2 795 000 kr
Guldsmedsvägen 9
2 795 000 kr
Välkommen till denna välplanerade och ljusa 2-rumslägenhet på populära Guldsmedsvägen! Här finner du ett trivsamt hem i mycket gott skick med närhet till både grönområden, service och kommunikationer.
Köket är smakfullt renoverat och utrustat med bekvämligheter som diskmaskin. Det rymliga vardagsrummet har stora fönster som släpper in ett härligt ljus, och härifrån når du den charmiga balkongen – en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller en avkopplande stund i solen. Det stilrena, helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet. Det rofyllda sovrummet är väl tilltaget och har fina fönsterpartier som släpper in naturligt ljus. Den rymliga hallen finns gott om förvaring för att skapa ett prydligt och organiserat hem. Lägenheten har en genomgående trivsam känsla och ligger på en eftertraktad adress med närhet till både grönområden, service och kommunikationer.
Bostaden är belägen i det idylliska Enskede, med närhet till goda kommunikationer och cykelavstånd till stan. Blåsuts tunnelbanestation ligger inom några minuters promenad, vilket tar dig till innerstan på bara 10 minuter. På Gullmarsplan har du tillgång till både tunnelbana, tvärbana och bussar, vilket gör det enkelt att ta sig runt i hela Stockholm. I närområdet finns även flera restauranger, serviceutbud och butiker, samt grönområden och parker som erbjuder fina möjligheter till promenader och avkoppling. Här bor du med närhet till både stadspulsen och naturen!
Här får du en bostad som kombinerar funktionalitet, stil och hemtrevnad – en riktig pärla som måste upplevas!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Maja para más información sobre Guldsmedsvägen 9.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Mysig balkong i söderläge där du kan njuta av soliga dagar.
Mysig balkong i söderläge där du kan njuta av soliga dagar.
Rymligt kök med gott om förvaring och arbetsytor samt plats för matbord.
Ljust och rogivande sovrum med stora fönster och plats såväl en stor säng som garderob.
-
Reserva una valoración gratuita con Maja
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
25
02
Byggnadssätt
1947
03
TV/Internet
Fiber finns indraget i respektive lägenhet, den boende får teckna ett eget bredbandsavtal.
Kabel-TV via Comhem, basutbudet ingår i månadsavgiften. Aktuell länk berörande basutbudet: https://www.comhem.se/tv/tv-bas
01
3 602 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
100 kr/mån
200 kr/mån
50 kr/mån
350 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,0376814
0,0376814
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjs med 8% from 2025-07-01 (information från styreslsen 2025-02-26).
01
Bostadsrättsföreningen Guldsmedsvägen.
Föreningen äger marken
Brf Guldsmedsvägen bildades 1947. Fastigheten bebyggdes 1947 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen upplåter 26 lägenheter med bostadsrätt samt 6 lägenheter och 1 lokal med hyresrätt. Flerbostadshuset finns lokaliserad på Mosaiken 1, föreningen Brf Guldsmedsvägen har fastigheten i sin ägo (föreningen äger marken). Styrelsen godkänner delat ägande. Föreningens ekonomi förvaltas av SBC.
Försäkring - Fullvärdesförsäkring finns via Trygg-Hansa.
Föreningens ekonomi - Under år 2018 har föreningen amorterat omkring 100 000 kr.
OVK 2025.
Avgiften höjs med 8% from 2025-07-01 (information från styreslsen 2025-02-26).
2025: OVK ska genomföras innevarande år.
2025: Stamspolning.
2020: Fjärrvärmeanläggning bytt.
2020: Stamspolning gjord.
2017: Nya tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugan.
2017: Ny belysning i trapphusen.
2016: Nytt yttertak, ny fasad med isolering
2016: Nya häng- och stuprännor enligt underhållsplan.
Ja
- Tvättstuga
- Cykelrum
- Grovsoprum
- Styrelserum
Privatbostadsföretag (äkta)
262 993 kr
Avgift
3 602 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månHushållsström
200 kr/månBostadsrättstillägg
50 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,0376814Andel av årsavg.
0,0376814Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjs med 8% from 2025-07-01 (information från styreslsen 2025-02-26).MOZZART Restaurang & Pizzeria
112 m
Guldhörnan
119 m
Å Sushi Blåsut
144 m
ThaiStyle AB
147 m
Restaurang Pizzeria Il Coure
222 m
Förskolan Glasmålningen
39 m
Sångbolaget
158 m
Förskolan Kastanjegården
161 m
Förskolan Blåsutgården
270 m
Förskolan Rönnbärsgården
287 m
Hemköp
1,31 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,67 km
Lidl
1,69 km
Hemköp Skanstull
2,29 km
Kina Li
2,35 km
Blåsut
109 m
Sandsborg
360 m
Sickla
2,71 km
Henriksdal station
2,87 km
Stockholms södra
3,23 km
Årstaberg
3,68 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,73 km6 min9 min29 min
-
Al mar1,76 km6 min10 min29 min
-
Estación de ferrocarrilSickla2,71 km6 min14 min47 min
-
Parada de autobúsBlåsut109 m7 min1 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maja!