En venta

Kaggeholm 14, högst upp!

Utgångspris

3 295 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 295 000 kr



Helgö / Kaggeholms Slottsby— Ekerö

Kaggeholm 14, högst upp!


En venta
Utgångspris
3 295 000 kr

Ekerö - Helgö / Kaggeholms Slottsby

Välkommen till en exklusiv och smakfullt renoverad vindsvåning där varje detalj är noggrant genomtänkt. Föreningen är skuldfri med stabil ekonomi, vilket ger dig ett tryggt och bekymmersfritt boende med låg månadsavgift. Bostaden, som totalrenoverades 2024/2025, är belägen i en charmig fastighet från 1944 och erbjuder en imponerande takhöjd i denna vindsvåning upp till nock i vardagsrummet, vilket skapar en fantastisk rymd och ljusinsläpp. Här möts du av ett stilrent hem i modern och elegant design med påkostade materialval. Det inbjudande vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor med plats för både soffgrupp och matplats, och härifrån når du även den stora och soliga balkongen – en riktig pärla med enastående utsikt över Mälarens glittrande vatten åt ena hållet och en rogivande kanalvy åt det andra. Sovrummet är harmoniskt och välplanerat med praktisk garderob och ett härligt ljusinsläpp från takfönster. Badrummet är smakfullt nyrenoverat i linje med övriga bostadens moderna standard och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för optimal bekvämlighet i vardagen. Utöver detta finns ett extra rum avskilt med en modern industrivägg och glasdörr – perfekt som sovdel, hemmakontor eller exklusiv walk-in closet. Bostaden erbjuder även bekvämligheter såsom källarförråd i markplan, egen parkeringsplats samt ett smart belysningssystem via Plejd som ger dig full kontroll över hemmets ljussättning.

Här bor du i eftertraktade Kaggeholms Slottsby – ett område som erbjuder det bästa av två världar med sitt lugna, naturnära läge precis vid Mälaren i kombination med ett rikt och varierat aktivitetsutbud. För den som uppskattar ett aktivt liv finns möjligheter till såväl morgondopp och uppfriskande vinterbad som skridskoåkning under vinterhalvåret. I området finns även padelbanor i unik slottsmiljö, fotbollsplan, discgolfbana, boulebana och beachvolleyboll – något för alla åldrar och intressen. Längs vattnet väntar flera idylliska grillplatser som bjuder in till långa, härliga sommarkvällar. Under sommarsäsongen skapar den charmiga strandbistron en levande och trivsam atmosfär för både stora och små. Som en extra guldkant erbjuds även möjligheten att njuta av ett stämningsfullt julbord i det närliggande slottet, där dina gäster dessutom har möjlighet att övernatta på områdets hotell – en unik och uppskattad upplevelse.

Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – där elegans, livskvalitet och naturnära harmoni samspelar i perfekt balans.

Varmt välkommen att uppleva denna fantastiska bostad på plats!

Utgångspris
3 295 000 kr

m2 útiles
59 m2

Comunidad
2 664 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Planta
3 av 3

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Måndag 25 maj 17:15 — 18:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Mikael para más información sobre Kaggeholm 14, högst upp!.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

L1101


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1972

Kommentar, byggnad

Kaggeholm 5:7 har byggnadssår 1944.
Kaggeholm 5:18 har byggnadsår 1972.
Kaggeholm 5:19 har byggnadsår 1979.

Värme och ventilationsanl.

Markvärmepump (el).
F-ventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

43 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

77 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-02-02

Besiktningsman

Marcelo Guzman, Svensk Energideklaration AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Anslutning till fiber.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till bostaden hör ett förråd med nyttjanderätt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Varje bostad har en parkeringsplatskostnad 500 kr/mån. Gästparkering råder också i området.


07
Övrigt

Ovanstående information kommer från årsredovisningen 2024 samt kontrollerat med styrelsen 2026-05-06. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.

Digitalt lås via yale doorman.

Radonmätning upprättad 2026-01-28 för denna lägenhet (L1101) som uppmätte 20 Bq/m3 vilket understiger kraftigt gränsvärdet som är på 200 Bq/m3.


Ekonomi

01
Avgift

2 664 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Kostnad för el, försäkring och internet tillkommer.

Försäkring

165 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

665 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel av årsavg.

0,0543689

Andelstal insats

4,43886%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2026-05-06).


Föreningen

01
Benämning

Brf Kaggeholm i Ekerö.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Kaggeholm är en äkta bostadsrättsförening på Ekerö, vackert belägen med adress Kaggeholm 14.
Marken ägs av föreningen som har 14 bostäder upplåtna med bostadsrätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Writern Insurance.
Föreningen är obelånad / skuldfri.
Avsättning för 50 års underhåll fonderas i underhållsfond.
Föreningen accepterar ej juridisk person som köpare.
Delat ägande accepteras av föreningen utan krav på minsta ägarandel.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO.

Kommande renoveringar

Endast löpande underhåll behövs då fastigheten är nyrenoverad.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2026-05-06).

Utförda renoveringar

Nyrenoverat 2024 och våren 2025.

Övriga utrymmen i föreningen

Till bostaden hör ett förråd med nyttjanderätt.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Kommunikationer

Kaggeholm ligger på Helgö som ligger i Ekerö kommun. 15 minuter med bil från Ekerö Centrum och cirka 45 minuter från Stockholm. Bussen tar dig direkt från Kaggeholm till Brommaplan och sedan vidare med tunnelbana till Stockholm C. Båten går till Stadshuset från Tappström (Ekerö Centrum), eller varför inte ta din egen båt ett trevligt sätt att starta och avsluta arbetsdagen.


Documento

Ekonomi
Avgift
2 664 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Kostnad för el, försäkring och internet tillkommer.
Försäkring
165 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
665 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
888 kr
Andel av årsavg.
0,0543689
Andelstal insats
4,43886%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2026-05-06).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Kaggeholmsstrandbistro

215 m


Rastaholms Värdshus

1,5 km


Rosenhills Trädgård och Musteri

3,3 km


Skytteholm Golfrestaurang

3,73 km


Stenhamra Pizzeria

5,83 km


Sjöbris Stockholm

1,42 km


Sundby skola

3,14 km


Första steget förskolor AB

3,14 km


Försvarsmakten Hemvärnets stridsskola

3,65 km


Viksbergs förskola

5,28 km


Coop Mini Träkvista

7,01 km


Lidl

7,17 km


Hemköp Ellbe Livs

8,27 km


Weda Livs

8,66 km


Södertälje centrum

10,39 km


Östertälje

11,02 km


Rönninge

11,21 km


Södertälje hamn station

11,64 km


Kaggeholms slott

95 m


Kaggeholms gård

287 m


Slottshagen

587 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Kaggeholms slott
    95 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Mikael!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.