En venta

Bjulevägen 19

Utgångspris

3 800 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 800 000 kr



Stureby— Enskede— Stockholm

Bjulevägen 19


En venta
Utgångspris
3 800 000 kr

Stockholm - Enskede - Stureby

Välkommen till en lägenhet med perfekta förutsättningar - bevarad charm och moderniserad planlösning.

De många charmiga detaljerna förhöjer intrycket av lägenheten vilket börjar redan när man kommer fram till huset och möter den vackra ekporten med dekorativt åttakantigt glas och smidesräcket i trappan. I lägenheten har man bl.a. ett vackert parkettgolv med holländskt mönster, vardagsrummets spröjsade fönster och öppna spisen. Den välkända arkitekten Sture Frölén har ritat många hus i Stureby men i mitt tycke är detta det vackraste.

Lägenheten har fått en ny planlösning med tre sovrum i varierande storlek, ett bra kök med matplats för fyra personer samt ett badrum med wc, handfat och badkar. Detta gör att man får en vacker lägenhet med alla fina detaljer som dessutom är effektivt planerad och ger plats för en barnfamilj.

Förening har stabil ekonomi och äger marken - de har även nyligen sålt den sista hyresrätten vilket ger en rejäl kassaförstärkning.

Miljön kring huset är lugn, rofylld och barnvänlig. Nära till populära Sturebyskolan, som två gånger vunnit Stockholm stads kvalitetsutmärkelse, och den stora lekplatsen invid skolan. Inom kort avstånd ligger förskolorna Kotten, Grus&bus och Rörmokarens förskola. För mindre barn har man även en lekplats i den fina lilla parken bakom huset.

Närmast kommuniktionsmedel når man inom ett par minuters promand till buss 144 som endast tar ca 7 minuter till Gullmarsplan eller Älvsjö Station, 15 minuters promenad till Stureby t-bana och 5 minuters promenad till buss 163 som går till Kärrtorp via Svedmyra åt ena hållet samt Bredäng via Älvsjö station och Fruängen. Cykelväg till Gullmarsplan på ca 12 minuter.

För rekreation finns Hemskogen inom gångavstånd, här kan man gå genom grönska ända bort till Svedmyra och Sockenplan. I närområdet finns bl.a. Enskede Rackethall, Padel Zenter, Enskede Ridskola, Stureby IP m.m.
I närområdet skall även nämnas Enskede Deli som är en restaurang med höga ambitioner samt Gamla Östberga bageri som är känt för sina bakverk, framför allt semlorna! Lidl och Coop finns inom några minuters gångväg. Tar man sig lite längre finns bla Enskede värdshus och Enskedeparkens bageri och populära Ica BEA kvantum.

Husets arkitekt, Sture Frölén, är ofta ihågkommen för sin förmåga att kombinera praktisk funktionalitet med estetiskt uttryck i sina byggnader. Han har ritat flera byggnader i Stureby men även förträdesvis på Gärdet samt Solna centrum , Solna stadshus Hotel Birger Jarl m.fl och där föreningens två byggnader utgör kända exempel på hans arkitektur.

Högsta bud
3 960 000 kr
Utgångspris
3 800 000 kr

m2 útiles
77 m2

Comunidad
7 109 SEK/mes

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Planta
3 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Tommy para más información sobre Bjulevägen 19.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

B424


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1945

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

192 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

197 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-18


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Ownit ingår i månadsavgiften - 1000mbit/s.


05
Balkong

Balkong med fin rofylld utsikt över park och lekplats bakom huset.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga egna p-platser men som boende kan man ansöka om boendeparkering på gatan till en kostnad om 300 kr/månaden.


Ekonomi

01
Avgift

7 109 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Kommentar, månadsavgift

Avgiften höjdes med 5% per 2026-01-01.

Försäkring

320 kr/mån

Hushållsström

381 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

701 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

4,45000

Andel av årsavg.

4,20

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Timmerflotten 3.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Timmerflotten 3 äger och förvaltar fastigheten Timmerflotten 3 i Enskede, Stockholms kommun. Föreningens fastighet är bebyggd med 2 stycken flerbostadshus med adresserna Bjulevägen 17-19 och Sågverksgatan 101-103. Husen ritades av Sture Frölén och uppfördes 1944-45.

Föreningen består av två huskroppar med sammanlagt 24 lägenheter varav samtliga är bostadsrätter. Föreningen sålde nyligen den sista hyresrätten vilket ger en kassaförstärkning. Utöver lägenheterna finns 3 lokaler.
Husen ritades av Sture Fröhén och uppfördes 1944-45.

Kommande renoveringar

Åtgärd av fogar i fasad planerad till 2026.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs med 5% vid årsskiftet (kontrollerat med styrelsen 2025-12-09).

Utförda renoveringar

2024: Renovering yttre trappor Bjulevägen.
2024: Relineing ventilation.
2023: Fönster målade, mellanlager + utsida. Rengöring av ventilation i samtliga utrymmen.
2022: Torkskåp i torkrum bytt.
2021: port- och källardörrar renoverade, glas bytta.
2021: Brunnar utomhus spolade.
2020: Energideklaration utförd.
2020: Brandsäkerhetsbesiktning.
2019: Stamspolning Utförd i samtliga lägenheter.
2019: Frånluftsfläktar bytta i december.
2017: OVK utförd.
2015: Radonmätning utförd.
2011: Betongplattor omgjutna, väggar blästrade och målade.
2010: Liggande stammar relinade.
2010: Isolering vindar.
2008: installerades fjärrvärmeanläggningen.
2008: Nya tvättmaskiner/Torktumlare.
2007: El (el central, stigarledningar och elskåp i lägenheterna).
2007: Ytskikt (målning vägg) i tvättstuga.
2006: Stambyte inkl. badrumsrenovering.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör två källarförråd varav en sk matkällare samt ett förråd.

- Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangelrum.
- Bastu med två duschar.
- Ett barnvagns- och mindre cykelrum på Sågverksgatan. ett större cykelrum på Bjulevägen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

516 689 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Baserat på 2024 år redovisning.


Documento

Ekonomi
Avgift
7 109 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Kommentar, månadsavgift
Avgiften höjdes med 5% per 2026-01-01.
Försäkring
320 kr/mån
Hushållsström
381 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
701 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
4,45000
Andel av årsavg.
4,20
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Jintao Sushi & Café

239 m


Loran's Restaurang & Pizzeria

302 m


Ankis Cafe

403 m


Enskede Deli

422 m


Bara vedugnspizza

563 m


Förskolan Kotten

118 m


Rörmokarens förskola

153 m


Grus & Bus

290 m


Förskolan Treklövern

327 m


Förskolan Sten Sture

413 m


Lidl

545 m


Hemköp Örby

1,25 km


Tempo

1,99 km


MatDax

2,01 km


Grabbarnas Grönt AB

2,52 km


Älvsjö

1,91 km


Årstaberg

2,16 km


Stockholms södra

3,81 km


Södra station

3,83 km


Bjulevägen

120 m


Tussmötevägen

214 m


Tystbergavägen

226 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    799 m
    6 min
    4 min
    14 min
  • Al mar
    3,21 km
    13 min
    16 min
    58 min
  • Estación de ferrocarril
    Älvsjö
    1,91 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Bjulevägen
    120 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Tommy!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.