Próximas ventas

Boråsvägen 13

Guardado



Hammarbyhöjden— Johanneshov— Stockholm

Boråsvägen 13


Próximas ventas

Stockholm - Johanneshov - Hammarbyhöjden

På en av Hammarbyhöjdens mest attraktiva adresser finner du denna fantastiska lägenhet i ett charmigt funkishus. Här bor du högt upp i huset med grönskan som närmaste granne – i ett lugnt, insynsskyddat läge som skapar en härlig känsla av avskildhet.

Bostaden är smakfullt renoverad med genomtänkta materialval och erbjuder generös takhöjd som förstärker känslan av rymd. Det stora vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingspunkt och har utgång till den soliga balkongen i väst – en perfekt plats för avkoppling i eftermiddagssolen och långa sommarkvällar.

Köket är i mycket fint skick och erbjuder köksö, generösa arbetsytor samt plats för 4–6 personer vid matbordet – ett socialt och inbjudande rum för såväl vardag som fest. Sovrummet är rofyllt och har goda förvaringsmöjligheter genom platsbyggda garderober. Det stilrena, nyrenoverade badrummet erbjuder tvättmaskin, golvvärme och en modern, komfortabel känsla. Planlösningen är både smart och flexibel, med möjlighet att disponera bostaden som en trea för den som önskar.

Föreningen är välskött och äger sin mark, vilket ger ett tryggt boende med stabil ekonomi. De större renoveringarna är redan genomförda och för medlemmarna finns dessutom en trivsam gemensam uteplats.

Läget är svårslaget – endast några minuters promenad till Hammarbyhöjdens tunnelbana och centrum med matbutik, restauranger och service. Samtidigt har du Nackareservatets grönskande natur runt hörnet, med badsjöar, motionsspår och fina promenadstråk.

Detta är ett hem som på bästa sätt kombinerar klassisk funkischarm med modern bekvämlighet – varmt välkommen på visning!

m2 útiles
54 m2

Comunidad
4 662 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1-2 sovrum)

Planta
2 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Henrik para más información sobre Boråsvägen 13.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1-2 sovrum)

Lägenhetsnummer

8

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1942


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel TV/Bredband via Tele2.
Tv och bredband ingår i månadsavgiften.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Boendeparkeringar via Stockholmsstad.
Taxa 4. 500 kr/ månad eller 35 kr/dygn.


Ekonomi

01
Avgift

4 662 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Bostadsrättstillägg

50 kr/mån

Gas

275 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

825 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

7,847

Andel av årsavg.

7,84646 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Skolmästaren nr 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Skolmästaren 1 bildades redan 1942 och består idag av 13 bostadsrätter med en totalyta på 693 kvm, belägna på Boråsvägen 11 och 13. Föreningen äger sin fastighet med äganderätt sedan 2017, vilket ger långsiktig trygghet och stabilitet för medlemmarna.

Fastigheten värms upp via fjärrvärme och är ansluten till TV och internet via Tele2. Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo och fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Brandkontoret, inklusive ansvarsförsäkring för styrelsen.

Utförda renoveringar

2021: Tele2 har uppdaterat bredbandet till fibernät.
2021: Ny LED-belysning i trapphus och källargång
2020: Portarna förstärktes med metallskenor.
2019: Nya kodlås installerade.
2019: Dagsljussensorer till fasadbelysningen installerades
2019:Genomförd energideklaration.
2018: Ledstänger i trapphusen renoverade. Vindbjälklaget tilläggsisolerades och takfotsventilationen ordnades.
2017: Taksnurror installerade. Skorstenar och delar av tak målades om. 2 Nya tvättmaskiner och ny torktumlare.
2016: Obligatorisk ventilationskontroll.
2015: Stamspolning har genomförts i fastigheten.
2015: Torkskåp har inhandlats.
2014: Radonmätning med godkända resultat.
2013: Gruppavtal bredband 100/10 tecknades.
2012: Nya låskolvar har installerats.
2011: Ommålning av trapphus. Uteplats byggd. Renoverat värmesystem. Nu värmeväxlare och cirkulationspump samt genomgång och delvis utbyte av radiatorer.
2011: Ombildat föreningens lokal till Bostadsrätt, samt försäljning.
2009: Obligatorisk ventilationskontroll.
2006: Fasadrenovering.
2000: Fönster och balkongdörr renoverade.
1998: Renovering av undercentral. Målning av golv och tvättstuga.
1994: Stambyte vatten/avlopp samt fasadreparation.
1991: Fullständig renoveringar av elsystemet.

Övriga utrymmen i föreningen

Källarförråd.
Tvättstuga.
Barnvagnsrum.
Gemensam uteplats.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

495 629 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
4 662 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Bostadsrättstillägg
50 kr/mån
Gas
275 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
825 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
7,847
Andel av årsavg.
7,84646 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Coco Koi Poké Bowl & Sushi

179 m


Lampans Thai-Food

188 m


Höjdens Grill

212 m


Tsuki Sushi

253 m


Malmgrenska Krogen i Stockholm

269 m


Förskola Hammarby Backen - Pysslingen Förskolor

213 m


Hammarbyskolan Södra

327 m


Ekens förskola

331 m


Kristna skolan

338 m


Äppelgårdens Förskola

382 m


Lidl

985 m


Hemköp

1,31 km


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

1,47 km


Hemköp Skanstull

2,06 km


Hammarbyhöjdens servicehus

165 m


Sparrmansvägen

215 m


Finn Malmgrens plan

226 m


Garagevägen

261 m


Sickla

1,92 km


Henriksdal station

2,16 km


Stockholms södra

3,05 km


Södra station

3,07 km


Saltsjö-Järla station

3,2 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,1 km
    8 min
    7 min
    25 min
  • Al mar
    1,15 km
    9 min
    9 min
    27 min
  • Estación de ferrocarril
    Sickla
    1,92 km
    8 min
    10 min
    34 min
  • Parada de autobús
    Hammarbyhöjdens servicehus
    165 m
    2 min
    1 min
    5 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.