Próximas ventas

Finn Malmgrens Väg 35

Guardado



Hammarbyhöjden— Johanneshov— Stockholm

Finn Malmgrens Väg 35


Próximas ventas

Stockholm - Johanneshov - Hammarbyhöjden

Välkommen till denna fantastiska gaveltvåa med en genomtänkt planlösning, insynsskyddat läge och en härlig balkong i solsäkert sydvästläge! Här bor du på populära Finn Malmgrens Väg, endast ett stenkast från tunnelbanan och med Nackareservatets grönska precis runt knuten.

Bostaden präglas av ett underbart ljusinsläpp tack vare fönster i tre väderstreck och den öppna känslan förstärks av det vackra parkettgolvet som löper genom hela lägenheten. Det lättmöblerade vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor och en naturlig koppling till den soliga balkongen, perfekt för avkoppling eller sociala stunder.

Det smakfullt renoverade köket, som delvis öppnar upp mot vardagsrummet, erbjuder en perfekt balans mellan stil och funktion. Här finns gott om förvaringsutrymme, generösa arbetsytor och två fönster som skapar en ljus och trivsam atmosfär. Matplatsen rymmer enkelt 4–6 personer, vilket gör köket till en naturlig samlingsplats för både vardagens måltider och härliga middagsbjudningar.

Det fräscha och stambytta badrummet har ett charmigt vädringsfönster som släpper in behagligt dagsljus och ger en luftig känsla. Badrummet är dessutom förberett för tvättmaskin för extra bekvämlighet. Förvaringsmöjligheterna är generösa, både inne i bostaden och i det tillhörande källarförrådet. Den optimala planlösningen skapar en rymlig känsla och öppnar även upp möjligheten att omvandla bostaden till en trea för den som önskar.

Här bor du i en välskött och trygg förening där de stora renoveringarna redan är genomförda. Tack vare försäljningen av föreningens lokal, som kommer att förädlas till tre attraktiva bostäder, blir föreningen nu nästintill skuldfri – en unik trygghet för framtiden. Som medlem har du dessutom tillgång till en trivsam gemensam uteplats som förlänger sommaren och bjuder in till sociala stunder.

Läget är lika attraktivt som bostaden – här bor du med det bästa av två världar. Du har lugnet och naturen runt hörnet med både Nackareservatet och Nytorps gärde för friluftsliv, motion och bad. Samtidigt når du Södermalm på bara några minuter med tunnelbanan. På gångavstånd finns Hammarbyhöjdens centrum med matbutiker, service, gym och restauranger.

Välkommen på visning – ett hem att trivas i!

m2 útiles
53 m2

Habitaciones
2 rum (1-2 sovrum)

Planta
1 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Henrik para más información sobre Finn Malmgrens Väg 35.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Njut av solen under hela dagen!
Underbar hörnbalkong

Njut av solen under hela dagen!

Stort och luftigt sovrum med gott om förvaring!
Underbar hörnbalkong

Njut av solen under hela dagen!

Härligt sovrum

Stort och luftigt sovrum med gott om förvaring!



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

53 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1-2 sovrum)

Lägenhetsnummer

1


02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via Stockholms Stadsnät.
Kabel-TV via ComHem.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering/boendeparkering på gatorna i området. Boendeparkering söks via Stockholm Stad (Kostar för närvarande 500 kr/månaden).


Ekonomi

01
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Sjöfararen 5.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Sjöfararen 5 bildades 2002 består av 12 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Fastigheten byggdes 1939. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2029-03-31. Föreningens ekonomi förvaltas av Nabo. Brf Sjöfararen 5 godkänner delat ägande.

Avgiften inkluderar uppvärmning, vatten och fiber via Stockholms stadsnät.

Uppvärmning via fjärrvärme.

Kommande renoveringar

2025: Föreningen kommer att bygga om en lokal till tre nya bostäder. I och med detta kommer föreningen att kunna amortera av stora delar av sina lån.
2025: Byte av fjärrvärmecentral, byte av radiatorventiler samt spolning av värmesystem.

Utförda renoveringar

2024: Byte av ventilationsaggregat
2021: Stamrenovering av liggande stammar i källare.
2018: Uppgradering till trefas el.
2015: Fiber.
2005: Fönsterrenovering.
2004: Elinstallationer.
2003: Omläggning av tak.
1999: Stambyte.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga med två nya tvättmaskiner och torktumlare.
- Cykelrum.


Förråd:
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Documento

Ekonomi
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Hammarby Pizzeria

161 m


Wok 88 HB

163 m


Höjdens Grill

207 m


Tsuki Sushi

218 m


Malmgrenska Krogen i Stockholm

220 m


Förskolan Sjöfararen

17 m


Klax Förskolor Ab

137 m


Fritidshemmet Hammarbyskolan

308 m


Kristna skolan

316 m


Förskolan Linden

331 m


Lidl

747 m


Hemköp

1,53 km


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

1,57 km


Kina Li

2,1 km


Hammarbyhöjden

108 m


Finn Malmgrens plan

131 m


Sickla

1,53 km


Henriksdal station

1,87 km


Saltsjö-Järla station

2,8 km


Stockholms södra

3,11 km


Lillängen station

3,34 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    734 m
    7 min
    4 min
    16 min
  • Al mar
    805 m
    8 min
    5 min
    19 min
  • Estación de ferrocarril
    Sickla
    1,53 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Hammarbyhöjden
    108 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.