840 000 kr
Kusbyvägen 27b
840 000 kr
Ta chansen och förvärva en stilfull och väldisponerad 3:a i solid, populär och naturnära förening!
Här är höjdpunkterna för bostaden & området:
· Närhet till natur och centrum – 10 minuters promenad till vacker natur med promenadstråk och centrum med allmänservice!
· Balkong i bästa solläget!
· Stabil förening
· Parkering i närhet till bostaden till en låg kostnad
· Smidig restid – ca 1 timme från Stockholm och 40 minuter till Uppsala.
· Ort med ett stort föreningsliv för flertalet sporter
· Ytskiktet i bostaden är nyrenoverat (golv och väggar)
Bostaden är genomgående stilfull och välskött, helkaklat badrum med tvättmaskin, ljust och modernt kök med matplats i anslutning, två lättdisponerade sovrum varar ett nyttjas som kontor idag . Stort och luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp och tv-möbel samt goda möjligheter att bygga till en sovalkov. Från vardagsrummet nås bostadens mysiga balkong i rakt västerläge med trevlig utsikt över föreningens innergård och kvällssol. Samtliga rum har fönster i väster (förutom badrummet).
Du bor bekvämt på Kusbyvägen, du har föreningens parkering utanför dörren, närlivsbutik runt hörnet samt vacker natur för ett trevligt träningspass eller en lugn promenad. På 10-15 minuters promenad är du vid Hallstaviks centrum, ett trevligt torg med bra utbud av allmän service.
Brf Blåklinten - En solid föreningen belägen i närheten av centrala Hallstavik och omfattar 8 bostadshus med 144 lägenheter och 2 lokaler i Hallstavik. Föreningen har gjort flertalet bra renoveringar, läs gärna mer under renoveringar. Här bor du i en lugn, välskött och naturskön del av Hallstavik.
Hallstavik är en ort belägen i norra Roslagen med närhet till både natur och hav. Uppsala och Stockholm ligger bara på ungefär en timmes pendlingsavstånds. Till Norrtälje tar det ca 55minuter med buss och 40 minuter med bil.
Om du är aktivperson så är Hallstavik en plats för dig med fina promenad stråk, välrenommerad golfbana, stor idrottsplats med fotbollsplaner och ishall. BMX bana och speedway arena, båtklubb och ridklubb och närhet till orterna Grisslehamn, Herräng och Älmsta. I Hallstavik finns Förskola, grundskola samt gymnasium. Serviceutbudet är väldigt bra, flera livsmedelsbutiker, restauranger, bank, apotek, systembolag, till och med en uppskattad bokhandel.
Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgårds som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Niklas para más información sobre Kusbyvägen 27b.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Niklas
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
137
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1956-58
3-våningsflerbostadshus
Lokaler som hyrs ut till livsmedelsbutik, föreningslokal, kontor samt lager.
-Fjärrvärme
- Självdrag
03
Utförda renoveringar
Målat och bytt lister i ett utav rummen.
04
Energideklaration
130 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-04
Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB
05
TV/Internet
Fiber via gruppavtal med Telia.
06
Balkong
Trevlig balkong under tak med plats för utemöbler. Placerad i rakt västerläge med kvällssol samt utsikt mot innergården.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd, tvättstuga, lokaler.
08
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats utomhus - 140st med separat kö, tillgång till strömuttag. Avgift från 50 -150kr.
Garageplats - 25st med separat kö, avgift från 360 - 800kr.
01
3 836 kr/mån
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och kabel-TV
Bredband har gruppavtal via Telia.
250 kr/mån
250 kr/mån
500 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,72637 %
0,71845 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-18.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Blåklinten.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Blåklinten består av 144 lägenheter och 5 lokaler (affär, föreningslokal, kontor, förråd och gemensamhetslokal som kan hyras vid kalas).
Föreningen har en egen hemsida www.blaklinten-violen.se
Föreningens lokal på Ljungvägen 5 har öppet måndagar mellan kl.18:00-19:00.
Mailadress [email protected]
Bostadsrättsföreningen har tecknat en kollektiv försäkring för bostadsrättstillägg.
Takbyte pågår. 2 fastigheter är klara.
Relining 2013
Renovering tvättstuga 2013
Installation av säkerhetsdörrar 2012
Installation av Fiber - Avtal med Telia
Tvättstuga finns i hus med adress Kusbyvägen 27.
Gemensamhetslokal på Ljungvägen 7 som kan hyras för kalas. Avgift 300 kr/dygn.
Till bostaden hör en matkällare samt ett källarförråd om ca 4 kvm.
Privatbostadsföretag (äkta)
BRF är skuldfri
Avgift
3 836 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bredband har gruppavtal via Telia.Försäkring
250 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel av årsavg.
0,72637 %Andelstal insats
0,71845 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-18.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,02 km4 min4 min16 min
-
Al mar903 m5 min5 min18 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Niklas!