Klas Klättermus Gata 3
- Gavelläge (fönster i tre väderstreck)
- Stor balkong
- Möjlig 3 rok
- Öppen och ljus planlösning
- Diskmaskin, tvätt- och tork
- Externt källarförråd
- BRF äger marken och har intäkter från lokaler
- Unik möjlighet till boendeparkeringstillstånd!
- Mycket nära Sundbyberg och Bällstaån/Sundbybergs båthamn.
Det är ett sant nöje att få presentera denna välplanerade tvårummare i ljust gavelläge i en av områdets mest populära föreningar. Denna bostad har mycket som är värt att lyfta fram. Till höjdpunkterna hör en stor och solig balkong i västerläge, med plats för grill och utemöbler. Här finns även ett väldisponerat vardagsrum med öppen planlösning mot köket.
Vidare finns här ett stort sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och stor skjutdörrsgarderob. Det helkaklade badrummet har både separat tvättmaskin och torktumlare för en enklare vardag. Bostaden präglas av ljus från tre olika väderstreck tillsammans med ljusa ytskikt. Utöver den goda förvaringen som finns i både hall och sovrum, tillhör här ett externt källarförråd (alla bostäder i området har ej detta).
BRF Linabergskajen är en mycket välskött förening som äger marken, amorterat mycket av sina lån samt har goda intäkter från 4 lokalutrymmen. Gemensamma utrymmen som föreningens medlemmar har tillgång till är cykelförråd, barnvagnsrum och rullstolsförråd. Utöver detta har man tillgång till 5 st p-platser och 60 st garageplatser. Som folkbokförd på denna adress har man dessutom rätt att ansöka om boendeparkeringstillstånd hos Stockholms stad, vilket är ett unikum för området.
På denna adress drar man nytta av alla fördelar som Annedal/Mariehäll och närområdet har att erbjuda. I närområdet finns flertalet grönområden, Bällstaån, skolor och förskolor. Ett kort gångavstånd bort ligger även Sundbyberg, som har ett rikt utbud av restauranger, caféer, butiker och utmärkta kollektivtrafiksförbindelser. På Klas Klättermus gata 3 råder heller inte någon genomfartstrafik, vilket gör det mycket lugnt vad avser biltrafik.
Missa inte chansen att köpa denna optimala tvåa på attraktiv adress!
68 m2
3 589 SEK/mes
2 rum
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Contactar Tim para más información sobre Klas Klättermus Gata 3 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Vill du ha en fri värdering av Tim?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Hall
Hallen ger ett gott första intryck av denna charmiga bostad. I direkt anslutning till ytterdörren finns plats för att hänga av sig ytterkläderna och mer förvaringsutrymme i den stora skjutdörrsgarderoben.
02
Badrum
Bostadens helkaklade badrum är väldigt rymligt och bjuder på all maskinell utrustning som man behöver för att klara av vardagen. Här finns vägghängd wc, belyst badrumsskåp, stilrent handfat med kommod, duschörna (gott om plats för badkar), tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk med överskåp.
03
Sovrum
Detta rogivande sovrum bjuder på gott om plats för dubbelsäng, skrivbordshörna samt nattduksbord. I den stora skjutdörrsgarderoben finns utmärkt förvaringsutrymme som kan nyttjas på höjden.
04
Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens hjärta och naturliga knytpunkt i bostaden. Här finns stora och lättdisponerade ytor som möjliggör flera olika sätt att inreda. Tack vare den öppna planlösningen med köket och det underbara ljusinsläppet från fönsterpartier i gavelläge så upplevs denna yta verkligen som stor så väl som ljus.
05
Kök
Med sina vita släta skåpsluckor och minimalistiska design, så smälter detta kök väl in i resten av bostaden. Här bjuds på goda arbetsytor och mycket skåpsförvaring. Maskinparken består av spishäll, köksfläkt, dubbel diskho, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikro, kyl och frys. Här ryms även en stor matgrupp.
06
Balkong
På denna härliga balkong i västerläge kan man njuta av ett fint eftermiddagsljus och denna utgör en naturlig förlängning av vardagsrummet under sommarmånaderna. På balkongen finns plats för matgrupp samt grill och växtlighet.
