Próximas ventas

Tidaholmsvägen 39

Guardado



Hammarbyhöjdens— Johanneshov— Stockholm

Tidaholmsvägen 39


Próximas ventas

Stockholm - Johanneshov - Hammarbyhöjdens

Välkommen till denna ljusa och smakfullt renoverade tvåa om 55 kvm, högst upp i huset med balkong i högt och fritt läge. Lägenheten präglas av högt i tak och vackra fiskbensparkettgolv i vardagsrum, kök och sovrum som ger en tidlös och elegant känsla, samtidigt som generösa fönster släpper in ljuset och skapar en luftig atmosfär.

Det stora vardagsrummet erbjuder härlig rymd, platsbyggda hyllplan och en fungerande öppen spis som adderar både charm och karaktär. De stora fönstren låter ljuset flöda in och leder ut till balkongen, perfekt för soliga stunder med fri utsikt.

Köket är smakfullt renoverat med ljusgrön inredning och fullt utrustat med moderna, integrerade vitvaror. Två stora fönster fyller rummet med naturligt ljus, och här finns gott om plats för ett matbord som rymmer hela familjen. Det bevarade serveringsskåpet bidrar med en klassisk detalj och köket nås både från hall och vardagsrum, vilket skapar en naturlig och öppen känsla i bostaden.

Sovrummet är rofyllt och går i harmonisk blå ton, med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Integrerad garderobsförvaring ger ordning och struktur, och läget mot den stillsamma baksidan skapar en lugn oas för vila.

Badrummet är helkaklat, utrustat med dusch och tvättmaskin, och har vädringsfönster som ger både ljus och frisk luft. Hallen är ljus och inbjudande med klinkergolv, avhängning och praktiska förvaringsmöjligheter.

Lägenheten har en utmärkt och omtyckt planlösning, där man smidigt kan röra sig mellan hall, kök och vardagsrum. Den öppna genomgången mellan kök och vardagsrum förstärker den luftiga känslan och skapar en harmonisk flöde genom hela bostaden.

Här bor man i ett lugnt och trivsamt läge i Hammarbyhöjden, med närhet till Hammarbyhöjdens centrum med service, butiker och goda kommunikationer, samt till Nytorpsgärde med vackra promenadstråk och grönområden, en perfekt kombination av stadens puls och rofylld natur.

m2 útiles
55 m2

Comunidad
7 221 SEK/mes

Habitaciones
2 rum

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Rikard para más información sobre Tidaholmsvägen 39.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Luftigt vardagsrum med vacker rymd, generöst fönsterparti och utgång till balkong i högt läge. Ljusgrå väggar, fiskbensparkett, platsbyggda hyllor och en fungerande öppen spis skapar en tidlös och sofistikerad atmosfär.
Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med vacker rymd, generöst fönsterparti och utgång till balkong i högt läge. Ljusgrå väggar, fiskbensparkett, platsbyggda hyllor och en fungerande öppen spis skapar en tidlös och sofistikerad atmosfär.

Ljuvligt kök där ljusa ytskikt möter klassisk fiskbensparkett i en harmonisk kombination. Två stora fönster fyller rummet med solens sken och skapar en härlig rymd. Den smakfulla köksinredningen i grön ton ger karaktär och modern elegans. Här finns plats för ett matbord som rymmer hela familjen.
Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med vacker rymd, generöst fönsterparti och utgång till balkong i högt läge. Ljusgrå väggar, fiskbensparkett, platsbyggda hyllor och en fungerande öppen spis skapar en tidlös och sofistikerad atmosfär.

Kök

Ljuvligt kök där ljusa ytskikt möter klassisk fiskbensparkett i en harmonisk kombination. Två stora fönster fyller rummet med solens sken och skapar en härlig rymd. Den smakfulla köksinredningen i grön ton ger karaktär och modern elegans. Här finns plats för ett matbord som rymmer hela familjen.

