2 650 000 kr
Lämmelgränd 5, Vån 3
2 650 000 kr
- STOR BALKONG I TREVLIGT LÄGE
- SMAKFULLT KÖK & BADRUM
- GODA FÖRVARINGSMÖJLIGHETER
- FÖRENINGEN ÄGER MARKEN
- NÄRA TILL T-BANAN
- TILLHÖRANDE FÖRRÅD
Med stolthet får jag nu lov att presentera en av områdets absolut bästa 1,5 rok som prickar alla rätt! Varmt välkomna till Lämmelgränd 5 och denna smakfulla och inbjudande lägenhet med ett svårslaget läge på attraktiv adress i en stabil & välmående förening.
Här erbjuds en genomgående trevlig bostad med en förstklassig planlösning där varje kvm nyttjas på bästa. Stort, inbjudande och arbetsvänligt kök i en öppen och social planlösning mot det ljusa vardagsrummet med utgång till den härliga balkongen som förlänger rummet. Vidare erbjuds här en separat sovalkov med plats för större säng samt bra förvaringsmöjligheter, ett stort och exklusivt badrum utrustat med allt man kan önska, välkomnande hall med plats för avhängning samt en rymlig skjutdörrsgarderob i direkt anslutning.
Lägenheten tillhör Brf St 167, Stora Mossen, en omtyckt och välskött förening som äger marken. Föreningen har en välordnad ekonomi och har amorterat av på sina lån sedan start. De erbjuder sina medlemmar ett gemensamt cykelförråd, barnvagnsrum, parkeringsplatser samt lekplats och grillplats med flera sittplatser och bord. Till varje lägenhet hör ett separat förråd.
Vidare bor ni här i ett mycket lugnt och stillsamt område med grönskande natur och villaområde precis intill. I området finns flertalet förskolor och skolor. Stora Mossens tunnelbana ligger ett stenkast från dörren. Kommunikationer i Alvik som tunnelbana, tvärbana och bussar ligger en kort promenad bort och tar er smidigt vidare ut i Stockholm. Vid Alviks torg finns både restauranger, caféer, gym och blomsterbutik, allt för den som uppskattar närhet till bra service.
Välkommen att kontakta mig för mer information! Vänliga hälsningar, Jenny Nordstrand Maelum - 0700593555
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Jenny para más información sobre Lämmelgränd 5, Vån 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Jenny
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
33 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1,5 (1 sovrum)
21302
02
Byggnadssätt
2019
Eldhunden 5 består av 5 flerbostadshus med sammanlagt 90 bostadsrätter.
3-glas
Fjärrvärme
FTX-system
03
Energideklaration
72 kWh/kvm och år
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-04
Gunnar Sundby, Aktea Stockholm AB
04
TV/Internet
Bredband och TV levereras av Tele2. Bredband samt basutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften. Router tillhör lägenheten.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Kallgarage med 34 platser och 23 st öppna platser och 4 st MC/moped platser. Det finns 38 laddplatser för el- och hybridbil nr. 7-21 ute och nr. 1-23 i garaget. Platserna hyrs ut med separata hyresavtal till en kostnad om 1 610 kr/mån för garage samt 920 kr/mån för öppen bilplats och 230 kr/mån för MC/moped.
Det råder även boendeparkering i området. Läs mer på Stockholm stad.
Gällande kö:
Vi kan oftast löser sig detta för nya medlemmar. Vi går inte ut med listan då det är rotation i försäljning på lägenheter. Det kan vara långa tillträdestider och saker kan ändra sig snabbt från förfrågan till tillträde.
Föreningen har bett oss förmedla att det är en kort kö, och parkeringsplatser brukar kunna ordnas relativt snabbt.
Kontrollerat 2025-11-07
01
3 174 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TV
- Kabel-Tv basutbud ingår i avgiften.
- Individuell mätning av elförbrukningen i lägenheten debiteras separat.
- Individuell mätning av tappvarmvatten debiteras separat.
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1% av prisbasbeloppet kr
0,674200%
0,006742
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2025-11-07
01
Brf St 167, Stora Mossen.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen St 167 är en äkta bostadsrättsförening, som förvärvar totalt 90 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet.
Inget planerat i dagsläget.
Kontrollerat 2025-11-07
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2025-11-07
2018 Fastighetens byggnader färdigställdes under 2018
2022 Del av gata med tidigare genomsläpplig beläggning har asfalteras under sommaren
2022 Två Miljöstationer för matåtervinning har installerats mellan hus 1 och 2 samt mellan hus 3 och 4.
Cykelförråd i entréplan.
Barnvagns- och rullstolsförråd i entréplan.
Alla lägenheter har ett förråd i entréplan.
Privatbostadsföretag (äkta)
605 504 kr
Avgift
3 174 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
- Kabel-Tv basutbud ingår i avgiften.Kommentar, månadsavgift
- Individuell mätning av elförbrukningen i lägenheten debiteras separat.- Individuell mätning av tappvarmvatten debiteras separat.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet krAndel i förening
0,674200%Andel av årsavg.
0,006742Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.Kontrollerat 2025-11-07
Krua Charoen
277 m
Texas Longhorn
347 m
Totemo Sushi
414 m
Georgian House
506 m
Abrahamsbergs Sushi Bromma
528 m
Bromma Blocks
2,36 km
Förskolan Hattstugan
150 m
Bromma gymnasium
298 m
Förskolan Ulvsunda Slottsväg 19, 22
431 m
Förskolan Bävervägen 43
468 m
Förskolan Sunnanstigen 11
502 m
Hemköp
2,19 km
Bromma Blocks
2,36 km
Stora Coop
2,48 km
Solna Live | kiosk och postombud
2,92 km
Lidl
2,96 km
Stora mossen
249 m
Grenvägen
341 m
Sundbyberg
2,96 km
Solna station
4,34 km
Solna
4,35 km
Stockholm Odenplan
4,69 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö548 m4 min6 min18 min
-
Al mar5,06 km18 min29 min-
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg2,96 km--
-
Parada de autobúsStora mossen249 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jenny!