En venta

Ekbacksvägen 65

Utgångspris

6 250 000 kr

Guardado

Utgångspris

6 250 000 kr



Grisslehamn— Norrtälje

Ekbacksvägen 65


En venta
Utgångspris
6 250 000 kr

Norrtälje - Grisslehamn

I attraktiva Grisslehamn finner du detta rymliga och inbjudande hus med ett oslagbart läge nära havet. Här bor du med vattnet som granne och har din egen brygga samt sjöbod direkt vid strandlinjen – en plats där skärgårdslivet verkligen tar plats.

Fastigheten erbjuder en fantastisk livsstil med kort promenad till Grisslehamns marina och områdets trevliga restauranger. I närheten finns även populära Eckerölinjen, Hotell Havsbaden samt goda möjligheter till aktivitet med både seglarskola och tennisskola på somrarna.

Huset är stort och generöst tilltaget, delvis renoverat och erbjuder gott om utrymme för både familj och gäster. Här finns hela fem sovrum samt en separat gäststuga på tomten – perfekt för långväga besök eller extra avskildhet.
Huset är utrustat med vattenburen golvvärme i furtu och badrum, vilket ger en jämn och behaglig värme samt bidrar till god komfort året om.

Den här fastigheten kombinerar skärgårdsidyll, närhet till service och ett aktivt fritidsliv i en och samma unika helhet.

Längs vattnet finns en charmig sjöbod med möjligheter för den händige att rusta upp och sätta sin egen prägel. Kanske ser du framför dig en trivsam badstuga med utsikt över vattnet – en plats för avkoppling året runt, oavsett om det är varma sommardagar eller krispiga vinterbad.

Den naturnära miljön bjuder in till lugn och rekreation, med vattnet som ständig närvaro. Här finns alla förutsättningar att skapa en personlig oas vid strandkanten – perfekt för både njutning och sociala stunder med familj och vänner.

En unik möjlighet för dig som vill förverkliga drömmen om ett eget strandnära paradis.

Grisslehamn är en av Roslagens mest välkända kustorter och ligger längst ut i Norrtälje kommun, där fastlandet möter Ålands hav. Orten har länge varit en naturlig knutpunkt för sjöfart, fiske och handel, och har idag utvecklats till en uppskattad destination för både boende och besökare som söker havsnära livskvalitet i en genuin skärgårdsmiljö.

Det som gör Grisslehamn särskilt attraktivt är kombinationen av dramatisk kustnatur och levande småstadskänsla. Här möts klippor, havsvikar och öppet vatten med små gator, gästhamn och ett rikt utbud av service och restauranger. I hamnen finns ett aktivt båtliv under hela sommarhalvåret, och området präglas av en stark maritim identitet.

En central del av ortens liv är den välbesökta Grisslehamns marina, där både fastboende och sommargäster samlas. Från Grisslehamn går även den klassiska färjelinjen Eckerölinjen till Åland, vilket ger orten en unik internationell koppling och bidrar till ett levande flöde av besökare året runt.

Grisslehamn erbjuder även goda möjligheter till rekreation och aktivitet. I närområdet finns både tennis- och padelanläggningar, vandringsstråk längs havet samt badplatser och klippor för sommarens lata dagar. En av ortens mest kända anläggningar är Hotell Havsbaden, som erbjuder spa, restaurang och konferens med utsikt över havet – en viktig mötesplats för både lokalbefolkning och turister.

Samtidigt som Grisslehamn har ett aktivt sommarliv, finns här också en lugn och harmonisk vardag för året-runt-boende. Många uppskattar närheten till naturen, det öppna landskapet och den starka känslan av skärgårdsro som präglar området under alla årstider. Vintertid blir havet dramatiskt och stillsamt på samma gång, medan sommaren bjuder på liv, båtliv och ljusa kvällar.

Fiber finns indraget.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
6 250 000 kr

Útil/construido
128/65 m2

Área parcela
3 837 m2

Habitaciones
6 rum (5 sovrum)

Tipo de vivienda
1 1/2 plans fritidshus

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Frida para más información sobre Ekbacksvägen 65.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

128 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

65 kvm

Rum

6 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE VÄDDÖ-TOMTA 4:7


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plans fritidshus

Byggnadsår

1950

Om-/tillbyggnadsår

1999

Standardpoäng

26

Grund

Källare

Stomme

Timmer/Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Fönster

1 glas 2-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen värme från kombinerad el/vedpanna + eldstad

Renovering omarbetning etc

1994 - Utbyggnad av matsal
2004 - Ny vedpanna och ackumulatortankar
2006 - Renovering av badrum
2016 - Utbyggnad glasveranda


03
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje grisslehamn ga:2


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

3837 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: elledning mm - se beskrivning

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Grisslehamn, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1969-03-05, Senast ändrad: 2023-08-15)

Planbestämmelser

Trädfällningsförbud enl 110 § byggnadslagen, Förbud mot schaktning, trädfällning mm (Beslutsdatum: 1985-09-25, Senast ändrad: 2025-08-26), Ekbacksområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1985-09-25, Senast ändrad: 2025-08-26)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut elledning mm

Utmätning

Utmätning - Utmätning 2026-02-04, 833 380 sek, beslutsnummer 1226328175


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 885 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 463 000 kr

Markvärde

2 422 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1961

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 885 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 463 000 kr
Markvärde
2 422 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1961
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Babord Hamnkrog

877 m


Marina-Restaurangen Grisslehamn

902 m


Hamnklubben

908 m


Grisslehamns Marina och Camping

960 m


Ångbåtsbryggan

1,1 km


Grisslehamns Skola Väddö skolenhet

1,12 km


Grisslehamn förskola

1,35 km


Grisslehamn skola

1,36 km


Häverögymnasiet

11,56 km


Lindens förskola

11,66 km


Grisslehamns Marina och Camping

960 m


ICA Supermarket Hallstavik

12,04 km


Tempo Hallstavik

12,4 km


Dollarstore Östhammar

28,86 km


Stora Coop Östhammar

28,98 km


Arholma Handel

33,38 km


Faringe station Lennakatten

42,53 km


Moga station Lennakatten

46,41 km


Almunge station Lennakatten

48,41 km


Byholma södra

1,28 km


Byholma mellersta

1,33 km


Byholma norra

1,35 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,44 km
    4 min
    7 min
    28 min
  • Al mar
    150 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Parada de autobús
    Byholma södra
    1,28 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Frida!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.