En venta

Ljungvägen 7 C

Utgångspris

750 000 kr

Guardado

Utgångspris

750 000 kr



Hallstavik— Norrtälje

Ljungvägen 7 C


En venta
Utgångspris
750 000 kr

Norrtälje - Hallstavik

Ta chansen att förvärva en väldisponerad 3:a om 69m² i lugnt och naturskönt område belägen i en solid och välmående förening!

Här är höjdpunkterna om bostaden & området:
· Närhet till natur och centrum – 10 minuters promenad till vacker natur med spring/gångstråk och centrum med allmänservice!
· Balkong i bästa solläget!
· Solid förening
· Parkering i närhet till bostaden
· Smidig restid – ca 1 timme från Stockholm och 40 minuter till Uppsala.
· Ort med stort föreningsliv med för flertalet sporter
· Vardagsrummet är nymålat inkl. väggar, lister, tak och fönsterkarm.

Du bor kompromisslöst på Ljungvägen , du har föreningens parkering utanför dörren, närlivs runt hörnet samt vacker natur för ett trevligt träningspass eller en lugn promenad. En promenad på 10-15 minuter är du vid Hallstaviks centrum, ett trevligt torg med bra utbud med allmän service.
Hemtrevlig bostad med välplanerad planlösning, 2 sovrum, kök med matplats, badrum med tvättmaskin samt luftigt och stort vardagsrum med balkong.

Brf Blåklinten - Solid föreningen belägen i centrala Hallstavik om 8 bostadshus med 144 lägenheter och 2 lokaler i Hallstavik. Föreningen har gjort flertalet bra renoveringar, läs gärna mer under renoveringar. Här bor du i en lugn, välskött och naturskön del av Hallstavik.

Hallstavik är en ort belägen i norra Roslagen med närhet till både natur och hav. Uppsala ligger bara på ungefär en timmes pendlingsavstånd, både med och direktbuss. Till Norrtälje tar det ca 40 minuter. I Hallstavik finns Förskola, grundskola samt gymnasium. Som nöjen finns bland annat Hallstaviks populära utomhusbad, en BMX bana, speedway arena och golfklubb. Serviceutbudet är väldigt bra, flera livsmedelsbutiker, restauranger, bank, apotek, systembolag, till och med en uppskattad bokhandel.

Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla. Med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn, kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!

Utgångspris
750 000 kr

m2 útiles
69 m2

Comunidad
3 747 SEK/mes

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Planta
2 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Lördag 06 december 10:40 — 11:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning!

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Niklas para más información sobre Ljungvägen 7 C.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

74C

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1956-58

Kommentar, byggnad

3-våningsflerbostadshus
Lokaler som hyrs ut till livsmedelsbutik, föreningslokal, kontor samt lager.

Upplåten mark

Lokaler som hyrs ut till livsmedelsbutik, föreningslokal, kontor samt lager.

Värme och ventilationsanl.

-Fjärrvärme
- Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

130 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-04

Besiktningsman

Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Digital-tv Telia Lagom 18 kanaler
Fiber via Telia 100/10 Mbit/s


05
Balkong

Trevlig balkong under tak, fin utsikt grönska!


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

P-plats utomhus - 140st med separat kö, tillgång till strömuttag. Avgift från 50 -150kr.
Garageplats - 25st med separat kö, avgift från 360 - 800kr.


Ekonomi

01
Avgift

3 747 kr/mån

Försäkring

250 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,73542

Andel av årsavg.

0,74539

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Har diskuterats en avgiftshöjning om nästa år gällande göra fasadrenovering, byta vattenrör mm. Hur mycket är ej bestämt. Det beräknas på 5-10%


Föreningen

01
Benämning

Blåklinten.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Blåklinten består av 144 lägenheter och 5 lokaler (affär, föreningslokal, kontor, förråd och gemensamhetslokal som kan hyras vid kalas).
Föreningen har en egen hemsida www.blaklinten-violen.se
Föreningens lokal på Ljungvägen 5 har öppet måndagar mellan kl.18:00-19:00.
Mailadress [email protected]
Bostadsrättsföreningen har tecknat en kollektiv försäkring för bostadsrättstillägg.

Kommande renoveringar

2024-2035 Omläggning tak ett hus, Fasadrenovering, Byte kall/varmvatten rör källare och stigare.

Utförda renoveringar

-Relining avloppsstammar 2006-2013,
-Säkerhetsdörrar 2012
-Isolering vindar 2019,
-Omläggning tak sju hus 2017-2024

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga finns i hus med adress Kusbyvägen 27.
Gemensamhetslokal på Ljungvägen 7 som kan hyras för kalas. Avgift 300 kr/dygn.
Till bostaden hör en matkällare samt ett källarförråd om ca 4 kvm.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

BRF är skuldfri


Documento

Ekonomi
Avgift
3 747 kr/mån
Försäkring
250 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,73542
Andel av årsavg.
0,74539
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Har diskuterats en avgiftshöjning om nästa år gällande göra fasadrenovering, byta vattenrör mm. Hur mycket är ej bestämt. Det beräknas på 5-10%

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizza & Kebabhuset

615 m


Kickans Café

617 m


Restaurang Blå Krogen

764 m


Hallsta Pizzeria & Grill

780 m


Ronis Pizzeria

793 m


Lindens förskola

451 m


Tallbackens förskola

471 m


Hallsta skola

512 m


Häverögymnasiet

559 m


Öppna Förskolan

767 m


Hallstavik livs

38 m


ICA Supermarket Hallstavik

777 m


Tempo Hallstavik

1,14 km


Lidl

32,44 km


Tempo

33,45 km


Stora Coop Norrteljeporten

34,52 km


Faringe station Lennakatten

31,26 km


Moga station Lennakatten

35,13 km


Almunge station Lennakatten

37,14 km


Löt station Lennakatten

42,52 km


Selknä station Lennakatten

44,78 km


Hallstaviks skola

539 m


Hallstavik skola (Hallstavik) (Norrtälje

541 m


Skolvägen

618 m


Stationsvägen

626 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    953 m
    4 min
    3 min
    16 min
  • Al mar
    826 m
    4 min
    4 min
    13 min
  • Parada de autobús
    Hallstaviks skola
    539 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Niklas!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.