En venta

Kusbyvägen 25 A

Utgångspris

795 000 kr

Guardado

Utgångspris

795 000 kr



Hallstavik— Norrtälje

Kusbyvägen 25 A


En venta
Utgångspris
795 000 kr

Norrtälje - Hallstavik

Ta chansen att förvärva en väldisponerad 3:a om 64 m² i lugnt och naturskönt område belägen i en solid och välmående förening!

Här är höjdpunkterna för bostaden & området:
· Närhet till natur och centrum – 10 minuters promenad till vacker natur med spring/gångstråk och centrum med allmänservice!
· Balkong i bästa solläget!
· Stabil förening
· Parkering i närhet till bostaden till en låg kostnad
· Smidig restid – ca 1 timme från Stockholm och 40 minuter till Uppsala.
· Ort med ett stort föreningsliv för flertalet sporter
· Ytskiktet i bostaden är nyrenoverat (golv och väggar)

Du bor kompromisslöst på Ljungvägen, du har föreningens parkering utanför dörren, närlivsbutik runt hörnet samt vacker natur för ett trevligt träningspass eller en lugn promenad. Eftre en promenad på 10-15 minuter är du vid Hallstaviks centrum, ett trevligt torg med bra utbud med allmän service. Detta är en hemtrevlig bostad med välplanerad planlösning, 2 sovrum, kök med matplats, badrum med samt luftigt och stort vardagsrum med balkong.

Brf Blåklinten - Stabil föreningen belägen i centrala Hallstavik bestående 8 bostadshus med 144 lägenheter och 2 lokaler. Föreningen har gjort flertalet bra renoveringar, läs gärna mer under renoveringar. Här bor du i en lugn, välskött och naturskön del av Hallstavik.

Hallstavik är en ort belägen i norra Roslagen med närhet till både natur och hav. Uppsala ligger bara på ungefär en timmes pendlingsavstånd, både med och direktbuss. Till Norrtälje tar det ca 40 minuter. I Hallstavik finns förskola, grundskola samt gymnasium. Som nöjen finns bland annat Hallstaviks populära utomhusbad, en BMX-bana, speedwayarena och golfklubb. Serviceutbudet är väldigt bra med flera livsmedelsbutiker, restauranger, bank, apotek, systembolag, till och med en uppskattad bokhandel.

Flexibelt tillträde!

Utgångspris
795 000 kr

m2 útiles
64 m2

Comunidad
3 936 SEK/mes

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Planta
3 av 2 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 05 april 11:40 — 12:10

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Niklas para más información sobre Kusbyvägen 25 A.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

78

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1956-58

Kommentar, byggnad

3-våningsflerbostadshus
Lokaler som hyrs ut till livsmedelsbutik, föreningslokal, kontor samt lager.

Upplåten mark

Lokaler som hyrs ut till livsmedelsbutik, föreningslokal, kontor samt lager.

Värme och ventilationsanl.

-Fjärrvärme
- Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

130 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-04

Besiktningsman

Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige A


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber - Avtal med Telia


05
Balkong

Balkong i väst med sol från lunch till nedgång.

Perfekt yta att avnjuta en trevlig stund själv eller med vänner.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

P-plats utomhus - 140st med separat kö, tillgång till strömuttag. Avgift från 50 -150kr.
Garageplats - 25st med separat kö, avgift från 360 - 800kr.


07
Övrigt

Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla. Med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn, kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!


Ekonomi

01
Avgift

3 936 kr/mån

Försäkring

250 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

0,74538 %

Andelstal insats

0,73542 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Blåklinten.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Blåklinten består av 144 lägenheter och 5 lokaler (affär, föreningslokal, kontor, förråd och gemensamhetslokal som kan hyras vid kalas).
Föreningen har en egen hemsida www.blaklinten-violen.se
Föreningens lokal på Ljungvägen 5 har öppet måndagar mellan kl.18:00-19:00.
Mailadress [email protected]
Bostadsrättsföreningen har tecknat en kollektiv försäkring för bostadsrättstillägg.

Kommande renoveringar

2024-2035 Omläggning tak ett hus, Fasadrenovering, Byte kall/varmvatten rör källare och stigare.

Utförda renoveringar

-Renovering tvättstuga 2013
-Relining avloppsstammar 2006-2013,
-Säkerhetsdörrar 2012
-Isolering vindar 2019,
-Omläggning tak sju hus 2017-2024

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga finns i hus med adress Kusbyvägen 27.
Gemensamhetslokal på Ljungvägen 7 som kan hyras för kalas. Avgift 300 kr/dygn.
Till bostaden hör en matkällare samt ett källarförråd om ca 4 kvm.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

BRF är skuldfri enligt årsredovisning 2024.


Documento

Ekonomi
Avgift
3 936 kr/mån
Försäkring
250 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel av årsavg.
0,74538 %
Andelstal insats
0,73542 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    984 m
    4 min
    3 min
    16 min
  • Al mar
    912 m
    5 min
    5 min
    17 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Niklas!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.