07
Övrigt
Till bostaden hör ett förråd.
01
Beskrivning
68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
02
Byggnadssätt
2012
Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster
Fjärrvärme
Mekanisk till- och frånluft
03
Energideklaration
110 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-06-27
04
TV/Internet
TV (basutbud), bredband (250/100 mbit/s) samt telefoni levereras via Telenor.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen äger 60 stycken garageplatser och 5 stycken parkeringsplatser.
- En vanlig garageplats kostar 1171 kr/månad att hyra.
- En parkeringsplats kostar 500 kr/månad att hyra utan el till motorvärmare och 750kr/mån om el till motorvärmare önskas.
- I dagsläget är det kö till till både utomhusplatserna och garageplatserna. (kontrollerat 2023-10-24)
- Hantering av garageplatserna sköts av Skanska och hantering av utomhusplatserna sköts av föreningen. Ansökan sker på föreningens hemsida: www.linabergskajen.se/mitt-boende/garageplats
Nu finns även 20 st installerade laddplatser i föreningens garage.
Som folkbokförd på föreningens adresser har man dessutom rätt att ansöka om boendeparkeringstillstånd i boendeparkeringsområde Riksby.
01
3 589 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och varmvatten
Obligatoriskt tillägg för bredband, kabel-tv (basutbud) och IP-telefoni om 210 kr/månad.
Hushållsel debiteras på månadsavgiften med en schablonavgift som är ca 350 kr/mån för en trerumslägenhet på 85 kvm. Beloppet är uträknat efter storlek på lägenhet.
Bostadsrättsförsäkring ingår i avgiften.
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1% av prisbasbeloppet kr
0,99424%
0,010808
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2023-10-24.
01
Brf Linabergskajen. I föreningen finns 85 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Linabergskajen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2012 och består av 85 bostadsrätter och 4 lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet med en mista ägarandel på 10%.
I dagsläget finns inga kommande renoveringar planerade.
Kontrollerat 2023-10-24
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2023-10-24.
2018: Byte av köksventilationsspjäll i varje lägenhet.
2018: OVK (obligatorisk ventilationskontroll) utan anmärkning.
2018: Byte av havererad fläktmotor för restaurangens ventilationssystem.
2018: Installerat batteribackupsystem för garageporten tillsammans med Brf Linabergshöjden.
2019: Ommålning av trapphusen
2021: OVK
2023: bygge av solceller på taket
- Lägenhetsförråd
- Cykelförråd
- Barnvagnsrum
- Rullstolsförråd
588 707 kr
Avgift
3 589 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och varmvattenKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband, kabel-tv (basutbud) och IP-telefoni om 210 kr/månad.Hushållsel debiteras på månadsavgiften med en schablonavgift som är ca 350 kr/mån för en trerumslägenhet på 85 kvm. Beloppet är uträknat efter storlek på lägenhet.
Bostadsrättsförsäkring ingår i avgiften.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet krAndel i förening
0,99424%Andel av årsavg.
0,010808Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.Kontrollerat 2023-10-24.
Annedals Thai Take Away
61 m
Aykut Pizzeria
140 m
solna lunch hemkörning
217 m
Di Manzo
220 m
PIKU SUSHI & POKE
223 m
Bromma Blocks
959 m
I Ur & Skur Trollsländan ek för
36 m
Trygga Utbildningar I Stockholm Ab
81 m
Norlandia Förskolor Sagohjälten
194 m
Mariehällsskolan
198 m
Norlandia Förskolor Sagoträdet
278 m
Stora Coop
876 m
Bromma Blocks
959 m
Lidl
991 m
Hemköp
1,21 km
Hemköp Rissne
1,49 km
Ursviksvägen
283 m
Marabouparken
394 m
Mariehäll
397 m
Sundbyberg
1,1 km
Solna
3,25 km
Solna station
3,25 km
Ulriksdal
3,26 km
Spånga station
3,69 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar35 m1 min1 min1 min
-
Sjö909 m5 min3 min14 min
-
Al mar3,83 km14 min19 min1 tim 5 min
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg1,1 km7 min6 min16 min
-
Parada de autobúsUrsviksvägen283 m6 min2 min7 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Tim!