En venta

Alingsåsvägen 45

Utgångspris

2 250 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 250 000 kr



Hammarbyhöjden— Johanneshov— Stockholm

Alingsåsvägen 45


En venta
Utgångspris
2 250 000 kr

Stockholm - Johanneshov - Hammarbyhöjden

Välkommen till en unik chans att bo med känslan av eget hus, mitt i ett av områdets mest omtyckta lägen. På Alingsåsvägen 45 kliver du rakt in i din egen bostad från markplan. Ingen trappuppgång, inget trapphus, bara din egen dörr och friheten som kommer med den.

När du kliver in möts du av en rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och förvaring. Direkt ligger det som idag är ett öppet sovrum, enkelt att stänga till för den som önskar ett mer avskilt rum. Vidare in i bostaden öppnar sig ett luftigt vardagsrum med kök i öppen planlösning. Här skapas ett naturligt flöde mellan matlagning, umgänge och avkoppling.

Köket går i mörka, eleganta toner med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Den öppna planlösningen gör det enkelt att möblera både för middagsgäster och myskvällar. Dubbeldörrarna i vardagsrummet leder dig direkt ut till en stenlagd uteplats i lugnt läge mot baksidan. Här finns egen grill och gott om plats för utemöblemang för sköna stunder utomhus, din egen oas.

Badrummet är stort och helkaklat, utrustat med dusch, wc och handfat.

Alingsåsvägen ligger i ett område där naturen möter stadens bekvämligheter. Här bor du med gångavstånd till både matbutiker, caféer och kollektivtrafik. Samtidigt når du grönområden, promenadstråk och bad. Ett perfekt läge för dig som vill ha det bästa av två världar – lugn och närhet till allt.

Letar du efter något med det lilla extra? Den här lägenheten sticker ut, både i känsla och funktion. Välkommen hem till Alingsåsvägen 45.

Utgångspris
2 250 000 kr

m2 útiles
38 m2

Comunidad
3 206 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Planta
bv

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Daniel para más información sobre Alingsåsvägen 45.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes


Stor och inbjudande uteplats med potential att bli din alldeles egna oas. Här finns gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och planteringar. Den permanenta grillen gör det enkelt att samla vänner och familj för sköna kvällar under bar himmel.
Uteplats

Stor och inbjudande uteplats med potential att bli din alldeles egna oas. Här finns gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och planteringar. Den permanenta grillen gör det enkelt att samla vänner och familj för sköna kvällar under bar himmel.

Stilrent och rymligt kök som smälter samman med vardagsrummet i en öppen och social planlösning. Här finns generösa arbetsytor och gott om förvaring, perfekt för dig som gillar att laga mat och samtidigt umgås med gästerna.
Uteplats

Stor och inbjudande uteplats med potential att bli din alldeles egna oas. Här finns gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och planteringar. Den permanenta grillen gör det enkelt att samla vänner och familj för sköna kvällar under bar himmel.

Kök

Stilrent och rymligt kök som smälter samman med vardagsrummet i en öppen och social planlösning. Här finns generösa arbetsytor och gott om förvaring, perfekt för dig som gillar att laga mat och samtidigt umgås med gästerna.

Ljust och rymligt sovrum med gott om plats för både säng, förvaring och personliga möbler. Praktiska garderober ger smart förvaring utan att ta över rummet.
Sovrum

Ljust och rymligt sovrum med gott om plats för både säng, förvaring och personliga möbler. Praktiska garderober ger smart förvaring utan att ta över rummet.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

16


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

195 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

142 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-01-19

Besiktningsman

Per Emanuelsson, Fastighetsägarna Service


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Via Tele2.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har parkeringsplatser.
Det är 2 st i kö. Kostnad för dessa är 500 kr i månaden.


Ekonomi

01
Avgift

3 206 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten, värme, sopor

Försäkring

170 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

370 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

5,17697%

Andel av årsavg.

0,0530065

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Lektionen 4.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningen upplåter 16 lägenheter med bostadsrätt. Föreningens ekonomi förvaltas av SBC. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträtt löper ut 2029-03-31. Föreningen godkänner delat ägande. Max antal ägare är 2 personer.

Uppvärmning sker via fjärrvärme.

Kommande renoveringar

2025: Stamspolning.
2025: Undersökning gällande evenetuell takrenovering.

Utförda renoveringar

2023: Fönsterrenovering.
2022-2023: Underhåll av element och golvvärme.
2021: OVK.
2019: Fasadförbättringar.
2017: Byte av fjärrvärmecentral.
2016: Stamspolning.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga.
- Cykelrum.
- Barnvagnsförråd.
- Förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

142 587 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
3 206 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, värme, sopor
Försäkring
170 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
370 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
5,17697%
Andel av årsavg.
0,0530065
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Roth Collection

88 m


Coco Koi Poké Bowl & Sushi

114 m


Lampans Thai-Food

117 m


Höjdens Grill

207 m


Hammarby Pizzeria

242 m


Klax Förskolor Ab

134 m


Respektgympa

151 m


Ekbackens Förskola

217 m


Förskolan Sjöfararen

220 m


Äppelgårdens Förskola

283 m


Lidl

957 m


Hemköp

1,55 km


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

1,66 km


Kina Li

2,22 km


Hammarbyhöjden

143 m


Hammarbyhöjdens servicehus

151 m


Sickla

1,74 km


Henriksdal station

2,09 km


Saltsjö-Järla station

2,95 km


Stockholms södra

3,22 km


Södra station

3,24 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    957 m
    9 min
    6 min
    20 min
  • Al mar
    1,03 km
    9 min
    7 min
    22 min
  • Estación de ferrocarril
    Sickla
    1,74 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Hammarbyhöjden
    143 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Daniel!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.