Blåsutvägen 25
Med ett fint gavelläge i Blåsut väntar en välplanerad trea där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Bostadens 56 kvm rymmer luftiga sällskapsytor, två bra sovrum och utmärkta förvaringsmöjligheter. Fina ytskikt skapar en sammanhållen och trivsam känsla, medan stora fönsterpartier ger hemmet ett behagligt ljus.
Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingsplats. Här finns generöst med utrymme för en bekväm soffgrupp och ett matbord att samlas kring, med flera möjligheter att möblera efter eget tycke. De stora fönsterpartierna förstärker rummets rymd och från vardagsrummet öppnar sig balkongen i väster. Här kan du njuta av många soltimmar och koppla av i den värmande eftermiddags- och kvällssolen. Köket har en väl genomtänkt planering som tar vara på ytan. Vit skåpsinredning ger ett ljust och tidlöst uttryck, och utrustningen omfattar diskmaskin, spis och fläkt.
Det större sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng med sängbord och ytterligare möbler. Det mindre rummet fungerar fint som barnrum eller kontor, men passar lika bra för gäster. Planlösningen ger därmed utrymme för såväl familjeliv som arbete hemifrån.
Entréhallen ger ett välkomnande första intryck och erbjuder tillsammans med den inre hallen utmärkta förvaringsmöjligheter som gör det lätt att hålla hemmet i ordning. Badrummet är helkaklat och utrustat med egen tvättmaskin.
Här bor du med ett bekvämt läge i Blåsut, nära kommunikationer som smidigt tar dig vidare till Stockholms city och dess utbud av butiker och restauranger. Globen Shopping finns i närheten med shopping och vardagsservice, liksom grönområden för promenader och en stunds avkoppling.
m2 útiles
56 m2
Comunidad
4 451 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
2 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Rikard para más información sobre Blåsutvägen 25.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Stort och luftigt vardagsrum i gavelläge, där fönster i flera väderstreck ger ett vackert ljus genom rummet. Generösa ytor skapar frihet att möblera med både sällskapsdel och matplats.
Stort och luftigt vardagsrum i gavelläge, där fönster i flera väderstreck ger ett vackert ljus genom rummet. Generösa ytor skapar frihet att möblera med både sällskapsdel och matplats.
Vardagsrummet öppnar upp mot balkongen i rakt västerläge, där eftermiddagsljuset dröjer sig kvar mot kvällen. Här finns plats för en sittgrupp, inramad av grönska och blommande krukor.
Välplanerad trea med luftigt vardagsrum, två sovrum och gott om förvaring. Fönster i två väderstreck och balkong i väster ger ett ljust och trivsamt hem.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Rikard
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
627-1-0011
02
TV/Internet
Internet via Bahnhof.
Kabel-TV via Tele2.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö.
Föreningen har fyra garage samt sex p-platser för uthyrning.
Pris för garageplats G1-G3: 1250 kr/mån,
G4 (större): 1700 kr/mån,
P-plats ute 500 kr/månad.
01
4 451 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
En obligatorisk kostnad för bredband om 198 kr per månad tillkommer. Den totala månadskostnaden är 4 649 kr.
200 kr/mån
350 kr/mån
198 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
748 kr/mån
3
Bostadsrätt
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
3,69840 %
3,62691 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Blåsut 2.
Föreningen äger marken
Brf Blåsut 2 är en äkta bostadsrättsförening på Blåsutvägen 25–29 i Johanneshov. Fastighetsbyrån Föreningen bildades 2007 och förvärvade fastigheten Stockholm Blåsut 2 år 2010. Marken innehas med äganderätt, vilket innebär att föreningen äger marken.
Enligt årsredovisningen för 2025 omfattar föreningen 34 lägenheter, varav 33 bostadsrätter och en hyresrätt, med en sammanlagd bostadsyta om 1 612 kvm. Därutöver finns två lokaler om 23 respektive 29 kvm. Byggnadernas totalyta anges till 1 732 kvm. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Nabo Group AB. Vid årsskiftet 2025/2026 uppgick föreningens totala lån till 9 500 000 kr. Skuldsättningen var enligt årsredovisningens nyckeltal 5 485 kr per kvm totalyta och 5 979 kr per kvm upplåten bostadsrättsyta. Lånen var fördelade på ett lån hos Nordea Hypotek om 7 500 000 kr med en ränta på 2,38 procent och ett lån hos Stadshypotek om 2 000 000 kr med en ränta på 4,11 procent.
Föreningens kassa och bank uppgick vid samma tidpunkt till 667 289 kr, jämfört med 499 644 kr föregående år. Soliditeten uppgick till 75 procent.
2026 - 2027: Stambyte under lokalen på baksidan planeras att utföras i samband med att föreningen beslutar om lokalens framtida användning.
2025: Slutfört dränering husets baksida. Sista biten mellan gaveln vid garage och lokalen bredvid ingång till källaren.
2024: Fasadrenovering
2024: Försäljning av 5 lägenheter i gamla källarlokalen.
2024: Balkongbesiktning och tvätt av plåt på balkonger.
2024: Nytt VVS system.
2024: Bytt ut galvrör i källar och garage.
2023: Dränering av husets baksida.
2023: Stambyte under fastigheten.
2022: OVK.
2021: Stamspolning.
2020: Byte av takfönster.
2018: Värmesystemet (stödvärmare till bergvärmeanläggning).
2018: Rökluckor.
2018: Byte av oljepanna till elpanna.
2018: Ventilation.
2016: Reparation av sprickor i fasaden samt utbyte av trasiga stuprör.
2016: Renovering av halva taket.
2014: Omfattande fönster- karmrenovering samt energi/ljudisolerande innerglas har installerats.
2012: Dränering av husets framsida.
2012: Byte av elsystem - fas 3.
2012: Nyanläggning av trädgård.
2011: Rörstambyte i kök.
2011: Renovering av tvättstugan.
2006: 6 lägenheter renoverades efter brand i huset.
2006: Tak, halva taket renoverades efter brand.
2003: Rörstambyte i badrum.
1988: Tak, fasad, balkonger.
- Tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
- I källaren finns även cykelförråd och barnvagnsförråd. Ingång från samtliga portar.
- Till lägenheten hör även ett vindsförråd i samma uppgång.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 451 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
En obligatorisk kostnad för bredband om 198 kr per månad tillkommer. Den totala månadskostnaden är 4 649 kr.Försäkring
200 kr/månHushållsström
350 kr/månBredband
198 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
748 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
3,69840 %Andel av årsavg.
3,62691 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,35 km6 min8 min21 min
-
Al mar1,35 km7 min8 min23 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Rikard!
