3 495 000 kr
Drottningholmsvägen 380
3 495 000 kr
- Underbart gavelläge
- Balkong i söderläge
- Optimalt planerad
- Belägen i trivsamt område
- Närhet till goda kommunikationer vid Abrahamsberg och Brommaplan. Gröna linjens tunnelbana tar dig in till city på ca 15 min.
- Stabil förening med en väldigt låg belåningsgrad
- Stort tillhörande källarförråd
På Drottningholmsvägen 380 ligger denna oslagbara trea på 68 kvm i ett insynsskyddat läge, med balkong i bästa solläge! Bostaden erbjuder en social planlösning mellan kök och vardagsrum med direkt utgång till den fantastiska balkongen. Tack vare den generösa takhöjden och fönster i tre väderstreck så skapas både rymd och ett härligt ljusinsläpp. Under 2024/2025 har lägenheten fått helt ny elcentral, ny el dragen i hela bostaden, fler strategiskt placerade uttag samt Plejd-styrning i alla rum förutom badrummet. Väggar och tak målades om och nya PAX-garderober har installerats.
Helkaklat badrum, smakfullt kök med plats för matbord, ljust och luftigt vardagsrum med originalparkett samt två väl tilltagna sovrum. Detta är bara några av bostadens fördelar. Utmärkta förvaringsmöjligheter samt en stor klädkammare i bostaden.
Lägenheten tillhör Brf Brickbandet, en omtyckt och välskött förening med låg belåningsgrad om endast 2 990kr/kvm, och som genomgått flertalet stora renoveringar under åren. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsförråd samt en föreningslokal som kan hyras till egna tillställningar eller övernattning.
Området bjuder på vackra grönområden och härliga promenadstråk, med närhet till både Lillsjön och det charmiga koloniområdet Iris. Vid Lillsjön finns även ett populärt utegym samt motionsspår för den som vill vara aktiv. Läget är centralt med kort avstånd till både Brommaplan och Abrahamsberg, där du hittar utmärkta kommunikationer och all tänkbar service.
För barnfamiljer finns gott om alternativ – flera uppskattade förskolor och skolor i närheten, bland annat Abrahamsbergsskolan och Engelska skolan. Precis intill bostaden finns även en renoverad och mycket populär lekplats, utrustad med två plaskdammar, grillplats, bandybana, gungor, tennisbana, basketkorg, piratskepp, pingisbord och mycket mer – en riktig höjdare bland barnfamiljer. Sammantaget är detta ett område som lockar både par och barnfamiljer, med den perfekta kombinationen av natur, aktiviteter, goda kommunikationer och stadens bekvämligheter.
Kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren, 0733668170
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emma para más información sobre Drottningholmsvägen 380.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Emma
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
0091
02
Byggnadssätt
1942
Flerbostadshus.
Fönster: Ursprungsskick 2-glas samt isolerglas i sovrum och vardagsrum
Uppvärmning: Bergvärme.
Ventilation: Självdrag.
03
Energideklaration
48 kWh/kvm och år
77 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-06
Rickard Berg, RicMan Energy
04
TV/Internet
Bredband via kollektivt avtal med Stockholm Stadsnät /1000 mbit/sek
Tv levereras via Telenor och basutbud ingår i månadsavgiften. Digitala tilläggspaket via Telenor beställs och betalas av den som önskar.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 204 stycken p-platser, 180 stycken är utan el, 24 stycken har eluttag.
Motorvärmaruttagen är utrustade med timer och max effektuttag är 1380 W. Motorvärmaruttagen ska inte användas för att ladda elbil.
Laddstolpe till elbil eller för en hybrid:
De flesta p-platser går att konvertera rätt lätt, förutom p-platserna på Drottningholmsvägen 380–382.
Den som vill ha p-plats med laddplats ska alltså för närvarande börja med att köa till en vanlig p-plats (utom på Drottningholmsvägen 380–382) och sedan kontakta föreningen för konvertering.
Priser:
Utan motorvärmare - 185 kr
Med motorvärmare - 315 kr
Laddhybrid - 715 kr
Helelektrisk - 1015 kr
I nuläget är det kötid. Kontrollerat 2025-10-02
01
4 752 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
120 kr/mån
350 kr/mån
470 kr/mån
Driftskostnader enligt schablon.
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.
1% av prisbasbeloppet kr
0,23634%
0,0023634
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-18.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen kommer höja avgiften med 9% 2026, 9% 2027 & 9% 2028.
Kontrollerat 2025-11-12
01
Brf Brickbandet.
Marken är tomträtt
Brf Brickbandet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1946 och består av 27 huskroppar varav 558 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 54 lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10% och max två ägare.
Tak-och fasadrenovering:
Alla tak och fasader på husen i Brf Brickbandet kommer under en 15-års period att renoveras. Arbetet tar ca 2-3 månader per hus och innebär att huset täcks med plast under den perioden. Tidsplanen sträcker sig 2 år framåt eftersom de hus som har störst behov av renovering prioriteras.
Tidsplan:
Från feb-2024 - Hus 8 Galonvägen 25-31, Hus 10 Dukvägen 34-36.