Rofyllt sovrum med ljusblå väggar och klassisk fiskbensparkett. Det generösa rummet rymmer enkelt dubbelsäng med nattduksbord och erbjuder integrerad förvaring i garderober. Lugn placering mot den lummiga baksidan skapar en harmonisk känsla.
Sovrum

Rofyllt sovrum med ljusblå väggar och klassisk fiskbensparkett. Det generösa rummet rymmer enkelt dubbelsäng med nattduksbord och erbjuder integrerad förvaring i garderober. Lugn placering mot den lummiga baksidan skapar en harmonisk känsla.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm

Rum

2 rum


02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Öppen fiber (IP Only)


Ekonomi

01
Avgift

7 221 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga kommande avgiftsförändringar. Föreningen kan komma att se över avgifterna om inte alla nya lägenheter blir sålda.


Föreningen

01
Benämning

Tidaholmsvägen 39-41.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Tidaholmsvägen 39-41 består av 15 lägenheter där 14 lägenheter upplåts med bostadsrätt och 1 lägenheter upplåts med hyresrätt. Föreningen bildades 2015 och tog över fastigheten i slutet av 2017. Föreningens ekonomi förvaltas av HSB.

Kommande renoveringar

2025: Undertaket skrapas trärent och målas med oljefärg
2025: Putslagning och målning genomföras för fasaden
2026: Ytliga skador repareras på balkongerna och förses med nytt tät- och ytskikt
2028: Målning av trapphus
2030: Fönsterrenovering, ej utbyte av fönster utan tilläggsisolering av befintliga

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga kommande avgiftsförändringar. Föreningen kan komma att se över avgifterna om inte alla nya lägenheter blir sålda.

Utförda renoveringar

Samtliga renoveringar fram till och med 2017 har genomförts av tidigare fastighetsägare, renoveringar under 2018 och 2019 är gjorde i föreningens regi.
2023: Besiktning/filmning avloppsrör
2023 - Elstigar bytta
2022: Omvandling av garage och delar av källare till 3 lägenheter
2022: Flytt av förråd och ny tvättstuga i samband med omvandlingen
2022: OVK-uppföljning i dem lägenheterna med nedsatt ventilation
2022: Omvandling av garage och delar av källare till 3 lägenheter
2020 – Fastighetsbesiktning av hela fastigheten
2020 - Besiktning balkongerna
2020 - OVK-besiktning
2019 - Byte av fjärrvärmecentralen
2018 - Ommålning av yttertak respektive fönster (utvändigt)
2013 - Skorstensrenovering/tätning inkl. provtryckning (öppna spisar)
2011 - Nya portar med kodlås
2008 - Dränering/isolering kring grunden samt ommålning
2008 - Ny torktumlare
2007-2008 - Nya tvättmaskiner
2006 - Målning av takfot
2003-2006 - Fasadrenovering inkl. omfärgning
2004 - Rörelsestyrd belysning i trapphus och källare
2002-2003 - Installation av ”nyckeltuber” i lägenhetsdörrarna
1996-2011 - Stambyte inkl. renovering av badrum (Har skett löpande)

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum samt ett cykelrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Documento

Ekonomi
Avgift
7 221 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga kommande avgiftsförändringar. Föreningen kan komma att se över avgifterna om inte alla nya lägenheter blir sålda.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Coco Koi Poké Bowl & Sushi

188 m


Lampans Thai-Food

202 m


Höjdens Grill

296 m


Hammarby Pizzeria

359 m


Tsuki Sushi

360 m


Äppelgårdens Förskola

175 m


Ekbackens Förskola

308 m


Klax Förskolor Ab

308 m


Ängens förskola

309 m


Hammarbyskolan Södra

362 m


Lidl

1,09 km


Hemköp

1,52 km


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

1,67 km


Hemköp Skanstull

2,27 km


Hammarbyhöjdens servicehus

217 m


Hammarbyhöjden

282 m


Finn Malmgrens plan

308 m


Henriksdal station

2,25 km


Saltsjö-Järla station

3,1 km


Stockholms södra

3,26 km


Södra station

3,28 km


Lillängen station

3,6 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,13 km
    8 min
    7 min
    23 min
  • Al mar
    1,2 km
    9 min
    8 min
    26 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Rikard!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.