Ståltrådsvägen 36, Vån 2/3
- Balkong i bästa solläget
- Optimal planlösning
- Stor klädkammare i bostaden samt två st källarförråd
- Välskött BRF som äger marken
- Tvättstuga i källaren
- Föreningen har bl.a. övernattningslägenhet, bastu och biljardrum
- 100 m till Mälaren, badplats och brygga
- Gångavstånd till tvärbanan
Varmt välkomna till denna ljusa tvåa med optimalt planerade kvadratmeter i ett oslagbart naturnära läge med gångavstånd till tvärbanan, vatten och grönska!
Bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter och ett härligt genomgående ljusinsläpp från fönster i alla rum. Bostaden bjuder på ett stort vardagsrum med plats för både soffmöblemang och matbord. Köket är praktiskt utformat med gott om förvaring . I anslutning till vardagsrummet finns den solsäkra balkongen med plats för stolar och ett mindre bord. Vidare finner ni ett rofyllt sovrum med plats för större säng och annat önskvärt möblemang samt ett helkaklat badrum. Förvaringen finns bland annat i walk-in closet i hallen, men även i källarförråd där varje lägenhet har två stycken var.
BRF Järnheden är en välskött förening med 109 lägenheter och lokaler som hyrs ut. De har genomgått flera av de större renoveringarna genom åren. I samma trappuppgång har man föreningens stora tvättstuga med både bokningsbara och drop-in-tider, vilket gör det lätt att få tvättid. I Johannesfred har man nära till tvärbanan som enkelt tar er vidare till Alvik och in mot city, eller mot Sundbyberg och Solna. Här finns härliga naturområden med vatten, badbryggor, utegym och promenadspår. Citygross finner ni med fem minuters strandpromenad bort och Bromma Blocks ligger även inom gångavstånd med större utbud av butiker och restauranger. Området passar både de äldre som de yngre och har ett lugnt och ostört läge från biltrafiken. För den båtintresserad finns möjligheter till båtplats ett stenkast från lägenheten.
m2 útiles
52.3 m2
Comunidad
4 052 SEK/mes
Habitaciones
2 rum
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Tim para más información sobre Ståltrådsvägen 36, Vån 2/3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Tim
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
52,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
043
02
Byggnadssätt
1945-1946 OB: 1998
Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.
Fjärrvärme.
Självdrag.
03
Energideklaration
165 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-26
04
TV/Internet
TV-tjänster: Föreningen har ett gruppavtal med Tele2. Grundutbudet (SVT1, SVT2, TV4 och Kanal 6) ingår i avgiften
Internet: Föreningen har ett gruppavtal med Bahnhof där 1000/1000 Mbit (1 Gbit) ingår i medlemsavgiften
05
Bilplats/Övriga byggnader
Bostadsrättsföreningen har 32 privata parkeringsplatser dit det är separat kö. För närvarande är kötiden ca 1-2 år för att få en plats. Hyra för parkeringsplatserna är 300 kr/månad för en vanlig plats och 400 kr/månad för en parkeringsplats med laddstation till elbil (elkostnader tillkommer). I övrigt gäller boendeparkering i området för 300 kr/månad vid registrering hos Stockholms stad.
Laddstation: Föreningen har sex platser avsedda för el och hybridbilar. De är utrustade av typ 2 laddstationer på 3,7kW.
Kontrollerat 2026-04-08
01
4 052 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1% av prisbasbeloppet kr
0,97606%
0,0097606
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2026-04-10
01
Brf Järnheden.
Föreningen äger marken
Brf Järnheden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1944 och består av 109 bostadsrätter samt 4 lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet där kravet är att de som ska äga lägenheten ansöker och blir godkända som medlemmar
och bor på adressen.
fönsterrenovering för Ståltrådsvägen 13-25 kommer att påbörjas under Q2 2026.
Kontrollerat 2026-04-08
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2026-04-10
1998-1999 Stambyte Badrum
1998-1999 Byte av elcentral/elstigar
2001 Ommålning av trapphusen
2001 Ommålning av tvättrum
2002 Installering av Fjärrvärme
2004 Renovering av samtliga balkonger
2006 Installering av säkerhetsdörrar
2007 Energideklaration
2007 Ventilationskontroll
2008 Radonmätning OK
2011 Ombyggnad av lokal
2011-2012 Fasadrenovering
2014 Fasadrenovering
2014 Besiktigat taken + underhåll
2014-2015 Ommålning fönster
2016 Relining av stomledningen i källaren på Ståltrådsvägen 32-40
2017 Relining av avloppet i källaren på Ståltrådsvägen 13-25
2017 Nya källardörrar masmästaren 1.
2017 Inköp av ny tvättmaskin i Hammarsmedjan 1
2017 Installation av 3 laddstolpar för ström till elbilar. Möjlighet för totalt 6 elfordon för närvarande.
2017 Nytt plåtförråd till utemöbler.
2018 Reparation av inkommande vatten
2018 Inköp av ny tvättmaskin
2018 Fällning av träd
2020 Nya portar har installerats
2021 Trapphusrenovering
2021 Ny entrébelysning
2022 Injustering av värme
2023 Ventilationsrenovering
2024 Renovering av bland annat stosar på taket samt utbyte av trasiga takpannor och taktvätt.
2025 Renovering av två källartrappor utomhus
- Tvättstuga: Samtliga huskroppar har varsin tvättstuga som är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, mangel, torkskåp och torkrum.
- Cykelförråd
- Hobbyrum som kan hyras
- Övernattningslägenhet som kan hyras
- Bastu och biljardrum som kan hyras.
- Övrigt: Varje lägenhet disponerar ett förråd samt ett matkällarförråd
Privatbostadsföretag (äkta)
280 141 kr
Avgift
4 052 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet krAndel i förening
0,97606%Andel av årsavg.
0,0097606Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändringKontrollerat 2026-04-10
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö153 m2 min1 min4 min
-
Al mar3,92 km13 min20 min1 tim 14 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Tim!
