2 350 000 kr
Herman Ygbergs Väg 2
2 350 000 kr
- Vacker fastighet, anno 1926
- Belägen i fridfull och lugn villamiljö
- Ett hus med mycket charm
- Förstklassig planlösning
- Härligt ljusinsläpp genom vackra tidstypiska fönster
- Hiss i huset
- Fantastisk trädgård utanför
- Odlingslotter finns att hyra i trädgården
- Stabil förening
- 3 min till 12:an
I en av Brommas finaste fastigheter, mellan det idylliska Äppelviken och Smedslätten finner ni denna ljusa och charmiga etta med allt man kan önska och lite till! Bostaden är en väldisponerad och kvadratsmart etta om 30 kvm. Lägenheten ligger i en historisk fastighet anno 1926 som har kvar charmen från det ursprungliga byggåret med vackra fönster med spröjs och djup nisch. Bostaden erbjuder en optimal planlösning som gör den lättmöblerad och trivsam. Härligt ljusinsläpp och helt fritt från insyn. När du kliver innanför dörren finner du en välkomnande hall, luftigt och ljust vardagsrum, praktiskt kök med matplats intill, helkaklat badrum samt goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten ligger högt upp i ostört läge med grönskan utanför fönsterna.
BRF Lärarinnehemmet är en stor och stabil förening som genomgått flertal renoveringar och har en låg belåningsgrad. Via föreningen har man även tillgång till tvättstuga, cykelförråd, bastu, hobbyrum och gym. Sist men inte minst även den trevliga trädgården som blommar fint från vår till höst, med grill och boulebana, som passar perfekt för att umgås och njuta av solen en varm sommardag.
Här bor man mitt i den lugna villaidyllen med 12:ans spårvagn alldeles runt hörnet som erbjuder lättillgänglig och snabb kommunikation till Alvik, där både tunnelbanas gröna linje, tvärbanan och ett antal bussar återfinns. Vid Alviks torg finns både restauranger, caféer, gym och blomsterbutik, allt för den som uppskattar närhet till bra service. Detta är verkligen ett naturnära boende med klippbad endast 10 min promenad bort! Längs den vackra strandpromenaden finns även en strand och utegym. I området finns också ICA Nära samt torget i Alleparken med butiker och service. Här bor du med närhet till både natur och bekvämligheter
Denna unika bostad har sina rötter i en idé som föddes 1920 för att ge pensionerade lärarinnor en trygg bostad. I en tid av bostadsbrist skapades ett hem med gemenskap, hjälp och omsorg. Idag erbjuder fastigheten fortfarande en trivsam boendemiljö med en historia av omtanke och sammanhållning.
Kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren 073-3668170
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emma para más información sobre Herman Ygbergs Väg 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Emma
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
30 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
0011
02
Byggnadssätt
1926 (OB:1994-1995)
Flerbostadshus
Fönster: 2-glas
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-10
04
TV/Internet
Kabel-Tv levereras via Tele2 (Fd. ComHem) och bredband via telenor. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 10 parkeringsplatser som medlemmarna kan hyra för 600kr/mån inkl elstolpe. I dagsläget är det 4 stycken i kö till parkeringen.
Kontrollerat 2025-03-04
01
3 298 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Bredband 125kr/mån och Kabel-Tv 80kr/mån.
100 kr/mån
250 kr/mån
350 kr/mån
Driftskostnader enligt schablon.
Bostadsrätt
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.
1,5% av prisbasbeloppet kr
1,18435 %
0,011841
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-03-04
01
Brf Lärarinnehemmet.
Marken är tomträtt
Brf Lärarinnehemmet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1998 och består av 59 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 10%.
I dagsläget finns det beslutade kommande renoveringar:
Planerat underhåll 2025 är byte av bärlinor till 3 hissar.
Kontrollerat 2025-03-04
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-03-04
1994-1995 Stambyte Kök & Badrum
2001 Nya Tvättmaskiner
2003 Fönsterrenovering
2006 Installation av Bergvärme
2007/2012 Besiktning av badrum
2009 OVK
2011 Dränering
2013 Underhåll av cykelförråd & Soprum
2013 Ommålning av fastighetens burspråk
2015 utfördes OVK och gäller till 2021-02-17
2015 Uppdaterades maskinparken i tvättstugorna till nya moderna maskiner med garanti i 5år.
2016 Genomfördes en stamspolning av samtliga stammar i fastigheten
2016 installerades ett gym i källaren
2016 Målning av all takplåt och snörasskydd byttes ut
2017 Renovering av fönster i vindsvåningsplanet
2017/2018 Radonmätning utfördes
2018 Energideklaration
2019 Underhåll av ytterportar
2019 Rensning av ventilationsrör/fläkt och tilluftsventiler i lägenheterna
2020 Målning av burspråk, källarfönster samt entreslussar
2020/2021 Underhåll/reparation av tak
2021 OVK
2024 Nytt tak och fjärrvärme installerad
- I huset finns det två tvättstugor, en blå och en gul. I varje tvättstuga finns det två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel samt möjlighet för handtvätt. Tvättstugorna ligger i källaren mellan uppgång 4 och 8.
- Finns lite utrymme i trädgårdsförråd, dock begränsat utrymme
- Cykelförråd
- Badrum och bastun
- Hobbyrum
- Sophantering
- Trädgård
- Gym
Privatbostadsföretag (äkta)
90 370 kr
Avgift
3 298 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenKommentar, månadsavgift
Bredband 125kr/mån och Kabel-Tv 80kr/mån.Försäkring
100 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1,5% av prisbasbeloppet krAndel i förening
1,18435 %Andel av årsavg.
0,011841Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2025-03-04
Brödernas
460 m
Marolla Pizza & Wine Bromma
553 m
Park konditori
567 m
Parkerian
679 m
Ygbergs
709 m
Förskolan Nyängsvägen 21
61 m
Smedslättsskolan
149 m
Förskolan Äppelvikstorget ek för
311 m
Äppelviksskola
350 m
Förskolan Strömkarlsvägen
443 m
X:-tra Aspudden
2,51 km
Hemköp
2,75 km
Hemköp Stadshagen
3 km
Bergsunds Livs
3,42 km
Klövervägen
261 m
Äppelviken Klövervägen
265 m
Sundbyberg
4,07 km
Årstaberg
4,33 km
Stockholm Odenplan
4,72 km
Cityterminalen
4,97 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö576 m4 min4 min12 min
-
Al mar5,26 km19 min31 min-
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg4,07 km--
-
Parada de autobúsKlövervägen261 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!