En venta

Råvikskroken 1

Utgångspris

1 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 995 000 kr



Herräng— Norrtälje

Råvikskroken 1


En venta
Utgångspris
1 995 000 kr

Norrtälje - Herräng

Välkommen till en riktig sommaridyll – ett trivsamt fritidshus med närhet till vatten och möjlighet till egen båtplats! Här bor du ostört och insynsskyddat på en lummig tomt där lugnet råder och naturen står i centrum. Perfekt för dig som söker avkoppling, men ändå vill ha gott om plats för familj och vänner.

Huvudbyggnaden erbjuder två sovrum, ett duschrum samt en bastu för extra vardagslyx. Kök och allrum samsas i en social och öppen planlösning med härligt ljusinsläpp och plats för umgänge. Ute väntar två charmiga gäststugor – idealiska för övernattande gäster, tonårsbarn eller som kreativa arbetsrum.

På gångavstånd ligger Rotholmaviken med fin badstrand och alldeles egen båtplats (via samfällighet)! Härifrån kommer du direkt ut till en fantastisk skärgård och Singöfjärden, där flera sjökrogar och fina badöar finns att upptäcka. Den samfällda skogen bjuder på fin svamp och bärplockning och under våren är den full med vackra vitsippor och blåsippor. Njut av härliga skogspromenader i Häveröprästängs naturreservat. Trevlig samfällighet med god grannsamverkan där man bland annat kan fira midsommar med vänner och grannar.


Kommunikation finns lättillgänglig via buss, bussen går från Herräng. Resa till Hallstaviks busstation tar cirka 10 minuter, därifrån går det bussar till Norrtälje och Stockholm.

Rotholmavikens tomtområde är beläget strax norr om Hallstavik i vackra Roslagen på bekvämt gångavstånd till havet med fina naturområden. Med egen båt tar man sig snabbt ut i Roslagens vackra skärgård. En rogivande plats i skärgården med tillgång till båtbryggor och bad. Herräng har ett levande sommarliv med Herräng Dance Camp, välrenommerad marina med restaurang, hamn och camping och det går att följa en del av det klassiska Roslagsloppet härifrån. Fina strövarstråk med välordnade spring/gång-spår, ett mycket speciellt slighögs-område som nås via marinan och är något man kanske inte har skådat innan. Pittoresk livsmedelsbutik Kuggen med allmän service och trevlig hamburgerbar vid centrum. Välordnade högtidsfiranden sker på Malmen IP.
Till Hallstavik är det ca 1 mil. Omtyckt utomhusbad, bra utbud på närservice som vårdcentral, restauranger, butiker, utomhusbad, systembolag, skolor och förskolor m.m.

Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade naturreservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn där du kan njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intressen, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
1 995 000 kr

m2 útiles
78 m2

Gastos
25 678 SEK/año

Área parcela
2 156 m2

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Tipo de vivienda
Enplansfritidshus

Tipo
Casa de verano

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Frida para más información sobre Råvikskroken 1.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE UTSUND 1:66


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansfritidshus

Byggnadsår

1978

Standardpoäng

19

Grund

Plintar

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt/enskilt sommarvatten

Avlopp

BDT-avlopp med infiltration

Uppvärmning

El-radiatorer och kamin


03
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje bredsund ga:2, Norrtälje utsund ga:2, Norrtälje utsund ga:1


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

2156 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Utsund 1:23 m.fl., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-08-22, Senast ändrad: 2023-02-24)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut vattenledning mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 018 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

582 000 kr

Markvärde

436 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Försäkring

3 944 kr/år

Vatten och avlopp

3 000 kr/år

Sotning

450 kr/år

Elkostnad

11 284 kr/år

Årlig elförbrukning

4464 kWh/år

Samfällighet

7 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

25 678 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 635 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 33 313 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 167 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 018 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
582 000 kr
Markvärde
436 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Försäkring
3 944 kr/år
Vatten och avlopp
3 000 kr/år
Sotning
450 kr/år
Elkostnad
11 284 kr/år
Årlig elförbrukning
4464 kWh/år
Samfällighet
7 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
25 678 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 635 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 313 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 167 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Herräng Burgers

3,63 km


Herräng Kiosk

3,64 km


Herräng Marina Restaurang & Krog

4,39 km


Folk och Fä Gårdsrestaurang

5,56 km


Akilles Taverna

5,63 km


Herräng förskola

3,39 km


Grisslehamn förskola

6,09 km


Grisslehamn skola

6,09 km


Carl Wahren Gymnasium

7,89 km


Häverögymnasiet

7,96 km


ICA Supermarket Hallstavik

8,63 km


Tempo Hallstavik

8,87 km


Tempo

36,28 km


Arholma Handel

36,72 km


Lidl

38,14 km


Faringe station Lennakatten

38,65 km


Moga station Lennakatten

42,58 km


Almunge station Lennakatten

44,67 km


Löt station Lennakatten

49,92 km


Ängsgården

2,9 km


Arnölund

3,03 km


Haga

3,09 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,52 km
    3 min
    4 min
    18 min
  • Al mar
    405 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Parada de autobús
    Ängsgården
    2,9 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Frida!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.