2025 - Hus 19 Dukvägen 26-32, Hus 21 Dukvägen 2-10.
2026 - Hus 24 Dukvägen 15-21, Hus 22 Dukvägen 25-33.
2027 - Hus 4 D-holmsv. 370-376, Hus 18 Dukvägen 16-18.
2028 - Hus 6 Riksbyv. 6-12, Hus 5 D-holmsv. 380-382.
2029 - Hus 2 Dukvägen 53-59, Hus 3 Dukvägen 39-47.
2030 - Hus 1 Galonvägen 39-41
Kontrollerat 2025-10-02
Föreningen kommer höja avgiften med 9% 2026, 9% 2027 & 9% 2028.
Kontrollerat 2025-11-12
1981-1988 Renovering av tak
1983-1987 Stambyte av kök; avloppsstammar
1988-1989 Fönsterinklädnad med aluminiumprofiler och byte av entrépartierna
1992-1995 Om-dragning av el
1995-1998 Stambyte av badrum
2001-2003 Balkongbyggen på de flesta av föreningens fastigheter
2003 Installation av nytt TV- och bredbandssystem
2003-2004 Byte av vattenstammar kök
2007 Dränering
2009 Renovering av tvättstugan
2010 Byte av uppvärmningssystem (byte till fjärrvärme)
2011 Byte vattenstammar i kök (Hus nr 6)
2011-2012 Dränering
2012 Tilläggsisolering av vindarna
2012 Installation av Aptus-låssystem portar
2014 Dränering
2014-2015 Ommålning av trapphus
2016 Nya portar. Portbytet pågår med ca 30 portar/år.
2018 Nya uteplatser har anlagts med nya möbler. Mer plantering till våren.
2018 Ny porttelefoni
2019 Nedmonteringen av vår skorsten vid panncentralen, Dukvägen 24
2019 Belysningsstolpar monterade
2019 Ny energideklaration
2020 Tak-och fasadrenovering, hus 12 och 15.
2020 Underhåll av park och växter
2020 Rivning av fjärrvärmecentralen
2020 Påbörjade bytet av köksavloppsstammar i hus 11,12,15 och 16
2020 Golvet i panncentralen flytspacklades.
2020 3 almar togs ned som hade fått almsjukan
2021 OVK
2021 Tak och fasadrenovering hus 23 och 25
2021 Underhåll av parken
2021 Flera tvättmaskiner och torktumlare byttes ut i tvättstugan
2021 Renovering av gamla panncentralen.
2021 Föreningen ser över möjligheterna att bygga 4 smålägenheter i egen regi på Dukvägen 2021 24. Bygglov är sökt.
2021 Köksstambyte i hus 13, 14 och 17
2023 Tak och fasadrenovering har utförts på Hus 7 Dukvägen 40-44 och hus 9 Stramaljv. 32-36
2023 Byte av köksavloppstammar har gjorts på följande adresser Drottningholmsvägen 346,348,350,352,356,358,362 & Dukvägen 15,17,19,21,25,27,31,33
2023 Startat sortering av matavfall
2023 Portar har renoverats, lackats om och fått underhåll
2023 Trapphus har åtgärdats
2023 Källargolv åtgärdas / kommer fortsätta under 2024
2024 Köksavloppstammar bytta
- Tvättstuga - Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på intilliggande Dukvägen 24 och är bokningsbar via internet. Tvättmöjlighet dygnet runt samt sju stycken "drop-in" Miele tvättpelare. Här finns 17 tvättmaskiner.
- Gemensamma lokaler - Föreningen har en föreningslokal som kan hyras till egna tillställningar eller övernattning. Kostnad 400 kr/dygn.
Det skall vara tyst 22 på alla dagar så större fester är inte lämpliga.
- Cykel- & barnvagnsrum - I källaren finns även goda förvaringsmöjligheter för cyklar och barnvagnar.
Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
197 744 kr
Avgift
4 752 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
120 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
470 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet krAndel i förening
0,23634%Andel av årsavg.
0,0023634Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-18.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen kommer höja avgiften med 9% 2026, 9% 2027 & 9% 2028.Kontrollerat 2025-11-12
Bromma Pizzeria
307 m
OH! Delhi
331 m
Restaurang Sorbon
344 m
Pizzeria Kaktusen
372 m
Picadeli
383 m
Bromma Blocks
1,96 km
Förskolan Vadmalsvägen 5
132 m
Förskolan Tunnlandsvägen 30
374 m
Internationella Engelska Skolan Bromma
389 m
Montessorikooperativet Liten & Stor
392 m
Abrahamsbergsskolan
483 m
Bromma Blocks
1,96 km
Stora Coop
2,01 km
Hemköp
2,32 km
Lidl
2,81 km
Riksbyvägen
267 m
Brommaplan
354 m
Abrahamsberg
377 m
Sundbyberg
2,84 km
Solna station
4,66 km
Solna
4,66 km
Stockholm Odenplan
5,47 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö472 m2 min3 min9 min
-
Al mar5,73 km14 min28 min-
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg2,84 km--
-
Parada de autobúsRiksbyvägen267 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!