrollerat 2025-03-04

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-03-04

Utförda renoveringar

1994-1995 Stambyte Kök & Badrum
2001 Nya Tvättmaskiner
2003 Fönsterrenovering
2006 Installation av Bergvärme
2007/2012 Besiktning av badrum
2009 OVK
2011 Dränering
2013 Underhåll av cykelförråd & Soprum
2013 Ommålning av fastighetens burspråk
2015 utfördes OVK och gäller till 2021-02-17
2015 Uppdaterades maskinparken i tvättstugorna till nya moderna maskiner med garanti i 5år.
2016 Genomfördes en stamspolning av samtliga stammar i fastigheten
2016 installerades ett gym i källaren
2016 Målning av all takplåt och snörasskydd byttes ut
2017 Renovering av fönster i vindsvåningsplanet
2017/2018 Radonmätning utfördes
2018 Energideklaration
2019 Underhåll av ytterportar
2019 Rensning av ventilationsrör/fläkt och tilluftsventiler i lägenheterna
2020 Målning av burspråk, källarfönster samt entreslussar
2020/2021 Underhåll/reparation av tak
2021 OVK
2024 Nytt tak och fjärrvärme installerad

Övriga utrymmen i föreningen

- I huset finns det två tvättstugor, en blå och en gul. I varje tvättstuga finns det två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel samt möjlighet för handtvätt. Tvättstugorna ligger i källaren mellan uppgång 4 och 8. 
- Finns lite utrymme i trädgårdsförråd, dock begränsat utrymme
- Cykelförråd
- Badrum och bastun
- Hobbyrum
- Sophantering
- Trädgård
- Gym

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

90 370 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
3 298 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Bredband 125kr/mån och Kabel-Tv 80kr/mån.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1,5% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
1,18435 %
Andel av årsavg.
0,011841
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-03-04

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Brödernas

460 m


Marolla Pizza & Wine Bromma

553 m


Park konditori

567 m


Parkerian

679 m


Ygbergs

709 m


Förskolan Nyängsvägen 21

61 m


Smedslättsskolan

149 m


Förskolan Äppelvikstorget ek för

311 m


Äppelviksskola

350 m


Förskolan Strömkarlsvägen

443 m


X:-tra Aspudden

2,51 km


Hemköp

2,75 km


Hemköp Stadshagen

3 km


Bergsunds Livs

3,42 km


Klövervägen

261 m


Äppelviken Klövervägen

265 m


Sundbyberg

4,07 km


Årstaberg

4,33 km


Stockholm Odenplan

4,72 km


Cityterminalen

4,97 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    576 m
    4 min
    4 min
    12 min
  • Al mar
    5,26 km
    19 min
    31 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    4,07 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Klövervägen
    261 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.