Synålsvägen 4
På Synålsvägen 4 ligger denna oslagbara trea på 75 kvm med hemtrevlig planlösning och balkong i bästa solläge! Bostaden erbjuder en social planlösning mellan kök och vardagsrum med direkt utgång till den fantastiska balkongen. Tack vare den generösa takhöjden och fönster i tre väderstreck så skapas både rymd och ett härligt ljusinsläpp. Här finner ni ett helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, smakfullt kök med plats för större matbord och två väl tilltagna sovrum. Detta är bara några av bostadens fördelar. Utmärkta förvaringsmöjligheter via klädkammare i bostaden, flertalet garderober samt ett förråd i källaren.
Lägenheten tillhör Brf Norrby, en stabil och välskött förening som utfört flertalet stora renoveringar under åren och som har en otroligt låg belåningsgrad om endast 1 888kr/kvm (årsredovisning 2022). Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd, bastu, enklare gym samt en föreningslokal som medlemmarna kan hyra t ex för privata tillställningar. Lokalen går även att hyra som övernattning. Föreningen har även 107st parkeringsplatser.
Vidare bor ni här med ett svårslaget läge med kort gångavstånd till Abrahamsberg och Brommaplan som erbjuder goda kommunikationer och all tänkbar närservice. Några hundra meter från bostaden finns Lillsjön med utegym och promenadstråk samt koloniområde. Utöver detta erbjuder området även en otroligt fin lekplats som nyligen renoverats med två plaskdammar, grillplats, bandybana, gungor, tennisbana, basketkorg, piratskepp, pingisbord mm. Detta är en riktig höjdare bland barnfamiljerna i området. För den golfintresserade finns 9-hålsbana samt Driving Range.
Välkommen att kontakta mig för mer information! Vänliga hälsningar, Emma Bogren 073-3668170.
75 m2
4 120 SEK/mes
3 rum
3 av 3 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Contactar Emma para más información sobre Synålsvägen 4 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Smakfullt kök med plats för större matbord. Ett kök att trivas i!
Smakfullt kök med plats för större matbord. Ett kök att trivas i!
Ljust vardagsrum i gavelläge.
Underbar balkong i söderläge.
-
Vill du ha en fri värdering av Emma?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
02
Byggnadssätt
1941-1944
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas och 2-glas i badrummen
Bergvärme.
Självdrag.
03
Energideklaration
50 kWh/kvm och år
79 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-06
04
TV/Internet
Digital-TV levereras av Tele2 (Gamla Comhem) via digitalbox. För mer information (www.tele2.se).
Bredbandsanslutning 1000/1000 Mb/sek levereras via Stockholms Stadsnät. Levereras till uttaget i hallen, ovanför ytterdörren.
Bredband via Tele2 går att få men bekostas då av bostadsrättshavaren själv.
Bredbandsanslutning 1000/1000 Mb/sek levereras via Stockholms Stadsnät och ingår i avgiften. Levereras till uttaget i hallen, ovanför ytterdörren.
Digital-tv levereras av ComHem(Tele2) via digitalbox. För mer information (www.tele2.se).
Bredband via ComHem(Tele2) går att få men bekostas då av bostadsrättshavaren själv.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 107 st. parkeringsplatser.
3600 kr / år utan el (motorvärmare)
4800 kr / år med el (motorvärmare)
Kötid minst 1 år.
Föreningen kommer installera 14st laddplatser inom den närmsta tiden.
Kontrollerat 2023-02-14.
01
4 120 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Grundutbud TV ingår i avgiften.
Bostadsrätt
2,5% kr, betalas av säljare.
1% kr
0,47026%
0,0047
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns inga beslut om kommande höjningar.
Kontrollerat 2023-07-04
01
Brf Norrby. I föreningen finns 287 lägenheter.
Marken är tomträtt
Brf Norrby är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1946 och består av 287 bostadsrätter och 20 lokaler. Lokalerna ligger i källarplan eller souterrängnivå, verksamhet kontor/lager. En affärslokal mot Kvarnbacksvägen, köksfirma.
Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10% och max två ägare och en av ägarna måste bo i lägenheten.
Föreningen har tomträtt som kommer att omförhandlas 2024-07-01.
Renovering av köksavloppsstammar pågår just nu på följande adresser: Galonvägen 2,4,6,8,14,16,18,24,26,28,30,32 & Synålsvägen 17,19,21,23,25,27,29
Tak och fasadrenovering kommer göras efter sommaren på Synålsvägen 14-20.
Föreningen kommer installera 14 st laddplatser inom den närmsta tiden.
Kontrollerat 2023-05-12.
Det finns inga beslut om kommande höjningar.
Kontrollerat 2023-09-05
1985 - Renovering av tak
1985 – Stambyte av avlopp i kök.
1990 - Omdragning av el i lägenheterna: Tidigt 90-tal
1995-1998 - Stambyte av badrum/WC
2003 – Ommålning av trapphus
2007 - Byttes kall- och varmvattenstammarna
2011 – Ny tvättstuga och passersystem portar
2012 – Nya skorstensöverbeslag, ny LED-belysning i cykelrum och källargång.
2013 – Nya avloppsledningar
2014 – Nya portdörrar, stambyte av avlopp källare, byte till termostatkroppar radiatorventiler.
2015 – Montering av fönster- och balkongdörrlås i alla bostadsrätter belägna på bottenvåning.
2016 - Ombyggnad av källarlokal under tvättstugan Synålsvägen 24 till bastu och gym
2018 – Bergvärmepumpar är installerade i samtliga bostadshus i föreningen.
2018 - Renovering av fasaden på Galonvägen.
2019 - Ny energideklaration
2020/2021 – OVK i samtliga hus
2022 Gjordes en del köksavloppsrenoveringar på Synålsvägen 3,5,7,9,11, 14,16,18,20.
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga: På Synålsvägen 24 finns det fyra st bokningsbara maskiner och lika många med möjlighet till spontantvätt. En grovtvättmaskin.
- Gemensam föreningslokal som medlemmarna kan hyra t ex för privata tillställningar (det ska var tyst kl 24 helger och kl 22 övriga dagar) Lokalen går även att hyra som övernattning för 750kr per dygn. Lokalen finns på adressen Synålsvägen 24.
- Cykelrum i källaren i varje hus med förvarning av cyklar, barnvagnar och rullatorer.
- Bastu & enklare gym med extra duschrum finns i källarvåningen på Synålsvägen 24. Bokas i likhet med tvättstugan. F.n kostnadsfritt och avsett för medlemmar.
128 040 kr
Avgift
4 120 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Grundutbud TV ingår i avgiften.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1% krAndel i förening
0,47026%Andel av årsavg.
0,0047Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns inga beslut om kommande höjningar.Kontrollerat 2023-07-04
Brommaplansgrillen
184 m
Sofie's Grill
337 m
Pizzeria Kaktusen
352 m
Georgian House
428 m
Abrahamsbergs Sushi Bromma
510 m
Bromma Blocks
1,72 km
Förskolan Vadmalsvägen 5
333 m
LeP room
384 m
Internationella Engelska Skolan i Bromma
385 m
Förskolan Sunnanstigen 11
414 m
Föräldrakooperativet Storken
420 m
Bromma Blocks
1,72 km
Stora Coop
1,77 km
Hemköp
2,31 km
Lidl
2,51 km
Hemslöjdsvägen
146 m
Riksbyvägen
258 m
Abrahamsberg
369 m
Jetverkstäderna
404 m
Sundbyberg
2,56 km
Solna
4,35 km
Solna station
4,36 km
Stockholm Odenplan
5,22 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar188 m1 min2 min4 min
-
Al mar5,42 km13 min29 min1 tim 25 min
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg2,56 km10 min14 min47 min
-
Parada de autobúsHemslöjdsvägen146 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Emma!